Kartenlegen-und-mehr - Immobilien in Landkreis Ostallgäu Kartenlegen-und-mehr

m² großen Vorraum, der derzeit von der Bank als Standort für einen Geldautomaten genutzt wird. Die beiden weiteren Gewerbeflächen mit einer Gesamtgröße von rund 274?m² werden seit mehreren Jahren von einer etablierten Pflegeeinrichtung genutzt. Der Mieter hat sich in dieser Zeit als verlässlicher und solventer Vertragspartner bewährt und hat signalisiert, die Flächen auch über die bestehende Vertragslaufzeit hinaus weiterhin betreiben zu wollen.

Dort finden Sie neben dem alten Baumbestand und dem eigenen Bachlauf auch eine Gartenhütte für Geräte und Holzlagerung. Die zwei Garagen ermöglichen, mit der gepflasterten Einfahrt, Platz für mehrere Fahrzeuge. Möchten Sie noch mehr über dieses Angebot erfahren? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und sehen Sie sich das ausführliche Exposé mit den Grundrissen, sowie weiteren Fotos an.

In den vergangnen Jahren wurde es stilvoll revoviert und ist mit über 1.400qm Wohn- und Nutzfläche der ideale Ort für die ganze Familie, Freunde und Gäste oder auch perfekt als Mehr-Generationen- Haus. Der Hof verfügt über zahlreiche Stallungen, zwei Reithallen (32m x 71m und 20m x 40m, eine davon zusätzlich mit 5 Appartments), knapp 70 Pferdeboxen, einen Dressurplatz nebst Springplatz sowie diverse Nebengebäude.

Man merkt es schon beim ersten Schritt durchs Haus: Hier wurde einst solide gebaut - nicht für den schnellen Eindruck, sondern für ein Leben lang. Die Substanz stimmt. Dicke Wände, durchdachte Grundrisse, eine Bauweise, die man heute kaum mehr findet. Und dann - diese Sorgfalt der letzten Jahre. Nichts wurde dem Zufall überlassen: Fenster, Türen, Böden, Küche - erneuert mit Blick fürs Ganze, nicht bloß fürs Detail. Wo einst Teppich lag, ist heute hochwertiger Vinyl.

Edle Parkettböden, hochwertige Fliesen, ein modernes und sparsames Heizsystem, elektrische Rollläden, ansprechendes Design, Optik und vieles mehr heben sich deutlich von anderen Angeboten am Markt ab. Das hochwertige Haus wird ca. 10 Monate nach Kauf fertiggestellt auf einem bereits vom Bauträger erworbenen Grundstück.

Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Bäder, ist diese Doppelhaushälfte perfekt für Familien oder Paare, die etwas mehr Platz benötigen. Die 2 Etagen sind durchdacht gestaltet, um Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Funktionalität zu bieten. Der Bodenbelag aus Laminat verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.

Der teilweise beheizte Keller mit 2,40m Raumhöhe und Tageslicht, bietet zusätzlichen Stauraum und Potenzial für mehr. Balkone können nachträglich angebracht werden, um den Wohnkomfort weiter zu erhöhen. Alle drei Einheiten sind derzeit vermietet und bieten somit eine sichere Einkommensquelle. 9 Stellplätze, eine Garage sowie eine Terrasseneinheit runden dieses attraktive Angebot ab.

Das Mittelzentrum Füssen mit seinen rund 16.000 Einwohnern bietet Ihnen und Ihren Mietern neben mehreren Kindergärten, einer Grundschule weiterhin eine Mittel- und Realschule, ein Gymnasium, einen guten Arbeitsmarkt, eine hervorragenden Infrastruktur auch ein nahezu unendliches Freizeitangebot. Selbstverständlich ist Ihr neues Apartment auch ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche, nahezu unendliche Freizeitmöglichkeiten.

Sie bietet Ihnen drei großzügige Wohnungen, die alle über einen eigenen Eingang erschlossen sind, bzw. erschlossen werden können. Im Erdgeschoss des ursprünglichen Bauteils sind zusätzlich mehrere Räume vorhanden, die Sie als Gästezimmer, als Büro, oder auch als Abstellräume nutzen können. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt ca. 2.200 m² gelegen, bietet dieses Mehrfamilienhaus weiterhin nicht nur im Innen, sondern auch im Außenbereich viel Raum und große Entfaltungsmöglichkeiten.

Selbstverständlich bieten Ihnen alle Wohneinheiten in Ihrer neuen Immobilie helle und sonnige Räume. Im Untergeschoss des Anwesens sind mehrere Kellerräume, eine Tiefgarage und die Waschküche untergebracht. Die vorhandene und 20 kW starke Photovoltaikanlage runden das Angebot zusammen mit der neuwertigen Elektroverteilung perfekt ab. Die reizende Gemeinde Wald ist ein idealer Standtort für Sie und Ihre Familie und eignet sich auch perfekt als Investitionsstandort für Ihr Immobilieninvestment.

Warme Dachschrägen, viel Tageslicht und eine behagliche Atmosphäre machen diese Wohnung zu einem echten Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Tiefgaragenplätze können bei Bedarf miterworben werden – für mehr Komfort und Sicherheit im Alltag. Raumaufteilung Wohn/Esszimmer/Küche 20,76 Schlafzimmer 10,67 Badezimmer 5,11 Abstell. 1,92

Die offen gestaltete Küche mit angrenzendem Essbereich öffnet sich zur Terrasse und in den Garten - perfekt für gemeinsame Mahlzeiten, gesellige Abende oder ein Frühstück mit Blick ins Grüne. Neben mehreren Schlafzimmern und stilvoll ausgestatteten Bädern - darunter ein Masterbad mit Naturblick - bietet das Haus großzügige Flächen für individuelles Wohnen: sei es als Homeoffice, Atelier oder für Gäste.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum und wetterunabhängigen Platz für entspannte Stunden im Grünen bietet. Im ersten Obergeschoss sind mehrere Schlaf- und Wohnräume untergebracht, die jeweils über Zugang zu drei Balkonen verfügen. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum um weitere Zimmer, die sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder als Rückzugsort für die Kinder bietet.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Osterzell vereint großzügiges Wohnen mit zeitgemäßer Ausstattung - perfekt für Familien, die Wert auf Raum, Ruhe und Komfort legen. Auf einer Wohnfläche von ca. 182?m² verteilen sich mehrere Zimmer, die viel Platz für individuelle Wohnideen bieten. Das Haus wurde 1986 erbaut und befindet sich auf einem 643 qm großen Grundstück. Mit seinen 2 Balkonen, dem Garten und der ruhigen Umgebung lädt es zum Entspannen im Freien ein Besonders hervorzuheben ist die umfassende Modernisierung im Jahr 2011: Im Zuge dessen wurden unter anderem die Böden erneuert und eine moderne Einbauküche installiert, die sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses einfügt.

Ein echtes Highlight ist der helle und moderne Büroanbau mit großen Schiebetüren und direktem Gartenzugang - ideal für Selbstständige oder kreative Tätigkeiten. Die große Doppelgarage und vier zusätzliche Stellplätze im Hof bieten mehr als ausreichend Platz für Fahrzeuge. Zusätzlich bietet die Garage viel Stauraum unter dem Dach. Der liebevoll gepflegte Garten bietet Raum für Freizeit, Entspannung und Weitblick in die offene Natur.

Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse.

Aus unserer Sicht eignet sich die Immobilie gut für folgende Nutzung: - Gewerbliche Vermietung - wie bisher - an unterschiedliche Nutzergruppen - Komplette Vermietung an einen öffentlichen Träger, bspw. für die Unterbringung von einer größeren Anzahl von Personen inklusive Gemeinschaftsräumen - Mehrgenerationenhaus/Wohngemeinschaft - Zur Vermietung als Kapitalanlage mit guter Rendite Der jetzige Eigentümer möchte sich altersbedingt mit diesen Themen nicht mehr beschäftigen und daher verkaufen.

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Westendorf, das Ihnen weit mehr als nur vier Wände bietet. Mit einer Wohnfläche von 124,90 m² auf zwei Stockwerken und einem großzügigen Grundstück von 750 m² stehen alle Möglichkeiten offen, Ihre individuellen Lebens(t)räume zu verwirklichen.

Licht und noch mehr Licht! Das Einfamilienhaus Home 12 begeistert mit seiner großzügigen Wohnfläche von über 170 m², die dank vieler großer Fenster ein sonnendurchflutetes Ambiente schafft. Im weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Im Untergeschoss des vollständig unterkellerten Anwesens befindet sich auch eine gemeinschaftliche Waschküche mit der Stellmöglichkeit für Ihre Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner. Das Mittelzentrum Füssen mit seinen rund 16.000 Einwohnern bietet mehrere Kindergärten, eine Grundschule, eine Mittel- und Realschule und ein Gymnasium. Selbstverständlich ist Ihre neue Immobilie auch ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche, nahezu unendliche Freizeitmöglichkeiten.