Badewanne - Immobilien in Landkreis Ortenaukreis Badewanne

Hier bietet sich nicht nur eine gute Investition für Kapitalanleger, sondern auch für Eigennutzer, die für die Zukunft planen. Aufteilung: 1. Obergeschoss - Diele - Küche mit Einbauküche - Tageslichtbad mit Badewanne und WC - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Süd-West-Balkon Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Ihren PKW stehen öffentliche Parkplätze bereit.

5 Zimmern bietet die Wohnung Platz für Kinder, Gäste, Home-Office oder Hobbys. Zwei Tageslichtbäder - eines mit Dusche und großem Waschtisch, eines mit Badewanne - sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight: In einem der großen Zimmer ist ein Starkstromanschluss vorhanden, sodass hier problemlos eine Sauna eingebaut werden kann. In Kombination mit dem Pool entsteht Ihre ganz persönliche Wellnessoase.

Die beiden Schlafzimmer befinden sich jeweils anliegend an das Tageslicht-Badzimmer, das mit einem WC, einem Doppelwaschtisch, einer Badewanne sowie einer bodeneben gefliesten Dusche mit Glasabtrennung ausgestattet ist. Ergänzt wird die Wohnung mit einem Kellerraum im Untergeschoss - diesen erreichen Sie ganz bequem über den Aufzug. Strom-Mix, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 14,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A+.

Beide Einheiten verfügen über Tageslichtbäder mit separaten WCs, wobei das Hauptbad im Erdgeschoss mit einer luxuriösen Badewanne ausgestattet ist.   Die Immobilie wurde 2019 umfassend modernisiert, wodurch sie den heutigen Standards in puncto Energieeffizienz und Wohnkomfort mehr als gerecht wird. Eine neue Öl-Heizung, unterstützt durch eine leistungsstarke Solaranlage, ein neues Dach sowie 2-fach verglaste Fenster und eine neue Haustür garantieren Ihnen ein komfortables Wohnklima.

Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem angrenzenden Raum, der sich perfekt als kleines Büro, Ankleide oder private Rückzugsecke eignet. Das elegante Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit einer freistehenden Badewanne, einer großzügigen Walk-in-Dusche (100 x 160 cm), einem Doppelwaschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der durchgehende massive Douglasienholzboden verleiht den Räumen eine warme, natürliche Atmosphäre.

Über eine geschlossene Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken in den Dachschrägen, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC sowie der Zugang zur Dachgeschosswohnung befinden. Diese wurde 2020 ausgebaut und verfügt über zwei Zimmer, eine große Küche, ein separates WC, eine eigene Dusche sowie einen Abstellraum.

Haupthaus EG im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 39 qm die nicht vermietet ist und renoviert werden muss. Zwei Räume und WC. Wohnung im 1. OG 3 Zimmer Küche Bad ( Badewanne, Dusche, Fenster ) mit WC extra, ca. 76 qm Wohnfläche. Die Wohnung ist in einem guten Zustand. Das Badezimmer wurde 2002 renoviert. Wohnung 2. OG 3 Zimmer Küche Bad ( Badewanne, Dusche, Fenster ) mit WC extra, ca. 81 qm Wohnfläche und Balkon.

zur Terrasse ebenerdigen, Kellergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese interessante 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit ca. 50,74 m² Wohnfläche. Vom Eingangsbereich gelangen Sie zur Küche, dem Badezimmer mit Badewanne, dem geräumigen Zimmer (ca. 11,8m²) zum offenen Wohnbereich (ca. 19m²), welcher auch den direkten Zugang zur ca. 11,4m² großen Terrasse ermöglicht. Durch die hohen Fenster und das abgesenkte Grundstück fühlt man sich hier wie im Erdgeschoss.

Nebenan das Badezimmer mit einer bodeneben gefliester Dusche, Handtuchwärmekörper, einem Waschbecken, einem WC und einer Badewanne ausgestattet. Highlights im Überblick: - 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² - separates Gäste-WC - einladende Freiräume mit ca. 12 m² großen Nord-Balkon - Abstellraum direkt neben der Küche mit Waschmaschinenanschluss - Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchwärmekörper und Badewanne - ca. 40 m² großer Wohn-/Koch-/Essbereich - Mitbenutzung von: Waschraum und Trockenraum, Fahrradraum und Abstellfläche für Kinderwagen - Es besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz (3.500,00 €) zu erwerben

Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste WC und in der Diele eine schöne Holztreppe welche zum Obergeschoss führt. Im Obergeschoss ist ein großzügiges Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Badezimmer ist die Auszugstreppe zum Dachspitz.

Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die Ihnen einen Rückzugsort im Freien schenkt - perfekt für sonnige Morgen oder entspannte Abende mit Blick in die Ferne. Das stilvolle Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für kleine Wellnessmomente im Alltag, während das separate Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Ihre Waschmaschine und weitere Utensilien, sodass Sie alles Wichtige stets griffbereit haben.

Besichtigen Sie dieses gemütliche Einfamilienhaus, um sich selbst von der Bauqualität und dem großzügigen Platzangebot zu überzeugen! Aufteilung: Erdgeschoss - Diele - Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Badewanne - Wohnzimmer mit Parkettböden und Zugang zur Terrasse - Terrasse - Schlafzimmer mit Parkettboden - Arbeitszimmer mit Parkettboden - Kinderzimmer mit Parkettboden - geflieste Küche Obergeschoss - Diele mit Teppichboden - Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Badewanne aus 1990 - geflieste Küche - Wohnzimmer mit Parkett und Zugang zum Balkon - Balkon mit Teppichboden - Schlafzimmer mit Teppichboden Einliegerwohnung im Souterrain - ca. 55 m², separater Eingang - Diele mit Korkboden - Schlafzimmer mit Teppichboden - separates WC mit Fenster und Korkboden - Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken - Wohnzimmer mit Teppichboden - Küche mit PVC-Boden - Terrassenzugang Kellergeschoss - Tanklager - Heizraum - Stromzähler Außenanlage - liebevoll angelegter Garten mit überdachter Terrasse Zur Immobilie gehört ein weiteres separates Gebäude (Massivbau) ohne direkten Zugang zum Wohnhaus - Doppelgarage - voll unterkellert, 2 Kellerräume - mit Eternitplattenverkleidung

und Wohnzimmer ist der Zugang zum Süd-Westbalkon. Drei Schlafzimmer, ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken runden das Angebot ab. Der Ostbalkon ist von zwei Schlafzimmern aus zugänglich. Eine großzügige Diele und ein Abstellraum komplettieren diese Etage. Dazu kann die Fläche im Hausflur vor der Wohnungstür und der Dachkammern genutzt werden Die Heizung wurde 2018 erneuert.

die großzügige Einbauküche aus dem Jahr 2006 mit Markengeräten sowie das modernisierte Badezimmer aus dem Jahr 2005 mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken runden das Raumangebot ab. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleideraum und einen großzügigen Balkon zur Südseite, für entspannte Sonnenstunden. Das Kinderzimmer im Dachgeschoss ist ein besonderer Rückzugsort von ca. 30 m², der viel Privatsphäre bietet.

Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Laminat ausgestattet - eine klassische Kombination aus Langlebigkeit und Wohnbehaglichkeit. Im oberen Badezimmer lädt eine Badewanne mit Whirlpool-Funktion zum Entspannen ein. Im Kellergeschoss steht eine Sauna zur Verfügung - ein Pluspunkt für alle, die Wert auf Erholung und Wohlbefinden legen. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und das gesamte Haus ist klimatisiert, was ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt.

3 Schlafzimmer 1 flexibel nutzbares Zimmer (z. B. Büro oder Gästezimmer) 2 voll ausgestattete Bäder, im OG mit Dusche, Badewanne und Fenster Offener Luftraum sorgt für Licht und Weite Hier entsteht ein Ort, an dem sich die ganze Familie wohlfühlt. Das Haus wird auf Ihrem Grundstück errichtet und auf zwei Etagen verteilt.

3 Schlafzimmer 1 flexibel nutzbares Zimmer (z. B. Büro oder Gästezimmer) 2 voll ausgestattete Bäder, im OG mit Dusche, Badewanne und Fenster Offener Luftraum sorgt für Licht und Weite Hier entsteht ein Ort, an dem sich die ganze Familie wohlfühlt. Das Haus wird auf Ihrem Grundstück errichtet und auf zwei Etagen verteilt.

3 Schlafzimmer 1 flexibel nutzbares Zimmer (z. B. Büro oder Gästezimmer) 2 voll ausgestattete Bäder, im OG mit Dusche, Badewanne und Fenster Offener Luftraum sorgt für Licht und Weite Hier entsteht ein Ort, an dem sich die ganze Familie wohlfühlt. Das Haus wird auf Ihrem Grundstück errichtet und auf zwei Etagen verteilt.

3 Schlafzimmer 1 flexibel nutzbares Zimmer (z. B. Büro oder Gästezimmer) 2 voll ausgestattete Bäder, im OG mit Dusche, Badewanne und Fenster Offener Luftraum sorgt für Licht und Weite Hier entsteht ein Ort, an dem sich die ganze Familie wohlfühlt. Das Haus wird auf Ihrem Grundstück errichtet und auf zwei Etagen verteilt.

3 Schlafzimmer 1 flexibel nutzbares Zimmer (z. B. Büro oder Gästezimmer) 2 voll ausgestattete Bäder, im OG mit Dusche, Badewanne und Fenster Offener Luftraum sorgt für Licht und Weite Hier entsteht ein Ort, an dem sich die ganze Familie wohlfühlt. Das Haus wird auf Ihrem Grundstück errichtet und auf zwei Etagen verteilt.