Gut - Immobilien in Landkreis Ortenaukreis Gut

Ein moderner Aufzug gewährleistet vom Untergeschoss eine barrierefreie Wohnsituation auf alle Etagen. Eine Tiefgarage, private Kellerräume runden dieses gut durchdachte Wohnkonzept ab. Hier genießen Sie 'Wohlfühlzuhause' mit viel Komfort und Barrierefreiheit - von der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnung. Kurzbeschreibung Wohnung 4: Diese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohngebäudes mit ca. 80,4 m², aufgeteilt in 3 Räume.

Es wurde in den letzten Jahren auch ein Hausanstrich, Fenster und Geländer vorgenommen, ebenfalls wurde das EG gestrichen. Das Haus wurde stets von den Eigentümern gepflegt und ist sehr gut erhalten. Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung vom Objekt begeistern. Wir stehen Ihnen bei Interesse für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins zur Verfügung. Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme.

Es wurde in den letzten Jahren auch ein Hausanstrich, Fenster und Geländer vorgenommen, ebenfalls wurde das EG gestrichen. Das Haus wurde stets von den Eigentümern gepflegt und ist sehr gut erhalten. Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung vom Objekt begeistern. Wir stehen Ihnen bei Interesse für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins zur Verfügung. Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme.

Nebenkosten würden natürlich bezahlt werden. Dank kontinuierlicher Modernisierungen präsentiert sich das Objekt in einem sehr guten Zustand - Dachgeschoßwohnung 1990 ausgebaut - ÖL-ZH 2010 - Badezimmer im EG neu 2015 - Fenster 2010 - Badezimmer OG neu 2021 - Strom 2021 - Garagentore 2023 - Kellerfenster 2024 EG: 4 Zimmer, Küche, Bad; 93m², Balkon; Mieteinnahme war € 740,-- / Monat Kaltmiete OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon; Mieteinnahme € 740,-- / Monat Kaltmiete DG: Eigengenutzt als Ferienwohnung Alle Daten und Fakten beruhen auf Angaben Dritter.

Das Gebäude wurde 2024 errichtet und entspricht höchsten energetischen Standards (Energieeffizienzklasse A+). Hier wohnen Sie naturnah, ruhig und dennoch gut angebunden - eine seltene Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten.

Ein Zimmer plus kleineToilette mit Waschbecken und Balkon zu vermieten.  An eine weibliche Person . Möbliert.  In Lahr , in der Nähe von Zentrum , gute Einkaufs Lage.  Parkplätze in der Nähe.  

Die Wohnung ist bis zum 01.09.2026 möbliert vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 650 € zzgl. Nebenkosten. Hier bietet sich nicht nur eine gute Investition für Kapitalanleger, sondern auch für Eigennutzer, die für die Zukunft planen. Aufteilung: 1. Obergeschoss - Diele - Küche mit Einbauküche - Tageslichtbad mit Badewanne und WC - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Süd-West-Balkon Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend mit direktem Blick auf Schloss Hornberg. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Sonstiges: Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Komfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage mit einzigartigem Ausblick.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus vereint die Option kontinuierlicher Mieteinnahmen mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten - eine seltene Gelegenheit für Investoren, die auf Substanz, Lage und Potenzial setzen. Nutzen Sie diese Chance, in eine solide und erweiterbare Immobilie in guter Lage, mit langfristiger Wertsteigerung und nachhaltiger Rendite zu investieren.

Diese Dachgeschosswohnung bietet die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Nähe. Die Wohnung bietet mit ca. 101 m² Wohnfläche ein großzügiges und gut durchdachtes Raumkonzept. Vom einladenden Flur aus sind alle Räume praktisch erreichbar: eine separate Küche, ein helles Wohnzimmer sowie drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 128 m² erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen und bietet insgesamt 5 gut geschnittene Zimmer. Diese Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, in der sich jedes Familienmitglied wohlfühlen kann. Ein Wintergarten ergänzt das Wohnzimmer im Erdgeschoß. Auf dem ca. 322 m² großen Grundstück können Sie die vielen Sonnenstunden auf der Terrasse genießen, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Diese gut geschnittene Kleinwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und trotzdem ruhiger Lage von Kehl. Sie ist hell und freundlich. Im Haus befinden sich fünf Wohneinheiten + ein Gewerbe.

Helle und gepflegte Etagenwohnung in Ettenheim - Baujahr 1994, in einem sehr guten Zustand - Großzügige Wohnfläche von ca. 94 m² - Insgesamt 3 Zimmer, ideal für Paare oder kleine Familien - 1 großzügiges Badezimmer (Dusche, Badewanne) - Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien - Echtholz-Parkett - Zwei TG-Stellplätze - Kellerraum - Hausgeld beträgt 453,00 € monatlich - Flexibler Übergabetermin: Bezug frei nach Absprache - Perfekte Gelegenheit für Käufer, die eine gepflegte Immobilie in guter Lage suchen

m² auf drei Ebenen - Komplett kernsaniert im Jahr 2012: Innenausbau, Elektro, Wasser, Abwasser, Fenster - Gas-Zentralheizung mit Gastherme von 2012, neuer Brenner und Umwälzpumpe 2022/2023 - Dach 2019 neu mit zwei Gauben, Holzfaser-Aufdachdämmung + Zwischensparrendämmung - Fassade 2019: Armierungsmörtel, Gewebe, Silikatputz - Erdgeschoss mit Fußbodenheizung, OG und DG mit Parkettböden - Kellerräume in wohnähnlicher Qualität ausgebaut (nicht als Wohnfläche angerechnet) - Große, überdachte Terrasse - Massive Garage - Ruhige Lage mit guter Anbindung - Kleinere Restarbeiten im Detailbereich noch durchzuführen Hinweise - Der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung. - Die dargestellten Grundrisse dienen der allgemeinen Orientierung

Das energieeffiziente Haus wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technologie gebaut. Durch die besonders gute ökologische Bauweise und Wärmedämmung sowie das äußerst effiziente Heizungs- und Kühlungssystem können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima genießen und gleichzeitig Ihre Energiekosten minimieren.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Zell am Harmersbach, einer idyllischen Kleinstadt im Schwarzwald. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Öffentlicher Nahverkehr sind in der Nähe gut erreichbar. Besonderheiten: Baujahr: 2022/2023 Modernes Raumkonzept Große Terrasse Direkter Zugang von der Garage ins Haus Ruhige und naturnahe Lage Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Altbauflair trifft auf moderne Technik Die Immobilie wurde 2009/2010 umfassend kernsaniert - inklusive Heizungsanlage und Leitungen - und überzeugt durch ihre massive Bauweise sowie stilvolle Elemente wie den gemütlichen Kaminofen, der an kalten Tagen für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Raumaufteilung ist großzügig und durchdacht: - 4 helle, gut geschnittene Zimmer - Küche mit funktionaler Einbauzeile (ohne Elektrogeräte) - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Separates Gäste-WC - Praktischer Abstellraum und Flur - Eigener Kellerraum Praktisch, komfortabel und mit Extras Die Wohnung ist teilmöbliert - im Kaufpreis enthalten sind unter anderem: - Einbauschränke im Schlaf- und Kinderzimmer - Badezimmerschränke - Sitzbank in der Küche Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein gepflegter Garten, ein Waschraum sowie die Außenanlage zur Verfügung.

Mit diesem Projekt entsteht ein zukunftsweisender Holzbau, das ökologisches Bauen, gesundes Raumklima und modernes Design auf ideale Weise verbindet - ein Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre und gutem Gewissen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Mit diesem Projekt entsteht ein zukunftsweisender Holzbau, das ökologisches Bauen, gesundes Raumklima und modernes Design auf ideale Weise verbindet - ein Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre und gutem Gewissen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Mit diesem Projekt entsteht ein zukunftsweisender Holzbau, das ökologisches Bauen, gesundes Raumklima und modernes Design auf ideale Weise verbindet - ein Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre und gutem Gewissen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!