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DG steht die Heizungsanlage und es gäbe die Möglichkeit ein weiteres Zimmer zu nutzen. Aktuell dient dieses als Abstellfläche . Abgerundet wird das Angebot durch einen eigene kleinen Garten sowie einen eigenen KFZ- Stellplatz direkt vor dem Gebäude. Sonstiges: Bilder und Fotos: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen und auf Wunsch der derzeitigen Besitzer nur wenige Bilder veröffentlichen!

Ein großzügiger Garten lädt zum Verweilen im Freien und zu gemütlichen Stunden im Grünen ein. - Der vorhandene Keller ca. 30 m² Nutzfläche bietet viel Stauraum und zusätzliche Abstellfläche. - Eine Garage und ein Stellplatz sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus. **Besonderheiten:** Das Haus ist ein Handwerkerhaus und im Original als privates Wohnhaus als Architekten-Haus in Massivbauweise errichtet worden, das Haus wurde frühzeitig mit einem Vollwärmeschutz versehen.

Ein großzügiger Garten lädt zum Verweilen im Freien und zu gemütlichen Stunden im Grünen ein. - Der vorhandene Keller ca. 30 m² Nutzfläche bietet viel Stauraum und zusätzliche Abstellfläche. - Eine Garage und ein Stellplatz sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus. **Besonderheiten:** Das Haus ist ein Handwerkerhaus und im Original als privates Wohnhaus als Architekten-Haus in Massivbauweise errichtet worden, das Haus wurde frühzeitig mit einem Vollwärmeschutz versehen.

Viel Platz bietet auch der Raum unter dem Dach, der sich sehr gut zum Ausbau und Erweiterung der Wohnfläche eignet. Im UG des Hauses dürfen Sie sich über eine Hobbywerkstatt und viel Abstellfläche für Gartengeräte und Fahrräder freuen. Im Keller können Vorräte gelagert werden. Ihr Kfz kann in der Einzelgarage neben dem Haus untergestellt werden. Gerne sind wir bei einer Finanzierung behilflich, sodass Ihrem Traum vom eigenen Zuhause nichts mehr im Wege steht!

Im Untergeschoss steht ein separater Kellerraum zur Verfügung. Außerdem sind gemeinschaftlich genutzte Müllräume sowie Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwägen vorgesehen. Aufzüge von der Tiefgarage bis zum Penthousegeschoss bringen die Bewohner komfortabel und bequem zu den Wohnungen. Sonstiges: Der energetische Standard der Wohnanlage in Ellwangen entspricht dem eines KfW-Effizienzhaus 55.

Gegenstromanlage, Sauna und Whirlpool sowie einer Teeküche und Ruhebereiche. - Große Doppelgarage mit Platz für 3 Fahrzeuge - Große Einzelgarage - Abstellflächen für Fahrräder und Gartengeräte - Eigener Wohnbereich für Gäste / oder als Büro nutzbar - Alarmanlage - Klimaanlage - uvm. Es ist nahezu unmöglich die gesamte Ausstattung und Raffinesse dieses Gebäudes in Worte zu fassen.

Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist der Dachboden. Nutzen Sie diesen zusätzlichen Raum als Abstellfläche oder verwandeln Sie ihn in einen gemütlichen Rückzugsort - die Möglichkeiten sind vielfältig. #### Hochwertige Bodenbeläge Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat bieten Ihnen zahlreiche Vorteile.