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Die Einbauküche lädt zum Kochen ein, während der Balkon zum Entspannen in der frischen Luft einlädt, der perfekte Ort für gemütliche Stunden im Freien. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die hohe Decke und der Feinputz verleihen den Räumen ein luftiges und elegantes Ambiente. Der Südbalkon lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und schafft eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Wohnung präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie die separate Toilette bieten modernen Komfort.

Zwei besondere Rückzugsorte im Freien machen diese Wohnung einzigartig: ein eigener Gartenanteil für entspannte Stunden im Grünen sowie eine herrliche Dachterrasse mit Weitblick - ideal für laue Sommerabende oder den ersten Kaffee am Morgen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein elegantes Bad und ein Carport runden das Angebot ab.

Zusätzlich steht Ihnen eine praktische separate Toilette im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Die Südterrasse und der Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die doppelt verglasten Kunststofffenster lassen viel Tageslicht in die Räume, während die Fliesen- und Laminatböden für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.

Das Obergeschoss ergänzt das Raumangebot mit drei weiteren, individuell nutzbaren Zimmern - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Garten viel Platz für Kinder, Haustiere oder kreative Gartengestaltung bietet.

Helle und sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet eine gemütliche Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien und eine Einbauküche.

Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Einbauküche. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Zudem befindet sich hier ein praktischer Waschmaschinenanschluss. Die Lage in Ellwangen, kombiniert mit der durchdachten Raumaufteilung, macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.

Ihre Gartenoase Von der großzügigen Holzterrasse aus gelangen Sie in den weitläufigen, ca. 347 qm großen Garten - ein Paradies für Gartenliebhaber, Spielfläche für Kinder und Rückzugsort für entspannte Stunden an der frischen Luft. Ob gemeinsames Frühstück im Grünen, Grillabende mit Freunden oder ein stiller Moment unter freiem Himmel - dieser Garten schenkt Ihnen ein Stück wertvollster Lebensqualität.

Genießen Sie die angenehme Atmosphäre dieses charmanten Domizils, dessen architektonischer Stil und die liebevoll gestalteten Details einen besonderen Flair versprühen. Der helle Balkon lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und bietet einen erholsamen Rückzugsort. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre optimale Raumaufteilung, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung. Treten Sie ein und entdecken Sie eine harmonische Verbindung von Fliesen, Teppich und Laminatböden, die ein warmes und einladendes Ambiente schaffen.

Der gemeinschaftlich nutzbare Garten ist blickgeschützt durch eine dichte Hecke und schafft eine private Wohlfühloase. Ein gepflegter Pavillon lädt zu geselligen Grillabenden oder entspannten Stunden im Freien ein. Parkmöglichkeiten Zur Immobilie gehört ein großes Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie eine zusätzliche Freifläche für zwei bis drei weitere Stellplätze. Weitere Details · Baujahr: 1956 · Grundstücksgröße: 488 m² · Wohnfläche gesamt: 222 m² · Heizung: Gas-Etagenheizungen · Energieausweis (H): liegt zur Besichtigung vor · Zustand: Gepflegt, über die letzten Jahre regelmäßig modernisiert Für weitere Informationen fordern Sie gerne das Exposé an.

Das große Wohnzimmer führt auf einen sonnigen Balkon (18 m², Süd-Ausrichtung). Die moderne Küche mit Bar-Theke und klassischem Holzherd verspricht gemütliche Stunden, während das Bad mit Eckbadewanne und Regendusche zum Wohlfühlen einlädt. Obergeschoss Wohnung 1 (ca. 150 m²) Diese großzügige Hauptwohnung bietet mit ihrem West-Balkon (22 m², überdacht) einen fantastischen Blick auf die Hofinnenseite und die Paddocks.

Das große Wohnzimmer führt auf einen sonnigen Balkon (18 m², Süd-Ausrichtung). Die moderne Küche mit Bar-Theke und klassischem Holzherd verspricht gemütliche Stunden, während das Bad mit Eckbadewanne und Regendusche zum Wohlfühlen einlädt. Obergeschoss Wohnung 1 (ca. 150 m²) Diese großzügige Hauptwohnung bietet mit ihrem West-Balkon (22 m², überdacht) einen fantastischen Blick auf die Hofinnenseite und die Paddocks.

Das Gebäude verfügt über einen großzügigen Anbau (1992), der als Poolhaus genutzt wird und somit ideale Bedingungen für entspannte Stunden bietet. Im Untergeschoss befinden sich Büroräume, die sich perfekt für gewerbliche Zwecke eignen. Diese separaten Bereiche ermöglichen es, Beruf und Privatleben harmonisch zu vereinen. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.