2+euro - Haus kaufen in Landkreis Oberbergischer Kreis 2+euro

m² 2 Behindertengerechte Wohnung ca. 85?m² 3 Barrierefreie Wohnung ca. 85?m² 4 Barrierefreie Wohnung ca. 85?m² 5 Kompaktwohnung ca. 37?m² 6 Standardwohnung ca. 75?m² 7 Standardwohnung ca. 75?m² 8 Kompaktwohnung ca. 37?

Das Satteldach verleiht dem Haus einen traditionellen Charme. Separate Garage mit Satteldach sowie 2 Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 6 Zimmer sowie 2 Badezimmer. Wintergarten, Außenterrasse und Garten. In der Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen.

Ausstattung Wohnfläche: ca. 126?m² Grundstücksfläche: ca. 406?m² Zimmer: 6 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 2 Etagen: 3 Baujahr: 2000 Haustyp: Freistehendes Einfamilienhaus Keller: Ausbaufähig zur Einliegerwohnung Garage: Platz für 2 Fahrzeuge Stellplätze: 3 weitere vor dem Haus Garten: Zwei Gartenlauben vorhanden Verfügbarkeit: ab Januar 2026 Käuferprovision: entfällt Das Haus ist aktuell noch bewohnt und wird ab Januar 2026 bezugsfrei.

Beide Wohneinheiten haben einen separaten Eingang: Wohnung 1: Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Esszimmer, Wohnzimmer,2 Schlafzimmer, Flur und ein separates WC. Wohnung 2: Maisonette Eine Treppe führt in das erste OG. Dort befindet sich eine Badezimmer und drei Schlafzimmer. Über eine Treppe geht es ins DG ( augebaute Nutzfläche ca: 27m²) .

Großzügiges Wohnzimmer mit Bodenfliesen im Terrakotta-Stil und Kamin -Zugang zur überdachten Terrasse mit einer neuen elektrische Markise (2024) -2 Einbauküchen -Badezimmer mit Dusche & WC sowie zusätzliches Gäste- WC - 1 Schlafzimmer / 1 Wohnzimmer Obergeschoss: -Zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, Dusche & WC, das andere mit Dusche & WC -1 Einbauküche - 4 Schlafzimmer Keller: - 4 Räume Von der Terrasse genießen Sie einen Blick auf weite Felder.

Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind fußläufig Erreichbar. Attraktives Renditeobjekt für Kapitalanleger EG 85qm 1 OG 85qm 2 OG Erste Wohnung 25qm 2 OG zweite Wohnung 35qm

- Fachwerkbauweise. - Holzbalken-Geschossdecken. - Naturschieferfassade. - Dacheindeckung aus Naturschiefer. - Holzfenster mit Einfachverglasung. - Gaszentralheizung. - 2 Garagen. - Großes Carport. Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung von dem Charme dieser Immobilie.

Das Einfamilienhaus wurde 2001 in 1-1/2-geschossiger Massivbauweise mit Vollunterkellerung als Doppelhaushälfte auf einem ca. 364 m² großen Grundstück erbaut. Seitlich neben Haus befindet sich eine Doppelgarage. Ein weiterer PKW kann vor der Garage geparkt werden.

Die Gewerbefläche von insgesamt ca. 114 m² verteilt sich auf eine Einheit im Erdgeschoss: Gewerbe 1: Erdgeschoss / ca. 114 m² / Praxis, langfristig vermietet Die Wohnfläche von insgesamt ca. 196 m² verteilt sich wie folgt auf 4 Wohneinheiten: Wohnung DG rechts: ca. 54 m² / 1 Zimmer, Küche, Bad, Kellerraum Wohnung OG rechts: ca. 58 m² / 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad, Balkon Wohnung DG links: ca. 29 m² / 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad, Kellerraum Wohnung OG links: ca. 55 m² / 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad, Balkon, Kellerraum Zwei Lagerräume (ca. 30 m²) im Erdgeschoss-Anbau sind ebenfalls langfristig vermietet.

- Historischer Mühlencharakter mit modernem Wohnkomfort - Zwei separate Mehrfamilienhäuser auf einem Grundstück - Insgesamt 8 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit - Hervorragende Vermietbarkeit - Guter Verkehrsanbindung - Wintergarten, Terrasse und Garten mit Bachlauf im hinteren Haus Mietaufstellung: Haus vorne: Whg. 1: 336€/Monat - 143€ NK Whg. 2: 282€/Monat - 145€ NK Whg. 3: 447,12€/Monat - 280€ NK Whg. 4: 390€/Monat - 210€ NK Whg. 5(Gewerbe in privater Nutzung): 265€/Monat - 100€ NK Whg. 6: 480€/Monat - 170€ NK Gesamt: 2200,12 €/Monat - 1048€ NK Haus hinten: Whg. 1: derzeit in Eigennutzung Whg. 2: derzeit in Eigennutzung Whg. 3: 400€/Monat - 100€ NK Whg. 4: 320 €/Monat - 125€ NK Gesamt: 720€/Monat - 225€ NK Summiert: 2.920,12€/Monat + 1.273€ NK

- Historischer Mühlencharakter mit modernem Wohnkomfort - Zwei separate Mehrfamilienhäuser auf einem Grundstück - Insgesamt 8 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit - Hervorragende Vermietbarkeit - Guter Verkehrsanbindung - Wintergarten, Terrasse und Garten mit Bachlauf im hinteren Haus Mietaufstellung: Haus vorne: Whg. 1: 336€/Monat - 143€ NK Whg. 2: 282€/Monat - 145€ NK Whg. 3: 447,12€/Monat - 280€ NK Whg. 4: 390€/Monat - 210€ NK Whg. 5(Gewerbe in privater Nutzung): 265€/Monat - 100€ NK Whg. 6: 480€/Monat - 170€ NK Gesamt: 2200,12 €/Monat - 1048€ NK Haus hinten: Whg. 1: derzeit in Eigennutzung Whg. 2: derzeit in Eigennutzung Whg. 3: 400€/Monat - 100€ NK Whg. 4: 320 €/Monat - 125€ NK Gesamt: 720€/Monat - 225€ NK Summiert: 2.920,12€/Monat + 1.273€ NK

Die Gebäude bestehen aus einem großen Wohnhaus von rund 270m² Wohnfläche, einem zweiten Wohnhaus mit rund 75m² Wohnfläche, 2 Hallen mit jeweils 135m² und einem kleinen ehemaligen Speicher. Sie erreichen das Objekt von der Landstraße über einen Wirtschaftsweg. Vorbei an 2 Nachbarn passieren Sie nach etwa 150m die Toreinfahrt zum großen Hausgrundstück.

Sehr gepflegtes Reihenhaus mit Terrasse und eingezäuntem Garten aus dem Jahre 1977 mit ca. 123,22 m² und viel Potential für zukünftige Eigentümer. Das Objekt verfügt über 2 Etagen bestehend aus Ober- und Erdgeschoss, sowie einem Kellergeschoss. Der ebenerdige Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss. Hier gelangt man über einen Flur in die Küche mit Vorratsraum, ein Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse/Garten.

Das Grundstück ist ca. 955 qm groß und bietet die Möglichkeit für einen Anbau. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Küche, Bad und 2 Zimmer. Das Obergeschoss besteht aus 2 weiteren Räumen. Das Haus ist voll unterkellert. Obwohl ländlich gelegen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. in unmittelbarer Nähe. Ebenso besteht eine gute Verkehrsanbindung

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Lindlar bietet mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 133.70 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Auf einem Grundstück von 512 m² entstehen hier 2 Etagen, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die umweltfreundliche Befeuerungsart mit Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung. Mit den Energietypen Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 entscheiden Sie sich außerdem für maximalen Komfort und minimale Kosten.

Bis hier gekommen und Lust auf einen Virtuellen Rundgang durchs Haus? Jetzt ansehen: ?? https://my.matterport.com/show/?m=F96Wo1BhRUr&mls=2 Dieses Wohnhaus ist das ideale Zuhause für Familien, die Wert auf ein gemütliches, naturverbundenes Zuhause in attraktiver Wohngegend legen! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt einen der begehrten Besichtigungstermin!

Dieses Renditeobjekt mit einer Wohnfläche von 360m², erbaut im Jahr 1990, befindet sich in einem gepflegten Zustand. Realisiert wurden fünf 2-Zimmerwohnungen mit 52 m² und 54 m² Wohnfläche sowie eine 3-Zimmerwohnung mit 92 m² Wohnfläche im Dachgeschoss. Ausser der Souterrainwohnung verfügen alle Wohnungen über eine Loggia / Balkon. Zusätzlich gehören 6 KFZ-Stellplätze zum Immobilienangebot dazu.

Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1974 in Massivbauweise auf einem ca. 756 m² großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m², verteilt auf 3 Zimmer. Über eine Außentreppe gelangen Sie in den Wohnbereich im Obergeschoss. Von hier aus erreichen Sie die Küche, einen lichtdurchfluteten Wohn- / Essbereich mit Balkonzugang, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer.

Es gibt ein Gartenhaus zum unterstellen von Gartengeräten und/oder auch zum verweilen. Weiterhin ist ein Carport vorhanden, der nach hinten für einen 2. PKW erweitert werden könnte. Gerne zeige ich Ihnen dieses Objekt persönlich.

Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1954 in 2-1/2-geschossiger Massivbauweise mit Vollunterkellerung als Reihenendhaus erbaut und im Jahr 2005 durch einen Anbau im Wohnbereich erweitert. In den letzten Jahren wurde das Haus weitestgehend modernisiert und energetisch saniert.