Kartenlegen-und-mehr - Immobilien in Landkreis Oberallgäu Kartenlegen-und-mehr

Ideal für Familien und Paare Eine großzügige 4 - Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche bietet Raum für moderne Wohnbedürfnisse: - Offener Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon - Separates Homeoffice oder Kinderzimmer - Praktischer Hauswirtschaftsraum & Abstellfläche - Ruhiger Rückzugsbereich für Eltern Familienfreundlich & komfortabel - Stellplätze direkt am Haus - Spiel- und Bewegungsflächen für Kinder - Viel Platz zum Leben, Entfalten und Wohlfühlen - Abstell- und Lagerräume für mehr Ordnung und Stauraum 2 Stellplätze pro Wohneinheit sind möglich und werden zusätzlich zu einem Preis von je 10.000EUR veranschlagt. Sehr gerne können Sie das Baugrundstück nach Terminvereinbarung besichtigen.

Ideal für Familien Eine großzügige 4 - Zimmer-Wohnung mit ca. 138 m² Wohnfläche bietet Raum für moderne Wohnbedürfnisse: - Offener Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon - Separates Homeoffice oder Kinderzimmer - Praktischer Hauswirtschaftsraum & Abstellfläche - Ruhiger Rückzugsbereich für Eltern Familienfreundlich & komfortabel - Stellplätze direkt am Haus - Spiel- und Bewegungsflächen für Kinder - Viel Platz zum Leben, Entfalten und Wohlfühlen - Abstell- und Lagerräume für mehr Ordnung und Stauraum 2 Stellplätze pro Wohneinheit sind möglich und werden zusätzlich zu einem Preis von je 10.000EUR veranschlagt. Sehr gerne können Sie das Baugrundstück nach Terminvereinbarung besichtigen.

Eine großzügige 4 - Zimmer-Wohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche bietet Raum für moderne Wohnbedürfnisse: - Offener Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon - Separates Homeoffice oder Kinderzimmer - Praktischer Hauswirtschaftsraum & Abstellfläche - Ruhiger Rückzugsbereich für Eltern Familienfreundlich & komfortabel - Stellplätze direkt am Haus - Spiel- und Bewegungsflächen für Kinder - Viel Platz zum Leben, Entfalten und Wohlfühlen - Abstell- und Lagerräume für mehr Ordnung und Stauraum 2 Stellplätze pro Wohneinheit sind möglich und werden zusätzlich zu einem Preis von je 10.000EUR veranschlagt. Sehr gerne können Sie das Baugrundstück nach Terminvereinbarung besichtigen.

Eine großzügige 4 - Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche bietet Raum für moderne Wohnbedürfnisse: - Offener Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon - Separates Homeoffice oder Kinderzimmer - Praktischer Hauswirtschaftsraum & Abstellfläche - Ruhiger Rückzugsbereich für Eltern Familienfreundlich & komfortabel - Stellplätze direkt am Haus - Spiel- und Bewegungsflächen für Kinder - Viel Platz zum Leben, Entfalten und Wohlfühlen - Abstell- und Lagerräume für mehr Ordnung und Stauraum 2 Stellplätze pro Wohneinheit sind möglich und werden zusätzlich zu einem Preis von je 10.000EUR veranschlagt. Sehr gerne können Sie das Baugrundstück nach Terminvereinbarung besichtigen.

Eine großzügige 4 - Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche bietet Raum für moderne Wohnbedürfnisse: - Offener Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon - Separates Homeoffice oder Kinderzimmer - Praktischer Hauswirtschaftsraum & Abstellfläche - Ruhiger Rückzugsbereich für Eltern Familienfreundlich & komfortabel - Stellplätze direkt am Haus - Spiel- und Bewegungsflächen für Kinder - Viel Platz zum Leben, Entfalten und Wohlfühlen - Abstell- und Lagerräume für mehr Ordnung und Stauraum 2 Stellplätze pro Wohneinheit sind möglich und werden zusätzlich zu einem Preis von je 10.000EUR veranschlagt. Sehr gerne können Sie das Baugrundstück nach Terminvereinbarung besichtigen.

Eine großzügige 5 - Zimmer-Wohnung mit ca. 145 m² Wohnfläche bietet Raum für moderne Wohnbedürfnisse: - Offener Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten - Separates Homeoffice oder Kinderzimmer - Praktischer Hauswirtschaftsraum & Abstellfläche - Ruhiger Rückzugsbereich für Eltern Familienfreundlich & komfortabel - Stellplätze direkt am Haus - Spiel- und Bewegungsflächen für Kinder - Viel Platz zum Leben, Entfalten und Wohlfühlen - Abstell- und Lagerräume für mehr Ordnung und Stauraum 2 Stellplätze pro Wohneinheit sind möglich und werden zusätzlich zu einem Preis von je 10.000EUR veranschlagt. Sehr gerne können Sie das Baugrundstück nach Terminvereinbarung besichtigen.

Diese Immobilie ist nicht einfach nur ein Haus - sie ist ein seltenes Stück Oberstdorfer Wohnkultur, das seinen neuen Eigentümern viel mehr bietet als nur ein Zuhause: ein Rückzugsort, ein Lebensmittelpunkt, ein Platz für bleibende Erinnerungen. Solche Liegenschaften werden in der Regel nicht verkauft - sie werden vererbt. Dass sie nun auf den Markt kommt, ist eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber exklusiver Immobilien in außergewöhnlicher Lage.

Wenn Sie nach Erhalt des Exposees mit dem Anforderungsprofil des Vermieters alle Kriterien erfüllen, steht einer Besichtigung nichts mehr im Wege.

Die Küche ist separat gehalten, gemütlich eingerichtet und verfügt über einen kleinen Essplatz am Fenster. Im Obergeschoss finden sich mehrere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein gepflegtes Tageslichtbad mit Dusche komplettiert das Raumangebot. Besonders praktisch: Die Wohnung ist direkt mit dem gemeinschaftlichen Tiefgaragenbereich verbunden.

Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bahnhof Traumhafter Alpenblick nach Ausbau im Dachgeschoß genießen Ausbaupotenzial für mehr Wohnfläche oder kreative Raumgestaltung Erbpachtgrundstück - attraktive Einstiegsmöglichkeit ohne hohen Grundstückspreis Details: Baujahr: 1955 Wohnfläche nach Ausbau: ca. 135 m² Grundstücksgröße: ca. 720 m² Erbpacht: Laufzeit ca. 27 Jahre, mit Option auf Verlängerung Erbpachtzins: jährliche Pacht aktuell ca. 100€

Mit der umfassenden Kernsanierung in den Jahren 2008/2009 wurde die Immobilie weitestgehend auf die Außenmauern zurückgebaut und hochwertig neu aufgebaut, sodass sie heute so gut wie nichts mehr mit den ursprünglichen Baujahren gemeinsam hat. Dies spiegelt sich auch in der herausragenden Energieeffizienz wider. Diese solide und moderne Basis eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von der Eigennutzung über die Kombination aus Wohnen und Vermieten bis hin zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus.

Beispielwohnung - ideal für Familien Eine großzügige 4 - Zimmer-Wohnung mit ca. 138 m² Wohnfläche bietet Raum für moderne Wohnbedürfnisse: - Offener Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten - Separates Homeoffice oder Kinderzimmer - Praktischer Hauswirtschaftsraum & Abstellfläche - Ruhiger Rückzugsbereich für Eltern Familienfreundlich & komfortabel - Stellplätze direkt am Haus - Spiel- und Bewegungsflächen für Kinder - Viel Platz zum Leben, Entfalten und Wohlfühlen - Abstell- und Lagerräume für mehr Ordnung und Stauraum 2 Stellplätze pro Wohneinheit sind möglich und werden zusätzlich zu einem Preis von je 10.000EUR veranschlagt. Sehr gerne können Sie das Baugrundstück nach Terminvereinbarung besichtigen.

Beispielwohnung - ideal für Familien Eine großzügige 5 - Zimmer-Wohnung mit ca. 145 m² Wohnfläche bietet Raum für moderne Wohnbedürfnisse: - Offener Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten - Separates Homeoffice oder Kinderzimmer - Praktischer Hauswirtschaftsraum & Abstellfläche - Ruhiger Rückzugsbereich für Eltern Familienfreundlich & komfortabel - Stellplätze direkt am Haus - Spiel- und Bewegungsflächen für Kinder - Viel Platz zum Leben, Entfalten und Wohlfühlen - Abstell- und Lagerräume für mehr Ordnung und Stauraum 2 Stellplätze pro Wohneinheit sind möglich und werden zusätzlich zu einem Preis von je 10.000EUR veranschlagt. Sehr gerne können Sie das Baugrundstück nach Terminvereinbarung besichtigen.

Beispielwohnung - ideal für Familien Eine großzügige 4 - Zimmer-Wohnung mit ca. 138 m² Wohnfläche bietet Raum für moderne Wohnbedürfnisse: - Offener Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten - Separates Homeoffice oder Kinderzimmer - Praktischer Hauswirtschaftsraum & Abstellfläche - Ruhiger Rückzugsbereich für Eltern Familienfreundlich & komfortabel - Stellplätze direkt am Haus - Spiel- und Bewegungsflächen für Kinder - Viel Platz zum Leben, Entfalten und Wohlfühlen - Abstell- und Lagerräume für mehr Ordnung und Stauraum 2 Stellplätze pro Wohneinheit sind möglich und werden zusätzlich zu einem Preis von je 10.000EUR veranschlagt. Sehr gerne können Sie das Baugrundstück nach Terminvereinbarung besichtigen.

Wohnung ist also nicht Gegenstand dieses Verkaufsangebots. Sie kann jedoch, so Bedarf für noch mehr Wohnfläche besteht, auf Anfrage mit verkauft werden.

AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN: - Kostenloser Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital möglich) - Kostenloser Grundstücksservice - mehr als 40 Jahre Bauerfahrung mit über 40.000 gebauten Häusern... made in Germany - Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität - Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung erst nach Abnahme - 15 Monate Festpreisgarantie - Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung Ich zeige Ihnen wie Sie günstig zu Ihrem Traumhaus kommen und freue mich darauf mit Ihnen zusammen ihr Traumhaus zu realisieren!

Auf dem Grundstück sind mehrere Pkw-Stellplätze und eine große, massiv gebaute Doppelgarage mit Satteldach und geschütztem Freisitz. Die Doppelgarage ist voll unterkellert. Der Keller wurde als Werkstatt genutzt. Der Garten ist pflegeleicht als Wiese mit kleinen Sträuchern angelegt und durch die Terrassierung optimal nutzbar.

Das Hauptgebäude ist voll unterkellert, während der Anbau nicht unterkellert ist. Die Immobilie bietet mit insgesamt ca. 13 Zimmern auf mehreren Etagen ein vielfältiges Raumangebot und eignet sich hervorragend für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (ca. 20 Jahre alt), im Anbau ist zusätzlich eine Fußbodenheizung installiert.

Massivholzgarnitur Untergeschoss: Wellnessbereich mit hochwertiger Sauna, Dusche und Liegebereich, Private Lounge mit Tee-Küche, eigenes Kino, Fitnessraum, WC, Skiraum und Schleuse zur TG Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns, um im Detail mehr über diese Traumimmobilie zu erfahren.

Vom Obergeschoss führt eine kleine Treppe in das Dachgeschoss, das ihnen viel zusätzlichen Stauraum bietet. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Kellerräume, ein großer Hobbykeller sowie ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, sowie Heizung und Öltank. Die Bodenbeläge im Erdgeschoss bestehen aus Fliesen und Parkett, im Obergeschoss wurden mit Ausnahme der Bäder überall Teppichböden verlegt.