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Gerne sind wir bei einer Finanzierung behilflich, sodass der Erfüllung Ihres Traumes von den eigenen vier Wänden nichts mehr im Wege steht!

Aber wo eine Wille ist ist ein auch Weg.   Hobbys Wandern,spazieren gehen,schwimmen,Motorrad fahren,Feste und Veranstaltuingen besuchen und vieles mehr noch.......... Bei ernsthaften Intresse und Absichten sehr gerne melden bei mir,würde mich riesig freuen darüber.

Schöne 3 Zimmer - ETW mit Balkon, Garage und Stellplatz ohne Provision Kaufpreis: 189.000 EURO - (179.000 Euro + 10.000 Euro Garage) Wohnfläche: ca. 68 m² 3 Zimmer Schlafzimmer: 2 Wohnzimmer: 1 Badezimmer: 1 Balkon: Ja Einbauküche: Ja Abstellraum Objektzustand: Gepflegt Baujahr: 1992 Energieausweisangaben: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Endenergieverbrauch: 133,81 kWh/(m² a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr laut Energieausweis: 1992 Objekt: Gepflegt Garage: 1 Stellplatz: 1 Hausgeld: 150,00 EUR Bezugsfrei sofort Wohnung im 1. Obergeschoß Renoviert: 2016 Garage (Boden und Wand) 2025 Balkon (neuer Boden) 2025 Garagentor und Balkongeländer gestrichen Objektbeschreibung: Diese herrlich gelegene 3 Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines 2-Familienhauses in Untergröningen, in einer ruhigen Wohngegend.

Dieses gepflegte Gebäude wurde in den letzten Jahren umfangreich und wertig modernisiert. So wurden die Böden, Wände, Decken, Fenster, Türen, Heizung usw. modernisiert und erneuert. Das Gebäude verfügt über je eine Vier-Zimmerwohnung im EG und OG sowie eine schöne kompakte Wohnung im DG. Alle Wohnungen sind gut vermietet.

Diese Hose verfügt über eine elastische hohe Taille und Tasche. Perfekt zum Laufen, Joggen, Fitness, Training, Camping, Wandern usw. Material：Polyester, verschleißfest, bequemer und weicher hautfreundlicher Stoff. Hochwertiges Material, atmungsaktiv zu tragen. Saiaon: Lockeres und bequemes Design, geeignet für Frühling und Herbst.

Gerne sind wir bei einer Finanzierung behilflich, sodass der Erfüllung Ihres Wohntraumes von den eigenen vier Wänden nichts mehr im Wege steht!

Gerne sind wir bei einer Finanzierung behilflich, sodass der Erfüllung Ihres Traumes von den eigenen vier Wänden nichts mehr im Wege steht!

Wohnkomfort auf zwei Ebenen Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum und einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wurde 2020 umfassend modernisiert - Böden, Stromleitungen und Wände wurden erneuert. Im Jahr 2023 folgte die Sanierung des Badezimmers inklusive neuer Wasserleitungen. Die 4-Zimmer-Obergeschoss-/Dachwohnung besticht durch helle Räume mit nur wenigen Dachschrägen sowie ebenfalls eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine offene Galerie, von der aus alle Räume erreichbar sind. Zwei gut geschnittene Kinder- oder Arbeitszimmer mit Laminatboden, verputzten Wänden und holzverkleideten Decken bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist komplett gefliest und mit Badewanne, Dusche, großem Waschbecken, Badheizkörper sowie Fußbodenheizung ausgestattet.

In elegantem Schwarz gehalten, passt er zu jedem Outfit und Anlass - sei es beim Reisen oder bei Wanderungen. Ein praktischer und zugleich modischer Tagesrucksack, der dich nicht im Stich lässt.

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände. Hier dürfen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und eigene Wohnträume verwirklichen. Mit zwei eigenständigen Wohneinheiten unter einem Dach, einem großen Grundstück von ca. 730 m² und viel Raum für individuelle Ideen bietet dieses Zweifamilienhaus mit vertikaler Aufteilung eine Fülle an Möglichkeiten.

Einmal in Ihrem neuen Zuhause angekommen, erwarten Sie bodentiefe Fenster, ein Echtholz-Parkettboden verbunden mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung. Die weißen Wände greifen die zeitlose Optik auf und spiegeln gleichzeitig das moderne Wohngefühl wider. Freuen Sie sich auf eine neue und stadtnahe Wohnung.

Einmal in Ihrem neuen Zuhause angekommen, erwarten Sie bodentiefe Fenster, ein Echtholz-Parkettboden verbunden mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung. Die weißen Wände in Kombination mit der Decke im Loft-Sytle greifen die zeitlose Optik auf und spiegeln gleichzeitig das moderne Wohngefühl wider. Freuen Sie sich auf eine neue und stadtnahe Wohnung.

Gerne sind wir bei einer Finanzierung behilflich, sodass der Erfüllung Ihres Wohntraumes von den eigenen vier Wänden nichts mehr im Wege steht.

Auf der Garage befindet sich die Dachterrasse mit genügend Platz zum Sitzen und für Pflanzen, daneben die Möglichkeit für einen kleinen Grillplatz - leider gibt es keinen Garten mit Rasenfläche nur ein größeres Beet zur Bepflanzung neben dem Haus. 2007 wurden neue Fenster eingesetzt, das Dach neu gedeckt, gedämmt und Böden neu verlegt - Wände, Decken und die Innentreppe erneuert. Das Objekt ist leerstehend und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für den Eigenbedarf - nutzen sie die Chance zu investieren oder ihr neues Zuhause zu gestalten.

Sie möchten in einem attraktiven Eigenheim wohnen und wünschen Mieteinnahmen zur Finanzierung Ihrer eigenen vier Wände. Sie sind "Aufteiler und suchen ein kompaktes Mehrfamilienhaus?! Sie sind auf der Suche nach einem Mehrgenerationenhaus?! Alle diese und noch viele weitere Möglichkeiten bietet Ihnen diese seltene Gelegenheit.

Zur Vermietung kommt hier eine sanierte 3,5 Zimmer Dachgeschoss Mietwohnung. Böden (Laminat und Vinyl), Wände (weiß verputzt, Bad gefließt), Fenster (Kunststoff), Elektrik, Heizkörper und das Bad sind neuwertig. Das Bad wird mittels neuwertigen AEG-Elektro - Warmwasserspeicher-Boiler mit Warmwasser versorgt.

Vom UG aus haben Sie auch Zugang zum weitläufigen Garten. Gerne sind wir bei einer Finanzierung behilflich, sodass Ihrem Traum von den eigenen vier Wänden nichts mehr im Wege steht!

Fenster: 3-fach verglast - Fußbodenheizung - Speis/Vorratsraum - Gäste Toilette - Bodenbeläge: Vinylboden und Fliesen - Wände: hochwertige Glattvliestapete, in Ecken Stuckleisten - Dusche ebenerdig mit hochwertigen Glastrennwand - Kabel-TV-Anschluss und in jeder Zimmer PC Anschluss - Waschmaschinenstellplatz im Waschkeller - Abschließbarer Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz ist für 15.000 EUR zusätzlich zu erwerben Die Wohnung steht in Kürze frei, und ist somit für Eigennutzer oder Kapitalanleger gleichermaßen interessant.

Sie möchten in einem attraktiven Eigenheim wohnen und wünschen Mieteinnahmen zur Finanzierung Ihrer eigenen vier Wände. Sie sind "Aufteiler und suchen ein kompaktes Mehrfamilienhaus?! Sie sind auf der Suche nach einem Mehrgenerationenhaus?! Alle diese und noch viele weitere Möglichkeiten bietet Ihnen diese seltene Gelegenheit.