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Möglich wäre auch noch ein Ausbau des Dachgeschosses. Grundsätzlich könnte das Haus auch Wohnzwecken dienen. Ein entsprechender Antrag wurde an das Amt gestellt. Die Zufahrt ist über den Frauenweg unkompliziert möglich. Wasser, Telefon und Strom müssten von der Straße auf das Grundstück gelegt werden. Während der Bauzeit kann der Strom/Wasser vom Vorderhaus genutzt werden.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der oder des Verkäufer/s, oder der oder des Architekten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Grundrisse/Schemas dienen zu Informationszwecken und können Fehler aufweisen. Provision: 2,975% Käuferprovision inkl. 19% ges. USt.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der oder des Verkäufer/s, oder der oder des Architekten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Grundrisse/Schemas dienen zu Informationszwecken und können Fehler aufweisen. Provision: 2,975% Käuferprovision inkl. 19% ges. MwStSt.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der oder des Verkäufer/s, oder der oder des Architekten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Grundrisse/Schemas dienen zu Informationszwecken und können Fehler aufweisen. Provision: 2,975% Käuferprovision inkl. ges. MwSt. Die Provision ist mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Im Zentrum des Gebietes, sowie am Rand sind verschiedene Grünflächen vorgesehen, die neben der Versickerung des auf den Straßen anfallenden Oberflächenwassers auch der Auflockerung des Gebietes dienen. Objekt: Herzlich Willkommen im schönen Kappel-Grafenhausen! Das angebotene Haus liegt in ruhiger und angenehmer Lage. Die Doppelhaushälfte besticht durch eine klare Gliederung. Die Räume sind hell und großzügig.

Ein Zugang zum Balkon, welcher in westliche Richtung ausgerichtet ist, haben Sie vom Wohnbereich, sowie dem weiteren Zimmer, welches als Büro oder Kinderzimmer dienen kann. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Für weiteren Stauraum sorgt ein Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes.

Mögliche Nutzung: Das Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die sowohl Wohnzwecken als auch gewerblichen Aktivitäten dienen können. Potenzielle Investoren und Entwickler haben die Möglichkeit, das Grundstück entsprechend ihren Vorhaben als Wohnraum, Büro, Praxis oder für Dienstleistungsgewerbe zu nutzen. Diese vielseitigen Optionen machen das Grundstück zu einem attraktiven Standort für verschiedene Projekte.

Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Visualisierungen und Bilder Musterbilder sind und lediglich zur Veranschaulichung dienen. Sie können Sonderwünsche enthalten, und es bleiben Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: provisionsfrei

Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Visualisierungen und Bilder Musterbilder sind und lediglich zur Veranschaulichung dienen. Sie können Sonderwünsche enthalten, und es bleiben Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: provisionsfrei

Hier findet sich die Heizungsanlage und der Technikraum, ein weiterer Raum mit Fenster der als Abstellraum (Kellerraum) genutzt werden kann, aber auch als Hobbyraum dienen kann. Der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine komplettiert den Keller. Für die Fahrzeuge steht im Hof ein hoher Carportstellplatz (auch für Wohnmobile geeignet) zur Verfügung, sowie ein Freistellplatz.

** - Räumlich getrennte Einheiten: Ideal für Wohnen und Arbeiten oder als Einliegerwohnung für Familienmitglieder - Hauptwohnung mit separatem Eingang: Privatsphäre und Flexibilität garantiert - Einzelgarage und Hofeinfahrt: Komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus - Garten mit Grillplatz und Freisitz: Perfekt für gesellige Abende im Freien - Modern und funktional gestaltet für höchsten Wohnkomfort **Raumaufteilung:** - Hauptwohnung: - Erdgeschoss: Esszimmer mit Küche, Gäste-WC, Wintergarten - Obergeschoss: Schlafzimmer mit Balkon, großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne - Untergeschoss: Wohnzimmer mit einladendem Kamin - Einliegerwohnung: - Großer Ess- und Wohnbereich mit Einbauküche - Separates Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche **Weitere Ausstattungsmerkmale:** - Gemeinsamer Fahrradraum im Keller: Bequeme Unterbringung Ihrer Fahrräder Sonstiges: Die in diesem Exposé enthaltenen Grundrisse dienen lediglich zur Veranschaulichung und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Hier findet sich die Heizungsanlage und der Technikraum, ein weiterer Raum mit Fenster der als Abstellraum (Kellerraum) genutzt werden kann, aber auch als Hobbyraum dienen kann. Der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine komplettiert den Keller. Für die Fahrzeuge steht im Hof ein hoher Carportstellplatz (auch für Wohnmobile geeignet) zur verfügung, sowie ein Freistellplatz.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der oder des Verkäufer/s, oder der oder des Architekten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Grundrisse/Schemas dienen zu Informationszwecken und können Fehler aufweisen. Provision: 2,975% Käuferprovision inkl. ges. USt

Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Visualisierungen und Bilder Musterbilder sind und lediglich zur Veranschaulichung dienen. Sie können Sonderwünsche enthalten, und es bleiben Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: provisionsfrei

Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Visualisierungen und Bilder Musterbilder sind und lediglich zur Veranschaulichung dienen. Sie können Sonderwünsche enthalten, und es bleiben Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: provisionsfrei

Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Visualisierungen und Bilder Musterbilder sind und lediglich zur Veranschaulichung dienen. Sie können Sonderwünsche enthalten, und es bleiben Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: provisionsfrei

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 129 m²: großzügiger Wohn-/Essbereich, angrenzende Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer und ein Extra-Zimmer. Dieses kann als Homeoffice oder Kinderzimmer dienen. Von der Terrasse aus gelangt man weiter in den großzügigen Garten. Sofort bezugsfrei! Das Dachgeschoss wurde 1983 ausgebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 90 m². Es stehen Ihnen zwei Zimmer, ein geräumiges Tageslichtbad, die Küche sowie der große und helle Wohn-/Essbereich zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Visualisierungen und Bilder Musterbilder sind und lediglich zur Veranschaulichung dienen. Sie können Sonderwünsche enthalten, und es bleiben Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: provisionsfrei

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Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Visualisierungen und Bilder Musterbilder sind und lediglich zur Veranschaulichung dienen. Sie können Sonderwünsche enthalten, und es bleiben Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: provisionsfrei