Gut - Immobilien in Landkreis Olpe Gut

Zusätzlicher Stauraum und Platz für Hobbys ist im Keller und in den zwei Garagen. Ein Renovierungsstau ist unverkennbar, es ist aber auch eine gute Gelegenheit um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Objekt eignet sich ideal für handwerklich versierte Käufer, Investoren oder Bauträger mit Visionen.

Dieses gemütliche Holzhaus ist ideal als Singlehaus oder für Paare. Die hochwertigen Holzwände sind nachhaltig und haben eine gute Wärmedämmung. Es wurde 2010 erbaut und bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept auf einer Ebene. Der Kaminofen ist eine zusätzliche Wärmequelle und verleiht dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre.

Aber auch Kapitalanleger sind hier herzlich willkommen! Denn diese großzügige Wohnung war und ist bisher gut vermietet. Auf rund 180 m² Wohnfläche entfaltet sich somit ein offenes, großzügiges Raumkonzept, das stilvolle Eleganz und durchdachte Funktionalität mit ansprechendem Wohnkomfort vereint.

100 m² Wohnfläche bietet es auf zwei Etagen Platz für die Familie oder Paare, die das Besondere suchen. Mit 2 Schlafzimmern, Küche und Esszimmer, Bad und Gäste-WC verfügt das Haus über eine sehr gute Aufteilung. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut und verfügt über 2 weitere Schlafzimmer, Bad und Abstellraum. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum Kellergeschoss: Nutzfläche für Abstellmöglichkeiten Das Satteldach aus Bitumschindeln verleiht dem Haus seinen klassischen Charakter und sorgt für ein behagliches Wohngefühl inklusive Fachwerk im Dachgeschoss.

Diese Doppelhaushälfte in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1969 in guter Lage von Attendorn bietet alles, was Sie brauchen, um sich wohlzufühlen. Auf einem 519 m² großen Grundstück finden Sie nicht nur ein Haus mit ca. 128 m² Wohnfläche, sondern auch viel Platz für Spiel, Spaß und Entspannung im Freien.

Attraktives Zweifamilienhaus ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet auf ca. 161 m² Wohnfläche zwei gut geschnittene und vermietbare Wohneinheiten. Die größere Wohnung verfügt über ca. 87 m², während die zweite Einheit mit ca. 74 m² Wohnfläche überzeugt. Das Haus eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung für eine große Familie.

Diese sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung verfügt neben einer großen Wohnküche und einem gemütlichen Wohnzimmer über ein geräumiges Schlafzimmer, einen Flur und ein schönes Badezimmer. Eine interessante Wohnung für den 1-2-Personenhaushalt.

Die Kombination aus Wohnen, Garten und vermieteter Einliegerwohnung bietet eine gute Balance zwischen Privatsphäre und finanzieller Vorteilen.

AUFTEILUNG Wohnung 1 (EG): 4 Zimmer, ca. 84,26 m² Wohnfläche, Terrasse, Tageslichtbad (2020), Stellplatz, gut vermietet, 675 € Kaltmiete, 50 € Pauschale Wohnung 2 (OG): 4 Zimmer, ca. 72,66 m² Wohnfläche, Tageslichtbad (2004) Stellplatz, gut & langfristig vermietet (30 Jahre), 475 € Kaltmiete, 50 € Pauschale Wohnung 3 (2.OG): 3 Zimmer, ca. 71,24 m² Wohnfläche, Tageslichtbad (2004), Zugang Dachboden (Dachstuhl sehr guter Zustand), 575 € Kaltmiete, 50 € Pauschale Die Durchschnittsmiete liegt laut Immobilienscout24 in der Mikrolage bei 8,76 €/m².

Diese ehemalige Gaststätte wurde im Jahre 2004 zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut und laufend renoviert. Die gepflegte Immobilie bietet Ihnen 12 Wohneinheiten auf 819 m² Wohn- und Nutzfläche. Gut vermietbare Größen der einzelnen Wohnungen von 20 m² bis 103 m² empfangen Sie hier. Ideale Raumaufteilungen und durchdachte Grundrisse sind hier oberste Priorität. Jede Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine moderne Einbauküche.

Das Badezimmer wurde 2012 modernisiert und präsentiert sich hell und zeitgemäß. Auch die Fenster wurden im Jahr 2012 erneuert, was für eine gute Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und den direkten Zugang zur eigenen Terrasse - ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Wohnatmosphäre legen. Die Wohnung ist so gut wie leerstehend und eignet sich gleichermaßen zur Eigennutzung wie auch als solide Kapitalanlage. Aufteilung * Erdgeschosswohnung links * 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro) * Küche * Badezimmer ( Dusche & Badewanne ) * Abstellmöglichkeiten im Kellerraum * Terrasse Die Wohnung bietet eine hervorragende Möglichkeit, in einer beliebten Wohnlage von Attendorn Eigentum zu erwerben - sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung bietet ein freundliches Wohnambiente mit viel Tageslicht und verteilt sich auf: - ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - eine geräumige Küche mit Platz für Essbereich oder zusätzliche Schränke - drei weitere Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können - ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - ein zentral gelegener Flur, von dem aus alle Räume direkt erreichbar sind Die Wohnung liegt durch die erhöhte Hochparterre-Lage angenehm über dem Straßenniveau und bietet damit ein gutes Maß an Privatsphäre, kombiniert mit einem bequemen Zugang - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen im Homeoffice. Die Terrasse ist nach hinten ausgerichtet und bietet Ruhe sowie einen schönen Ausblick ins Grüne bzw. auf den Innenhofbereich - perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag.

Hier begeben Sie sich auf eine Zeitreise - der ländliche Lebensstil vergangener Zeiten samt aller Einrichtungen zur Selbstversorger sind hier noch spürbar: Im Erdgeschoss befinden sich "die gute Stube", ein Esszimmer, die Wohnküche mit Brunnen und angrenzender Vorratskammer, ein Bad, eine Waschküche sowie der Zugang zu den ehemaligen Stallungen. Über eine freistehende Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss.

Die großzügige Wohnfläche von etwa 71 m² verteilt sich auf einen offenen und einladenden Wohn-Essbereich, der durch einen angrenzenden Balkon erweitert wird. Die gut ausgestattete Küche, zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum komplettieren die Raumaufteilung. Die Wohnung bietet somit genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen und persönlichen Wohnkomfort.

Diese interessante Immobilie wurde im Jahre 1983 massiv auf einem großzügigen 1.564 qm großen, sonnigen Grundstück erbaut und verfügt über insgesamt 8 Wohnungen unterschiedlicher Größe, verteilt auf 2 Gebäudeteile. Die Wohnungen sind durchweg gut geschnitten und verfügen, bis auf die kleinere Dachgeschosswohnung, alle über einen Balkon. Viele der Mieter sind schon lange hier zuhause, was für eine angenehme, stabile Atmosphäre sorgt. Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand und strahlt eine zeitlose Qualität aus.

Mit 766 qm besitzen Sie ein großes, leicht hanglagiges und sonniges Erbpacht-Grundstück mit einer Gartenhütte darauf. Hier können Sie für Ihre Kinder und sich selbst Ihre Ideen platzmäßg gut umsetzen. Ein neuer Erbbauzins mit 1.685,20 € pro Jahr wird über 90 Jahre vertraglich vereinbart.

Saniertes Mehrfamilienhaus mit viel Platz und guter Rendite! Dieses 4 Familienhaus befindet sich in einem reinen Wohngebiet, nahe dem Zentrum von Kirchhundem - Würdinghausen. Das in1960 erbaute Haus wurde in Massivbauweise/ Stahlbeton- und Holzbalkendecke, Dach und Gauben mit Pfannendeckung erstellt.

Diese gut geschnittene 3 Zimmer - Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus in Attendorn, das im Jahr 2000 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von rund 73?m² bietet sie zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie einen Balkon mit angenehmer Aussicht - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Genießen Sie einfach die Großzügigkeit der 8 möglichen Schlafräume im Haus und die dadurch vorhandene Variantenvielfalt. Die Zimmer sind auch sehr gut als Büroflächen oder Gästebereiche nutzbar. Diese ansprechende Immobilie wartet regelrecht nur auf die tatkräftige und motivierte Großfamilie oder sogar auf den Kapitalanleger. Nutzen Sie also das vorhandene, geräumige Potenzial, um genau hier glücklich zu werden!