Garten - Haus kaufen in Landkreis Olpe Garten

Das Bien-Zenker Haus EVOLUTION 122 präsentiert sich als flexibles Wohnkonzept, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 122 m² und einer...

seperates Badezimmer für das Gästezimmer oder Büro - offener Wohn-Essbereich mit High-End Schreinerküche mit Kochinsel, Geräten der Marke Gaggenau, Liebherr, Bora Herd und Tepanyaki Edelstahlgrillplatte, Weinkühlschrank, Quooka Wasserhahn und versteckter Speisekammer - hochwertige Schreinereinbauten in Garderobe, Badezimmern, Ankleide, Küche - 8,80 m Fensterfront im Wohnzimmer für einen unverbauten Blick in den eigenen Garten und die Natur - zusätzlicher Fitnessraum mit Echtholzparkett - umlaufende Holzterrasse im 2025 neu angelegten Garten - Süd-West Garten Alle Gewerke und Einbauten wurden von renommierten, ortsansässigen Bau-und Handwerksunternehmen unter Architektenaufsicht erbaut.

Genießen Sie die Vorzüge eines lichtdurchfluteten Wohnraums, der dank großer Fensterfronten eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Der große Garten auf dem 729 Quadratmeter großen Grundstück lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und individuelle Gestaltungsspielräume zu nutzen. Die Ausbaustufe ZAF bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in die eigene Hand zu nehmen.

Darüber hinaus ist das Dach voll ausgebaut und in den 1980er Jahren neu eingedeckt und gedämmt worden. Der schöne, ebene Garten und die Garage mit Abstellmöglichkeiten runden das Angebot ab. Verwirklichen Sie hier mit handwerklichem Geschick den Traum vom eigenen Zuhause.

Allesamt bieten diese Räumlichkeiten genau die richtigen Plätze für eine maximale Privatsphäre! Der großzügige, liebevoll angelegte Garten lädt an verschiedenen Stellen zum Entspannen und Verweilen ein. Nutzen Sie die Terrassen oder den großzügigen Freisitz als zusätzliche Aufenthaltsflächen mit schönem, sonnigen Weitblick. Die Zuwegungen und Aufenthaltsbereiche sowie alle übrigen Außenbereiche sind bereits ansprechend und toll angelegt.

Dieses Fachwerkhaus in Olpe-Neuenkleusheim kombiniert historischen Charme mit modernen Elementen, wie einem ganzjährig nutzbaren Wintergarten, einem offenen Wohn-Essbereich und einem kleinen Garten. Die Aufteilung mit mehreren Wohn- und Nutzräumen sowie ausreichend Stauraum im Keller bietet vielseitige Möglichkeiten für Familien.

Das Haus ist größtenteils bereits durchrenoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight ist der schöne, liebevoll angelegte Garten, der viel Raum für Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Weitere Pluspunkte: Voll unterkellert viel Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten Gepflegte Außenanlagen Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung Ein Haus mit Zukunftsperspektive, das Sie und Ihre Familie begeistern wird!

Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für niedrige Betriebskosten. Der pflegeleichte Garten bietet viel Platz zum Entspannen, ohne großen Aufwand bei der Pflege. Eine große Doppelgarage rundet das Angebot ab. Ein ideales Zuhause für alle, die stilvoll, modern und nachhaltig wohnen möchten.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet flexible Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensmodelle - ideal für Familien oder Paare mit Zukunftsplänen. Mit großzügigem...

Dieses charmante Einfamilienhaus eignet sich ideal für eine Familie. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, mehrere gemütliche Schlafzimmer, ein liebevoll angelegter Garten, zwei Balkone sowie ein vielseitig nutzbarer Keller mit Garage, Hobbyraum und viel Stauraum schaffen ein Zuhause mit viel Platz für die persönliche Entfaltung.

Das Haus wurde 1993 auf einem ca. 750 m² großen Grundstück errichtet und 2002 um einen ca. 27 m² großen Anbau erweitert. Der liebevoll angelegte Garten, die großzügige Raumaufteilung und die ruhige Wohnlage machen die Immobilie zu einem echten Wohlfühlort. Besonders hervorzuheben ist die Haustechnik, die in dieser Form kaum ein zweites Mal zu finden ist.

Hier reihen sich zahlreiche Schlafräume, eine Räucherkammer und ebenfalls Küche und Bad einen langen Flur entlang. Durch die Hanglage ist diese Ebene zum Garten hin ebenfalls ebenerdig und bietet Zugang zu einer überdachten Terrasse. Für diese Wohneinheit besteht Sanierungsbedarf. Die Dachgeschosswohnung ist über eine außen liegende Wendeltreppe mit separatem Eingang erreichbar.

Tip top in Schuss gehalten wurde laufend etwas getan. Auch die Außenanlagen wurden zu einer herrlichen Garten-Anlage gestaltet. Balkon-Anlagen wurden nachgerüstet. Der Altbau-Teil ist von 1927 und der Anbau- und Aufstockungs-Teil von 1994. Zur Zeit wird die Hauptwohnung (HW) im Anbau-Obergeschoss (OG) und Altbau- und Neubau-Dachgeschoss (DG) mit ca. 164 qm Wohnfläche von den Eigentümern bewohnt und die Einliegerwohnung im Altbau-Obergschoss (OG) mit ca. 80 qm Wohnfläche ist zur Zeit vermietet.

Das massiv im Jahre 1963 erbaute Einfamilienhaus wurde 1972 und 1983 nochmals mit Anbauten erweitert. So kommen insgesamt ca. 223 qm Wohnfläche zustande. Großzügiges und durch große Fensterfronten...

Ein echtes Raumwunder mit Potenzial: Drei eigenständige Wohneinheiten, insgesamt elf Zimmer und ein weitläufiger Garten eröffnen grenzenlose Möglichkeiten für Familienleben, Mehrgenerationenwohnen oder clevere Investitionen. Mit einer vermieteten Einheit verbindet diese Immobilie Wohnkomfort und Renditechance auf eine besondere Weise.

Allgemeine Abstellfläche bietet der Keller, in dem sich auch die Heizung und der Öl-Lagerraum befindet. Eine große Terrasse auf der Doppelgarage und der hanglagige Garten bieten schöne Sitzgelegenheiten mit hervorragender Aussicht auf Altenhundem. Das Haus wurde in den letzten 3 Jahren stets renoviert und modernisiert!

Das in 1963 massiv erbaute Einfamilienhaus wurde 2014-2016 im Erdgeschoss modernisiert und im Dachgeschoss wurde mit dem Ausbau begonnen. Und bedingt durch eine Trennung nicht zuende ausgebaut. Ein...

Ergänzt wird es durch eine vielseitig nutzbare Einliegerwohnung, Sauna im Untergeschoss sowie einen großen Garten mit überdachtem Freisitz - ein Zuhause voller Möglichkeiten.

Neben der großzügigen Küche und dem Bad verfügt diese WE über ein großes Wohnzimmer mit Zutritt zum Garten sowie 3 Schlafzimmern. Aktuell wird die neben der EG Wohnung liegende Garage ebenfalls von der Mieterin des EG genutzt. Der Zutritt zu den aktuell freien Wohnungen im 1. und 2. OG sowie im Dachgeschoss erfolgt durch eine separate Haustür an der Hausseite.

**Die Fakten im Überblick** * Baujahr: 1908 * Massive Bauweise * Grundstücksgröße 182qm * Wohnfläche: - Erdgeschoss ca.91,26 qm - Obergeschoss ca. 85,99 qm - Dachgeschoss ca. 59,88 qm Gesamtfläche ca. 237,13 qm * Fenster: teils Holzfenster (1988), teils Kunststofffenster (2008) * Ölzentralheizung aus 1991 * Dach: Baujahr unbekannt * Umfangreiche Renovierungen um 1991 * 2 separate Eingänge - Erdgeschosswohnung + Wohnung über 1. & 2. OG * Option: Oberwohnung mit kleinem Umbau in zwei Einheiten teilen * Kleiner Garten hinter dem Haus (alternativ als Stellplatz nutzbar - gepachtet ) Die **Erdgeschosswohnung** ist aktuell leer - ideal, um sofort selbst einzuziehen oder kurzfristig zu vermieten. Die **Wohnung im 1. & 2.