Mietersicht-2 - Wohnung kaufen in Landkreis Ortenaukreis Mietersicht-2

Egal ob junge Familie, Familie mit Kindern oder bereits im reiferen Alter diese Neubauwohnungen bieten ein Zuhause für jede Lebenslage. Der erste Bauabschnitt umfasst Haus 3 und 4: Zur Auswahl stehen hier noch 8 Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern. Eine repräsentative Architektur, großzügige, offene Grundrisse (auf Wunsch auch behindertengerecht), lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung, umfangreiche energetische Maßnahmen (Effizienzhaus 55), z.

ÜBERSICHT WOHNUNGEN HAUS 1 W1.1 - EG - 71,00 qm - 3 Zimmer - Erdterrasse und Garten W1.2 - OG - 57,95 qm - 2 Zimmer - Balkon W1.3 - OG - 40,60 qm - 2 Zimmer - Balkon W1.4 - OG - 70,29 qm - 3 Zimmer - Balkon W1.5 - DG - 60,60 qm - 2 Zimmer - Dachterrasse W1.6 - DG - 64,94 qm - 2 Zimmer - Dachterrasse PROJEKTABWICKLUNG Sie kaufen bei diesem Angebot einen Grundstücks- und Gebäudeanteil von einem projektierten Mehrfamilienhaus gemäß der notariell beurkundeten Teilungserklärung.

Obergeschoss des 1970 massiv errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 45 Einheiten. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß sowie eine Küche. 2 Balkone, ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz in der Parkgarage runden dieses Angebot perfekt ab.

Es erwartet Sie eine helle ,sonnige und sehr großzügig geplante Eigentumswohnung, die als Eigennutzung, Ferienobjekt oder Anlageobjekt zur Vermietung sofort zur Verfügung steht. Die Wohnung teilt sich auf in folgende Räume: -2 Wohnzimmer/Esszimmer mit einer Schiebetür trennbar - als Wintergarten nutzbarer Wohnraum -Flur -Schlafzimmer mit Ankleidezimmer -Badezimmer mit Wanne -separates WC -Küche mit Speisekammer -In der 3.

Zum Verkauf steht diese gepflegte, ca. 55 qm große, 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihre durchdachte Ausstattung und die ruhige Lage besticht. Das behindertengerechte Bad mit ebenerdiger Dusche sorgt für Komfort und Barrierefreiheit. Alle Fenster wurden bereits ausgetauscht, sodass Sie sich um Renovierungsarbeiten keine Sorgen machen müssen.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen, ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Auf ca. 58 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Wohngefühl, ergänzt durch einen sonnigen Balkon, eine separate Küche, einen praktischen Abstellraum in der Wohnung sowie einen großen Dachboden mit viel Stauraum.

Diese attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung in Lahr bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen großzügigen Balkon, der sich über die gesamte Breite vom Wohnzimmer bis ins Schlafzimmer erstreckt.

4 – 2 Zimmer | ca. 64,9 m² | Terrasse + Garten Komfortable 2-Zimmer-EG-Wohnung mit großzügigem Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer in Hofruhelage und eigener Gartenfläche (ca. 26 m²). Hochwertige Gebäudehülle mit 3-fach-Verglasung, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung.

2 – 2 Zimmer | ca. 64,9 m² | Terrasse + Garten Durchdachter Grundriss mit offener Küche im Wohn-/Essbereich und kurzer Wegeführung. Zugang auf die Terrasse mit grünem Gartenanteil (ca. 27 m²) – perfekt für Frühstück im Freien.

Es entsteht dabei ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in ökologischer Holzbauweise! Zwei barrierefreie 2-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss, vier 3-Zimmerwohnungen im 1. und 2. OG und eine 3-Zi-Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse. Die Wohneinheiten werden als Effizienzhaus 40 (KFW 40 Standard) erstellt und sind damit KFW-förderfähig mit dem Programm "klimafreundlicher Neubau".

Es entsteht dabei ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in ökologischer Holzbauweise! Zwei barrierefreie 2-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss, vier 3-Zimmerwohnungen im 1. und 2. OG und eine 3-Zi-Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse. Die Wohneinheiten werden als Effizienzhaus 40 (KFW 40 Standard) erstellt und sind damit KFW-förderfähig mit dem Programm "klimafreundlicher Neubau".

Es entsteht dabei ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in ökologischer Holzbauweise! Zwei barrierefreie 2-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss, vier 3-Zimmerwohnungen im 1. und 2. OG und eine 3-Zi-Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse. Die Wohneinheiten werden als Effizienzhaus 40 (KFW 40 Standard) erstellt und sind damit KFW-förderfähig mit dem Programm "klimafreundlicher Neubau".

Es entsteht dabei ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in ökologischer Holzbauweise! Zwei barrierefreie 2-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss, vier 3-Zimmerwohnungen im 1. und 2. OG und eine 3- bzw. 4-Zimmer -Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse. Die Wohneinheiten werden als Effizienzhaus 40 (KFW 40 Standard) erstellt und sind damit KFW-förderfähig mit dem Programm "klimafreundlicher Neubau".

In 2004 wurde das Ökonomiegebäude abgerissen, die Wohnung 3 neu errichtet und eine sehr grosse Garage errichtet für die Wohnung 2. Neue Fassadendämmung und Dachflächendämmung mit einer Zwischensparren- und Aufsparrendämmung. 2023 Neuinstallation der Wärmepumpe mit Inbetriebnahme in 2024. Mit Fertigstellung in 2024 wurde die Fassade und Holzteile neu gestrichen, sämtliche Elektroinstallationen und Zähleranlage neu gemacht, Neue Heizungsanlage (Luft-Wasser-Wärmepumpe, Heizkörper ausgetauscht.

Wohnung 1 (EG): ca. 103 m² - 4-Zimmer-Wohnung mit Terrassen, Keller, Garage und eigenem Gartenanteil Wohnung 2 (1. OG): ca. 103 m² - 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon, Keller und Garage Wohnung 3 (DG): ca. 83 m² - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller, Garage und Panoramablick Alle Einheiten verfügen über hochwertige Bodenbeläge (Vinyl, Fliesen), Fußbodenheizung sowie Tageslichtbäder mit Walk-in-Duschen.

Highlights im Überblick: •13 Wohnungen – familien- & investorenfreundliche Grundrisse •Tiefgarage & Außenstellplätze (teilweise Wallbox-Vorbereitung) •Aufzug & barrierearme Erschließung •EG-Wohnungen mit Gärten, OG/DG mit Balkonen oder großen Dachterrassen •Energieeffizient: GEG-55, Luft-Wasser-Wärmepumpe (Hybrid), PV-Anlage für Allgemeinstrom •Komfort: Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden, LAN in allen Wohnräumen •Kellerabteil je Wohnung (5,6–7,7 m²) •Moderne Bäder mit bodenebenen Duschen & hochwertigen Details Wohnungsgrößen & Preise (ohne Stellplatz, Stand Juli 2025): •EG: 1–4 Zimmer, 34–111 m², ab 189.800 € – mit Terrasse & Garten •OG: 1–4 Zimmer, 34–111 m², ab 179.800 € – mit Balkon •DG: 2–4 Zimmer, 59–113 m², ab 339.800 € – mit Dachterrasse Stellplätze: •TG: 24.800 € •Außen: 10.800 €

Highlights im Überblick: •13 Wohnungen – familien- & investorenfreundliche Grundrisse •Tiefgarage & Außenstellplätze (teilweise Wallbox-Vorbereitung) •Aufzug & barrierearme Erschließung •EG-Wohnungen mit Gärten, OG/DG mit Balkonen oder großen Dachterrassen •Energieeffizient: GEG-55, Luft-Wasser-Wärmepumpe (Hybrid), PV-Anlage für Allgemeinstrom •Komfort: Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden, LAN in allen Wohnräumen •Kellerabteil je Wohnung (5,6–7,7 m²) •Moderne Bäder mit bodenebenen Duschen & hochwertigen Details Wohnungsgrößen & Preise (ohne Stellplatz, Stand Juli 2025): •EG: 1–4 Zimmer, 34–111 m², ab 189.800 € – mit Terrasse & Garten •OG: 1–4 Zimmer, 34–111 m², ab 179.800 € – mit Balkon •DG: 2–4 Zimmer, 59–113 m², ab 339.800 € – mit Dachterrasse Stellplätze: •TG: 24.800 € •Außen: 10.800 €

Highlights im Überblick: •13 Wohnungen – familien- & investorenfreundliche Grundrisse •Tiefgarage & Außenstellplätze (teilweise Wallbox-Vorbereitung) •Aufzug & barrierearme Erschließung •EG-Wohnungen mit Gärten, OG/DG mit Balkonen oder großen Dachterrassen •Energieeffizient: GEG-55, Luft-Wasser-Wärmepumpe (Hybrid), PV-Anlage für Allgemeinstrom •Komfort: Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden, LAN in allen Wohnräumen •Kellerabteil je Wohnung (5,6–7,7 m²) •Moderne Bäder mit bodenebenen Duschen & hochwertigen Details Wohnungsgrößen & Preise (ohne Stellplatz, Stand Juli 2025): •EG: 1–4 Zimmer, 34–111 m², ab 189.800 € – mit Terrasse & Garten •OG: 1–4 Zimmer, 34–111 m², ab 179.800 € – mit Balkon •DG: 2–4 Zimmer, 59–113 m², ab 339.800 € – mit Dachterrasse Stellplätze: •TG: 24.800 € •Außen: 10.800 €

Für Ihren neuen Wohlfühlplatz entsteht ein Wohngebäude mit 14 Neubau-Eigentumswohnungen. Wählen Sie aus den Grundrissen Ihre Lieblings-Wohneinheit. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 2 - 4 großzügigen Zimmer, Wohnflächen von ca. 57 m² - 107 m². Besonders durchdachte Grundrisse und ein offenes Raumkonzept lassen verschiedene Lebensbereiche wie Wohnraum und Küche ineinanderfließen, bieten Ihnen durch überwiegend großflächige, teilweise bodentiefe Fenster, viel Licht und Raum für Ihre Wohnideen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einem gepflegten Dreifamilienhaus, zum Teil in Hanglage, erwartet Sie diese einladende Terrassenwohnung im unteren Geschoss mit direktem Zugang ins Freie und viel...