3-2-1-sitzgarnitur - Immobilien in Landkreis Ortenaukreis 3-2-1-sitzgarnitur

Die bezugsfreie Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 93 m² und befindet sich überwiegend in einem dem Baujahr entsprechenden, gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein zugeordneter Kellerraum sowie 2 eigene Stellplätze. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die 2 gemütlichen Balkone, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Ob Sie morgens Ihren Kaffee an der frischen Luft genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen möchten - hier finden Ihre Mieter oder Sie selbst ausreichend Gelegenheit dazu.

WIR BITTEN SIE DAHER, UNS BEI INTERESSE EINE MAIL ZU SENDEN. *** Zur Vermietung steht eine moderne, helle 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Neubaugebiet Glashütte. Die Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Komfort - darunter Parkettböden, ein großzügiges Badezimmer und eine praktische Videosprechanlage.

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Lahr überzeugt durch ihre hochwertige Sanierung und den modernen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien-Haus und wurde komplett saniert. Ein besonderes Highlight ist die neue, hochwertige Einbauküche, die perfekt in den offenen Wohn- und Essbereich integriert ist.

Willkommen in dieser hellen und charmanten 2-Zimmer-Souterrain- Wohnung, die viel Potenzial für Ihre individuelle Gestaltung bietet! Gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, vereint sie modern ansprechende Ausstattung mit einem gemütlichen und durchdachten Grundriss.

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine energieeffiziente Bauweise. Das im Jahr 2022 errichtete Gebäude entspricht neuesten energetischen Standards und wird über eine umweltfreundliche Wärmepumpe beheizt – ein Plus für Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten.

WIR BITTEN SIE DAHER, UNS BEI INTERESSE EINE MAIL ZU SENDEN. *** Zur Vermietung steht eine moderne, helle 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Neubaugebiet Glashütte. Die Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Komfort - darunter Parkettböden, ein großzügiges Badezimmer und eine praktische Videosprechanlage.

Darüber hinaus profitieren Käufer von der steuerlichen Abschreibung nach § 7 EStG. Je nach Nutzung ist sowohl die lineare AfA über 2?% jährlich als auch - bei Vermietung - die degressive Abschreibung mit bis zu 6?% über sechs Jahre möglich. Dies sorgt für spürbare steuerliche Entlastungen und macht den Erwerb einer Wohnung zu einer lohnenden, zukunftssicheren Investition.

in der Nähe von Zentrum , gute Einkaufs Lage.  Parkplätze in der Nähe.  Alle Kosten 420 Euro . Grüsse . Ab 1 Januar 2026

Ihnen diese schöne 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Fassadenvollwärmeschutz vorstellen zu dürfen. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Aufteilung und helle Atmosphäre auf ca. 58 m² Wohnfläche.

Für ihren PKW steht eine Garage zur Verfügung. Sie haben die Möglichkeit, das Haus als Eigennutzer sofort zu beziehen,2 Wohnungen mit 168 m² Wfl. sind frei, oder die derzeit leerstehenden Wohnungen gut zu vermieten und somit die Finanzierung des Hauses über die Mieteinnahmen darzustellen (Refinanzierung). Die Gesamtwohnfläche des 3-Familienhauses beträgt 233 m²!

80 m²) - Verkaufsraum und Lager mit ebenerdigem Eingang - vermietet seit Januar 2025 Wohnung Nr. 6: 2-Zimmerwohnung, ca. 84 m² - mit separatem und ebenerdigen Eingang - liegt im hinteren Bereich - 2024 renoviert - teilmöbliert, neue Einbauküche 1. OBERGESCHOSS Wohnung Nr. 1: 2-Zimmerwohnung, ca. 64 m² - modernisiert: Elektrik, neue Böden - voll möbliert mit Einbauküche - sehr großer Balkon (nicht in Wohnfläche eingerechnet) Wohnung Nr. 2: 2-Zimmerwohnung, ca. 64 m² - als Praxis vermietet seit 2013 2.

und Geschäftshaus wurde 1890 gebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine Buchhandlung. Das 1.OG wird gerade als Wohnung umgebaut. Das 2. OG ist renoviert und als Wohnung vermietet. Das Dachgeschoss wurde entkernt und es liegt eine Baugenehmigung vor. Das 1.OG in der Rossgasse wurde entkernt und kann umgebaut werden.

Hier genießen Sie 'Wohlfühlzuhause' mit viel Komfort und Barrierefreiheit - von der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnung. Bezug - geplante Fertigstellung 1. Quartal 2028. Sie möchten nähere Informationen zu dem Projekt oder einer bestimmten Wohnung erhalten? Gerne vereinbaren wir einen individuellen, unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen. Kurzbeschreibung Wohnung 3: Diese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohngebäudes mit ca. 107,83 m², aufgeteilt in 4 Räume.

ca. 91 m² große Reihenendhaus ist sehr zentral in der Stadt Ettenheim gelegen. Die 4 Zimmer, Küche & Bad sind über 2 Stockwerke verteilt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlich Stauraum und Fläche. Einen schönen Platz für ruhige Stunden finden Sie in der gemütlichen Terrasse, die über einen Zugang im Erdgeschoss zu erreichen ist.

ca. 95 m² große Altbau Reihenendhaus ist sehr zentral in der Stadt Ettenheim gelegen. Die 4 Zimmer, Küche & Bad sind über 2 Stockwerke verteilt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlich Stauraum und Fläche. Ein Garten ist nicht vorhanden. Dennoch können Sie, für ruhige Stunden, einen schönen Platz auf der gemütlichen Terrasse finden.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Freistett überzeugt als sichere und ausbaufähige Kapitalanlage. Alle vier Wohnungen verfügen über ca. 71 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad sowie Balkon oder Terrasse. Zu jeder Einheit gehört ein separater Kellerraum sowie ein Speicherabteil. Das Gebäude wurde 1970 erbaut und 1995 modernisiert. Der Zustand ist gepflegt, die Mieter wohnen teils seit Jahrzehnten im Haus und zahlen stets zuverlässig.

Der Kachelofen wird von der Küche aus befeuert und kann auch die oberen Zimmer beheizen. Im zweiten Stock die offene gut benutzbare Galerie mit weiteren 3 Zimmern. Im Keller ist genügend Platz mit Stauraum und Technik. Über einen Kellerschachtdeckel zu erreichen. Den grossen begehbaren Dachboden mit ca. 47 m² könnte als Option ausgebaut werden. Kurzbeschreibung 1974 Dach neu Umbau Nebengebäude zur Garage 1996 Dach ausgebessert 1997 Kamin erneuert Hausgang Boden und Wasserleitungen Einbau Heizungsanlage Ölheizung 1998 Bad neu 2009 Kachelofen erneuert 2010 Fensterläden 2015 Arbeiten im Garten Holzofen mit Kachelofen länger vorhanden 2016 Einbauküche neu mit neuem Boden, Stromleitungen Wohn- und Esszimmer mit Boden 2021 Sat-Anlage Schopfdach abgedichtet

Dämmung, Elektrik, Sanitär und Fenster - wurden hochwertig ausgeführt; regelmäßige Renovierungen, zuletzt 2017 im 1. Obergeschoss, sichern den gepflegten Zustand. Das Haus umfasst drei separate Wohneinheiten: . Maisonette-Wohnung (Ober- und Dachgeschoss, eigengenutzt): hochwertige Markenküche (2016/17), moderne Glastüren, italienische Fliesen, Bad mit begehbarer Dusche und Fußbodenheizung, großer Balkon mit Blick ins Grüne. . 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (leerstehend): helle Räume und eigener Balkon - ideal zur Eigennutzung oder Vermietung. . 1,5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss (vermietet): sorgt für stabile Mieteinnahmen.

Das hier vorgestellte Objekt bietet ca. 223 m² Wohnfläche auf ca. 615 m² Grundstück. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, präsentiert sich diese Immobilie als wahres Raumwunder. Das Baujahr des Hauses wird mit 1977 angegeben; eine Modernisierung erfolgte 2019, der Zustand ist gepflegt. Aktuell ist die Immobilie noch vermietet und wird zum 01.10.2025 frei.

Erdgeschoss - Diele - Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Badewanne - Wohnzimmer mit Parkettböden und Zugang zur Terrasse - Terrasse - Schlafzimmer mit Parkettboden - Arbeitszimmer mit Parkettboden - Kinderzimmer mit Parkettboden - geflieste Küche Obergeschoss - Diele mit Teppichboden - Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Badewanne aus 1990 - geflieste Küche - Wohnzimmer mit Parkett und Zugang zum Balkon - Balkon mit Teppichboden - Schlafzimmer mit Teppichboden Einliegerwohnung im Souterrain - ca. 55 m², separater Eingang - Diele mit Korkboden - Schlafzimmer mit Teppichboden - separates WC mit Fenster und Korkboden - Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken - Wohnzimmer mit Teppichboden - Küche mit PVC-Boden - Terrassenzugang Kellergeschoss - Tanklager - Heizraum - Stromzähler Außenanlage - liebevoll angelegter Garten mit überdachter Terrasse Zur Immobilie gehört ein weiteres separates Gebäude (Massivbau) ohne direkten Zugang zum Wohnhaus - Doppelgarage - voll unterkellert, 2 Kellerräume - mit Eternitplattenverkleidung