Mehren - Immobilien kaufen in Landkreis Osterholz Mehren

Das Haus wurde ca. 1950 / der Anbau von ca. 1970, auf einem ca. 7.200 qm großen Grundstück erbaut. Auf dem Grundstück befinden sich zudem mehrere Nebengebäude. Da das Gebäude weder über Heiztechnik noch über eine sonstige Anlagentechnik verfügt und als Abrissobjekt eingestuft ist, ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Die Bedachung des Gebäudes besteht teilweise aus Toschiplatten.

Obergeschosses 2021: Zählerschrank erneuert 2022: komplette Modernisierung der Erdgeschosswohnung einschließlich neuer Stromleitungen Der liebevoll angelegte, pflegeleichte Garten ist ideal für Familien gestaltet. Mehrere Sitz- und Terrassenbereiche bieten Platz für Erholung, gesellige Stunden und Feierlichkeiten im Blockbohlenhaus oder unter der überdachten Terrasse. Ihr PKW ist in der Garage mit elektrischem Tor bestens untergebracht.

ELEGANTER STÄDTER Von außen ein zeitlos schönes Design, im Innern viel Platz für eine vierköpfige Familie: Was braucht es mehr, um glücklich zu sein? Diese elegante Stadtvilla strahlt ihren Betrachtern mit ihrer weißen Putzfassade schon von Weitem entgegen. Im Kontrast dazu steht das dunkel eingedeckte Walmdach, das im grauen Design-Carport eine perfekte Ergänzung findet.

Den Gegenbeweis tritt dieser großzügig dimensionierte Entwurf an. Mit einer Wohnfläche von mehr als 130 m² steht er dem Platzangebot eines herkömmlichen zweistöckigen Einfamilienhauses in nichts nach. Dabei bietet er ein Plus an Komfort. So kann auf Treppen, die nicht nur mühselig zu erklimmen sind, sondern auch eine Gefahr für ältere Menschen und Kleinkinder darstellen, komplett verzichtet werden.

Untermalt wird das Wohlfühlambiente von der wohngesunden und nachhaltigen Bauweise: Alle Bien-Zenker Häuser werden hauptsächlich aus dem Naturbaustoff Holz errichtet, der das Raumklima auf positive Weise reguliert. Mit mehr als 10 m² wurde die Diele sehr großzügig bemessen. Hier kann man sich bequem aus- und anziehen, ohne dass Gedränge entsteht. Jacken, Schuhe und Taschen werden ordentlich in der Garderobe untergebracht.

Neubauqualität trifft Nachhaltigkeit - Ihr großzügiges Zuhause in Lilienthal Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort zum Wohlfühlen mit einem durchdachten Konzept für gesundes und nachhaltiges Wohnen. Beim Bau wurden ausschließlich ökologische und schadstofffreie Materialien verwendet, die ein angenehmes Raumklima schaffen.

Offene Wohnbereiche mit lichtdurchfluteten Räumen, eine großzügige Terrasse sowie eine nachhaltige Wärmeversorgung durch eine zentrale Pelletheizanlage sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die hervorragende Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit optimaler Anbindung: Dank mehrerer Buslinien und der Straßenbahn erreichen Sie Bremen, Lilienthal, Worpswede oder Osterholz-Scharmbeck schnell und bequem. Familienfreundliche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und ein harmonisches Wohnumfeld machen den LilienHof zum perfekten Ort für Ihr neues Zuhause.

Drei praktische Abstellräume - verteilt auf beide Ebenen - bieten reichlich Platz für Haushaltsutensilien, Vorräte und vieles mehr. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage (10 kWp) sorgt für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung, während die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen für ein angenehmes Klima sorgt.

obere Wohnung in einem modernen Winkelhaus mit gesamt zwei Wohnungen, hochwertige massiv verklinkerte Bauweise mit mehreren Giebeln: gemeinsamer Eingang mit Treppenaufgang (massiv gefliest): Wohnung im Dachgeschoss mit Treppenvorflur, Wohnungseingang, 3 Zimmer und vom Flur sich großzügig öffnender Wohn-/Essbereich im Winkel mit offener Küche (EBK, Tresen), teilweise Decke offen bis unter den First als Kathedraldecke mit sichtbaren Zwischenbalken, Dachterrasse nach vorn, freistehende Wendeltreppe zum ausgebauten Spitzboden (Abstellbereich, verglaste Giebeldreiecke), Bad mit Eckwanne (Whirlpool) und Dusche, Gäste-WC; gesamt 6 bodentiefe Fenster an 5 Giebeln und zwei Dachgauben Kunststoffisolierfenster, eigene Gasbrennwertheizung; sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Erdgas, DSL verfügbar; kein Hausgeld oder Verwalter, lediglich gemeinsame Gebäudeversicherung geschotterte Auffahrt, PKW-Stellplätze, Eingangsseite im Winkel hinter dem benachbarten Vorderhaus (Altbau = Wohnung Nr. 3), rückwärtig für diese Wohnung eigener Gartenbereich mit Rasen und Schuppen Baujahr: 2003 Raumaufteilung Flur, 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstell/HWR, Dachterrasse

Mit einem wundervollen weiten Blick über das mehr als 3 ha große Grundstück und die angrenzenden Wiesen und Felder erschließt sich über eine mit Bäumen gesäumte Zufahrt dieses denkmalgeschützte Niedersachsen Zweiständer-Fachwerkhaus unter Reet aus dem 19.

Dreifach verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden, Parkettboden in den Wohnräumen sowie Netzwerkanschlüsse in mehreren Zimmern gehören ebenfalls zur Ausstattung. Ein eigener Stellplatz, vorbereitet mit Zuleitung für eine Wallbox, kann für 10.000 € zusätzlich erworben werden. Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen zur Verfügung.

Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!

Dreifach verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden an allen Fenstern, Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie Netzwerkanschlüsse in mehreren Räumen runden die Ausstattung ab. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der bereits mit einer Zuleitung für eine Wallbox vorbereitet ist. Dieser kann für 10.000 € zusätzlich erworben werden - perfekt für die Elektromobilität von heute und morgen.

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Ritterhude bietet weit mehr als nur vier Wände und ein Dach – hier finden Sie ein Zuhause, das Wohnen, Entspannen und Hobby perfekt miteinander verbindet. Das Wohnhaus selbst befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet flexible Wohnmöglichkeiten: Durch eine mögliche räumliche Trennung kann es sowohl als klassisches Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Es verfügt heute über zwei vollständig getrennte Wohneinheiten - jeweils mit eigenem Eingang, Küche und Bad. Damit eignet sich die Immobilie ideal für große Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten. Die beiden Wohneinheiten sind im Obergeschoss durch einen großzügigen, bislang nicht ausgebauten Dachboden miteinander verbunden.

Die Gasheizung aus 2003 sorgt für die Beheizung des Hauses, allerdings ist das Gebäude insgesamt sanierungsbedürftig. Die einfach verglasten Fenster und die zweiadrige Elektroinstallation entsprechen nicht mehr den heutigen Standards und sollten im Rahmen einer Modernisierung erneuert werden, wodurch das Gebäude an moderne Wohn- und Effizienzanforderungen angepasst werden könnte. Das große Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Die Gasheizung aus 2003 sorgt für die Beheizung des Hauses, allerdings ist das Gebäude insgesamt sanierungsbedürftig. Die einfach verglasten Fenster und die zweiadrige Elektroinstallation entsprechen nicht mehr den heutigen Standards und sollten im Rahmen einer Modernisierung erneuert werden, wodurch das Gebäude an moderne Wohn- und Effizienzanforderungen angepasst werden könnte. Das große Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Offene Wohnbereiche mit lichtdurchfluteten Räumen, eine großzügige Terrasse sowie eine nachhaltige Wärmeversorgung durch eine zentrale Pelletheizanlage sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die hervorragende Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit optimaler Anbindung: Dank mehrerer Buslinien und der Straßenbahn erreichen Sie Bremen, Lilienthal, Worpswede oder Osterholz-Scharmbeck schnell und bequem. Familienfreundliche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und ein harmonisches Wohnumfeld machen den LilienHof zum perfekten Ort für Ihr neues Zuhause.

Die Immobilie eignet sich ideal als großzügiges Einfamilienhaus oder kann als Zweifamilienhaus genutzt werden: Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von 800€, was attraktive zusätzliche Einnahmen bedeutet. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich zudem mehrere Stellplätze, eine große Doppelgarage, diverse Carports sowie ein ehemaliges Stallgebäude - in dessen Bereich laut Gutachten ein zusätzlicher Bauplatz für eine Hinterbebauung besteht. Die große Weidefläche ist aktuell verpachtet, der Pachtvertrag läuft jedoch in absehbarer Zeit aus und eröffnet weitere Nutzungsoptionen, z.

Im OG gehen von der Empore 3 Zimmer, das Bad sowie ein grosser, separater Abstellraum ab. Die beiden Kinderzimmer sind gleich gross, das Schlafzimmer bietet die Möglichkeit, mehr als 4m Schrank aufzustellen. Das Bad ist angenehm gross mit ebenfalls bodentiefer Dusche (120cmx90cm) und einem elektrischen Handtuchwärmer. Ausserdem besteht auf der Empore die Möglichkeit einen weiteren Arbeitsplatz einzurichten.