Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich in einer idyllischen und zugleich praktischen Lage von Niederschopfheim, die einen perfekten Balanceakt zwischen alltäglicher Bequemlichkeit und natürlicher Ruhe vollbringt.
Eine kurze Spaziergang entfernt liegen Supermärkte wie Edeka Kohler und Penny, die für den täglichen Einkauf sorgen, während die Apotheke Zunsweier und mehrere Ärztepraxen für Ihre Gesundheitsbelange bequem erreichbar sind. Bildungseinrichtungen wie die Grundschule Niederschopfheim bieten zudem kurze Wege für die jüngsten Bewohner.
Zusätzliche Attraktivität bietet die reichhaltige gastronomische Landschaft mit dem Hot Pizzaservice und dem Gasthof Sonne, die für kulinarische Vielfalt sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorbildlich mit nahgelegenen Bushaltestellen, die eine schnelle Fortbewegung ermöglichen.
Freizeitmöglichkeiten sind hier keine Seltenheit: Einladende Grünzonen und Wälder sind fußläufig zu erreichen und bieten eine Oase der Ruhe und Erholung. Der TC Niederschopfheim lädt Tennisbegeisterte zu sportlicher Aktivität ein, während die Sportanlagen für Basketball eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen.
Diese Lage präsentiert eine harmonische Kombination aus städtischem Komfort und natürlicher Idylle - ein ideales Zuhause für Menschen, die Lebensqualität und zentrale Lage zu schätzen wissen.
Ausstattung: Dieses moderne Reihenhaus in Niederschopfheim beeindruckt mit seiner durchdachten Architektur und energieeffizienten Ausstattung. Die Fenster sind teilweise bodentief (Kunststoff 3-fach verglast) und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Auf einer Wohnfläche von 133 Quadratmetern, verteilt über drei Etagen und Keller, finden Sie fünf Zimmer, die sich ideal für eine Familie eignen. Das Haus wurde erst im Jahr 2023 errichtet. Mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe und der Photovoltaikanlage auf dem Dach, sind Sie Sie für die Zukunft hervorragend ausgestattet.
Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über eine geschlossene Küche mit Einbauküche, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Eingangsbereich finden Sie die Garderobe und ein Gäste-WC.
Im 1. OG befinden sich zwei große Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Das Dachgeschoss überrascht Sie mit einem außergewöhnlichen Schlafzimmer und einer traumhaften Loggia. Ein weiterer Raum im Dachgeschoss kann noch von Ihnen frei bestimmt werden. Hier können Sie wählen, ob Sie ein Homeoffice haben möchten oder lieber noch ein kleines weiteres Badezimmer
Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für zusätzlichen Komfort in den Wohnräumen.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier findet sich die Heizungsanlage und der Technikraum, ein weiterer Raum mit Fenster der als Abstellraum (Kellerraum) genutzt werden kann, aber auch als Hobbyraum dienen kann. Der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine komplettiert den Keller.
Für die Fahrzeuge steht im Hof ein hoher Carportstellplatz (auch für Wohnmobile geeignet) zur verfügung, sowie ein Freistellplatz.
Das Grundstück umfasst 150 Quadratmeter und bietet somit genügend Platz für kleine Gartenliebhaber.
Dieses Haus ist ein echtes Highlight für diejenigen, die Wert auf Nachhaltigkeit und modernes Wohnen legen.
Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: Neubau Erstbezug
Provision: Beim Kauf dieser Immobilie fallen für den Käufer keine Maklerkosten an. Der Kauf dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei.
