Ster+holz - Immobilien kaufen in Landkreis Ortenaukreis Ster+holz

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - exklusiver Schnitt - Bungalow auf 2 Niveaustufen in L Form - uneinsichtiger Innenhof, teilweise begrünt, teilweise überdacht - vollunterkellert, teilweise ausgebaut - Partykeller mit WC - Alu-Holz-Fenster aus 1993 - Dachsanierung 1993 & 2012 - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden?

Im Außenbereich finden Sie auch die Spielfläche, sowie das Müllhäuschen - dieses wird ebenfalls mit Holz verkleidet um ein einheitliches Bild mit der natürlichen Holzfassade zu gestalten. Versorgt wird das Desinghaus mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Pufferspeicher, in den Wohnungen kann die Fußbodenheizung mittels Einzelraumregelung gesteuert werden.

Im Wohnbereich ist ein Sofa mit Blick auf den 40" großen TV mit Smart-TV. Im Schlafbereich steht ein modernes Doppelbett, 1,80 x 2,00 aus Holz mit Matratzen und neuen Toppern. Ein Schlafzimmerschrank mit Spiegeltüren steht neben dem Bett.

Im Außenbereich finden Sie auch die Spielfläche, sowie das Müllhäuschen - dieses wird ebenfalls mit Holz verkleidet um ein einheitliches Bild mit der natürlichen Holzfassade zu gestalten. Versorgt wird das Desinghaus mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Pufferspeicher, in den Wohnungen kann die Fußbodenheizung mittels Einzelraumregelung gesteuert werden.

Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein angebauter großzügiger Schuppen mit der zusätzlichen Festbrennstoffheizung (Holz) und Platz für allerlei Gerätschaften. Daran schließt sich der Garten an, der derzeit als Nutzgarten dient. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorgarten. Ihre PKW können Sie im vorhandenen Carport oder auf der Fläche davor parken.

Vom großzügigen Flur gelangen Sie in das Arbeitszimmer, das Kaminzimmer, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und die Küche mit der Eßecke (Stüble). Die eingebaute Küche ist sehr hochwertig. Der Eßbereich " das Stüble", ist liebevoll mit viel Holz im Stil eines Schwarzwälder Bauernhauses gefertigt. Der Kachelofen im Stüble sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme. Entspannen Sie sich nach einem anstrengenden Tag vor dem offenen Kamin im Kaminzimmer.

Das Projekt von Kasper&Neininger setzt auf eine nachhaltige Bauweise aus Massivholz und Hybridkonstruktionen mit hochwertiger Holzfassade. Weitere Ausstattungsmerkmale: . Massivholz Innen sichtbar und erlebbar . Bodentiefe Holz-Alu-Fenster / 3-fach verglast . Alle Wohnungen mit Balkonen bzw. Terrassen . Elektrische Rollladen und Raffstore aus Aluminium . Eichen-Dielen Parkett geölt oder Vinyl . Anspruchsvolle Feinsteinfliesen oder Vinyl .

• Großer Wohn- und Essbereich, teilweise mit Galerie und offener Raumhöhe • Separate, helle Küche mit Fliesenboden und Waschmaschinenanschluss • Zwei Bäder: Ein großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein kleines Bad mit Dusche und WC – ideal für Familien oder Gäste • Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon • Große Empore im Dachspitz (Homeoffice, Gäste, Hobby oder Ausbaureserve) • Überdachter Balkon in Nordwestausrichtung für sonnige Nachmittage und milde Sommerabende Ausstattung und Zustand: Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und gepflegte Ausstattung: • Bodenbeläge: Fliesen in Bad und Küche, Teppich in Wohn- und Schlafräumen und auf der Holztreppe ins Dachspitz • Türen und Zargen in hellem Eichenholz • Wände: Weißer Edelputz, Decken und Dachschrägen mit sichtbarem Holzgebälk und Nut- und Federverschalung • Balkongeländer und Treppe ebenfalls mit Holz gestaltet • 2023: Neuer Gaskessel für das gesamte Haus • 2023: Erneuerung Wasserleitungen und Wandfliesen in kleinem Bad • 2018 und 2023: Erneuerung der Dachflächenfenster • 2019: Erneuerung Garagentor • Kabelanschluss am Haus für schnelles Internet und TV Die Wohnung ist einzugsbereit, bietet aber auch Potenzial für individuelle Gestaltungen und Modernisierungen.

Die Beheizung erfolgt über Elektro-Nachtspeicheröfen aus den 1970er Jahren. Zusätzlich wurden teilweise Holz-Einzelöfen genutzt, die inzwischen teilweise außer Betrieb sind. Zwei gemauerte Kamine sind vorhanden. Strom-Mix, Stückholz, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 227,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G.

Im Außenbereich finden Sie auch die Spielfläche, sowie das Müllhäuschen - dieses wird ebenfalls mit Holz verkleidet um ein einheitliches Bild mit der natürlichen Holzfassade zu gestalten. Versorgt wird das Desinghaus mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Pufferspeicher, in den Wohnungen kann die Fußbodenheizung mittels Einzelraumregelung gesteuert werden.

Im Außenbereich finden Sie auch die Spielfläche, sowie das Müllhäuschen - dieses wird ebenfalls mit Holz verkleidet um ein einheitliches Bild mit der natürlichen Holzfassade zu gestalten. Versorgt wird das Desinghaus mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Pufferspeicher, in den Wohnungen kann die Fußbodenheizung mittels Einzelraumregelung gesteuert werden.

Im Außenbereich finden Sie auch die Spielfläche, sowie das Müllhäuschen - dieses wird ebenfalls mit Holz verkleidet um ein einheitliches Bild mit der natürlichen Holzfassade zu gestalten. Versorgt wird das Desinghaus mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Pufferspeicher, in den Wohnungen kann die Fußbodenheizung mittels Einzelraumregelung gesteuert werden.

Im Außenbereich finden Sie auch die Spielfläche, sowie das Müllhäuschen - dieses wird ebenfalls mit Holz verkleidet um ein einheitliches Bild mit der natürlichen Holzfassade zu gestalten. Versorgt wird das Desinghaus mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Pufferspeicher, in den Wohnungen kann die Fußbodenheizung mittels Einzelraumregelung gesteuert werden.

Im Außenbereich finden Sie auch die Spielfläche, sowie das Müllhäuschen - dieses wird ebenfalls mit Holz verkleidet um ein einheitliches Bild mit der natürlichen Holzfassade zu gestalten. Versorgt wird das Desinghaus mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Pufferspeicher, in den Wohnungen kann die Fußbodenheizung mittels Einzelraumregelung gesteuert werden.

Der Außenbereich überzeugt durch ein gepflegtes Gartenareal, eine Einzelgarage mit Hofzufahrt sowie ein großzügiges Gartenhaus aus Holz mit Sitzbereichen – ideal für Feste, Entspannung oder kreative Freizeitgestaltung. Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot vereint Bestandsimmobilie, Potenzial zur Modernisierung und zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten auf einem weit überdurchschnittlich großen Grundstück.

Hier nur ein Auszug der wichtigsten Arbeiten: 1996 Ausbau & Renovierung der Wohnung im 1. OG (ca. 93 m²) 1996 Dachrenovierung & Einbau von Holz-Isolierglasfenstern 2005 Einbau einer Wärmepumpenheizung 2009 & 2013 Photovoltaikanlagen (zusammen rund 14,4 kWp) 2010 barrierefreie Wohnung im EG 2012 Pool & neue Terrasse 2025 neuer Zählerschrank Das Gebäude ist in einem gepflegten, altersgerechten Zustand - bereit, um Ihre Ideen Wirklichkeit werden zu lassen.

Das Projekt von Kasper&Neininger setzt auf eine nachhaltige Bauweise aus Massivholz und Hybridkonstruktionen mit hochwertiger Holzfassade. Weitere Ausstattungsmerkmale: . Massivholz Innen sichtbar und erlebbar . Bodentiefe Holz-Alu-Fenster / 3-fach verglast . Alle Wohnungen mit Balkonen bzw. Terrassen . Elektrische Rollladen und Raffstore aus Aluminium . Eichen-Dielen Parkett geölt . Anspruchsvolle Feinsteinfliesen . Hochwertige Architekten-Türen stumpf einschlagend . bodengleiche Duschen .

Perfekt für Singles, Paare oder alle, die es unkompliziert mögen: Diese Wohnung ist praktisch, hell und einfach ehrlich schön Das Projekt von Kasper&Neininger setzt auf eine nachhaltige Bauweise aus Massivholz und Hybridkonstruktionen mit hochwertiger Holzfassade. Weitere Ausstattungsmerkmale: . Massivholz Innen sichtbar und erlebbar . Bodentiefe Holz-Alu-Fenster / 3-fach verglast . Alle Wohnungen mit Balkonen bzw. Terrassen . Elektrische Rollladen und Raffstore aus Aluminium . Eichen-Dielen Parkett geölt . Anspruchsvolle Feinsteinfliesen . Hochwertige Architekten-Türen stumpf einschlagend . bodengleiche Duschen .

Das Projekt von Kasper&Neininger setzt auf eine nachhaltige Bauweise aus Massivholz und Hybridkonstruktionen mit hochwertiger Holzfassade. Weitere Ausstattungsmerkmale: . Massivholz Innen sichtbar und erlebbar . Bodentiefe Holz-Alu-Fenster / 3-fach verglast . Alle Wohnungen mit Balkonen bzw. Terrassen . Elektrische Rollladen und Raffstore aus Aluminium . Eichen-Dielen Parkett geölt . Anspruchsvolle Feinsteinfliesen . Hochwertige Architekten-Türen stumpf einschlagend . bodengleiche Duschen .

Das Projekt von Kasper&Neininger setzt auf eine nachhaltige Bauweise aus Massivholz und Hybridkonstruktionen mit hochwertiger Holzfassade. Weitere Ausstattungsmerkmale: . Massivholz Innen sichtbar und erlebbar . Bodentiefe Holz-Alu-Fenster / 3-fach verglast . Alle Wohnungen mit Balkonen bzw. Terrassen . Elektrische Rollladen und Raffstore aus Aluminium . Eichen-Dielen Parkett geölt . Anspruchsvolle Feinsteinfliesen . Hochwertige Architekten-Türen stumpf einschlagend . bodengleiche Duschen .