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Hersteller: Audi Modell: A4 Karosserie: Kombi Baujahr: 2017 Vorbesitzer: 2 Vorbesitzer Erstzulassung: 2017-12-01 PS: 190.40 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Diesel Kilometerstand: 109450 KM...

Hersteller: Volkswagen Modell: T-Roc Karosserie: Suv Baujahr: 2021 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2021-10-13 PS: 190.40 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Petrol Kilometerstand: 25498 KM...

Hersteller: Audi Modell: A6 Karosserie: Kombi Baujahr: 2020 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2020-11-05 PS: 251.60 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Hybrid Kilometerstand: 67432 KM...

Lauf an der Pegnitz bietet aufgrund seiner Größe die Möglichkeit viele Wege mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erledigen, gleichzeitig gibt es eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Bahn und Auto ins regionale Umfeld wie auch überregional. - Einkaufsmöglichkeiten - Kultur & Sport - Essen & Trinken - alle Schularten - Hervorragende Verkehrsanbindung Ausstattung: * 2 Vollgeschosse * Ausbaureserve im Dachboden und über der Garage * Nutzfläche im Kellergeschoss * Baujahr 1920 * Anbau und Sanierung 1996 * gemütlicher Wohn/Ess/Küchenbereich * großes Gäste-WC im EG mit Platz für eine Dusche * Gastherme von 2001 * Garage am Haus Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Provision: 2,38% incl. gesetzl.

Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem sowie der Anschluss an die B14 nach Nürnberg und Autobahn A9 machen Lauf zu einem sehr interessanten Standpunkt. Viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten, das Pegnitztal sowie das nahe gelegene sehr schöne Bitterbachtal erhöhen die Attraktivität der Lage. Darüber hinaus sind Kindergärten, Schulen, Ärzte und das schöne Freibad bequem erreichbar.

Obwohl Altdorf umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, über diverse Bildungseinrichtungen verfügt und ein großes Angebot für Sport- und Freizeitaktivitäten bereithält, sind Sie ebenso schnell zu einem Kleinstadtbummel in Feucht oder Neumarkt. Medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten und dem Kreiskrankenhaus gewährleistet.

* Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs in Burgthann in unmittelbarer Nähe mit dem Fuß oder Auto nur wenige Minuten erreichbar * Versorgungslage und Verkehrsanbindung __________________________________ Versorgungslage * Cafés und Restaurants in Burgthann * Bäcker und Metzger in Burgthann * Kindergärten und weiterführende Schulen in Altdorf oder Neumarkt * Ärzte und Apotheken in Burgthann * Einkaufsmöglichkeiten in Burgthann * Sport- und Freizeiteinrichtungen in Burgthann * Bus und S- Bahn in Burgthann * Sehr gute Busverbindung nach Nürnberg-Altdorf-Neumarkt * Landschaftlich schönes Umland eingewachsenes Wohngebiet. Verkehrsanbindung ********************** * Sehr gut ausgebautes Straßennetz * Autobahnanbindung A3 Nürnberg - Regensburg ca. 1,5 km * S - Bahn nach Nürnberg ca. 15 Minuten * Nürnberg in 15 min. mit der Bahn und nach Regensburg, sowie die Bahnhöfe in Burgthann liegen alle an der Bahnstrecke Nürnberg-Regensburg und sind seit Ende 2010 an die S-Bahn angeschlossen.

* Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs in Burgthann in unmittelbarer Nähe mit dem Fuß oder Auto nur wenige Minuten erreichbar * Versorgungslage und Verkehrsanbindung __________________________________ Versorgungslage * Cafés und Restaurants in Burgthann * Bäcker und Metzger in Burgthann * Kindergärten und weiterführende Schulen in Altdorf oder Neumarkt * Ärzte und Apotheken in Burgthann * Einkaufsmöglichkeiten in Burgthann * Sport- und Freizeiteinrichtungen in Burgthann * Bus und S- Bahn in Burgthann * Sehr gute Busverbindung nach Nürnberg-Altdorf-Neumarkt * Landschaftlich schönes Umland eingewachsenes Wohngebiet. Verkehrsanbindung ********************** * Sehr gut ausgebautes Straßennetz * Autobahnanbindung A3 Nürnberg - Regensburg ca. 1,5 km * S - Bahn nach Nürnberg ca. 15 Minuten * Nürnberg in 15 min. mit der Bahn und nach Regensburg, sowie die Bahnhöfe in Burgthann liegen alle an der Bahnstrecke Nürnberg-Regensburg und sind seit Ende 2010 an die S-Bahn angeschlossen.

Hierzu gehören Supermärkte, Discounter und Bäcker, Friseure, Banken sowie Apotheken und diverse Ärzte. Sport-, Freizeit- und Kulturangebote in Form von Parks, Grünflächen sowie Kinos, Theatern und vielem mehr stehen in einem Umkreis von ca. 2 km zur Verfügung. Das Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst verschiedene Schulen und mehrere Kindertagesstätten. 2 Kitas sowie ein Gymnasium sind fußläufig erreichbar.

Obwohl Altdorf umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, über diverse Bildungseinrichtungen verfügt und ein großes Angebot für Sport- und Freizeitaktivitäten bereithält, sind Sie ebenso schnell zu einem Kleinstadtbummel in Feucht oder Neumarkt. Medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten und dem Kreiskrankenhaus gewährleistet.

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Lauf a. d. Pegnitz befindet sich im Nürnberger Land. Hier steht Kultur und Sport oben auf der Liste. Die Stadt verfügt über gute Verkehrsanbindungen wie beispielsweise die Autobahnen A3 und A9 oder Die Bundesstraße B14.  Die tägliche Nahversorgung ist hier durch mehrere Supermärkte gewährleistet. 

Da das Haus voll unterkellert ist, finden Sie dort nicht nur einen Kellerraum und den Technikraum mit Platz für die Waschmaschine: ein großer Mehrzweckraum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ausgestattet wie ein Wohnraum, macht dieses Doppelhaus zu einem waren Platzwunder. Egal ob Sport, Hobby oder Familienzuwachs. Hier haben sie für alles den Platz den sie brauchen. Das Haus wird schlüsselfertig inkl. allen zum Bau erforderlichen Leistungen angeboten. Ebenfalls enthalten ist der der zugehörige Grundstücksanteil.

Mit dem PKW kommt man über die Autobahn A3 schnell in alle Richtungen und die S-Bahn-Station verbindet optimal an den hervorragend ausgebauten ÖPNV des VGN. Es gibt Sport- und Freizeitanlagen, verschiedene Vereine sowie ein Hallen-, und Freibad. Sportler können sich hier nach Herzenslust auspowern. Mehrere Kindergärten und zwei Grundschulen stehen für den noch jüngeren Nachwuchs in Schwaig zur Verfügung, weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarstädten Röthenbach und Lauf.

Da das Haus voll unterkellert ist, finden Sie dort nicht nur einen Kellerraum und den Technikraum mit Platz für die Waschmaschine: ein großer Mehrzweckraum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ausgestattet wie ein Wohnraum, macht dieses Doppelhaus zu einem waren Platzwunder. Egal ob Sport, Hobby oder Familienzuwachs. Hier haben sie für alles den Platz den sie brauchen. Das Haus wird schlüsselfertig inkl. allen zum Bau erforderlichen Leistungen angeboten. Ebenfalls enthalten ist der der zugehörige Grundstücksanteil.

Sämtliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Sport-und Kultureinrichtungen sind selbstverständlich auch in der Nähe. Seit 2004 verfügt die Stadt Hersbruck über die Fackelmann-Therme mit Schwimmbad und Saunalandschaft. Nach Nürnberg sind es mit dem Auto ca. 29 km, nach Sulzbach-Rosenberg ca. 20 km.

In der Gegenrichtung führt die S-Bahn zur Nachbarstadt Altdorf. Es gibt Vereine in den Bereichen Kultur, Freizeit, Kinder/Jugend/Senioren, Soziales, Sport, Musik und Politik sowie zwei gewerbliche Netzwerke. Der Arbeitskreis Feuchter Gewerbe (AFG) organisiert und koordiniert zusammen mit der Kommunalverwaltung lokale Veranstaltungen wie Bürgerfest, Kirchweih, Frühlings- und Herbstfest.

Nicht ohne Grund trägt das Logo der Stadt den Zusatz „Stadt der kurzen Wege“. Weder zum Einkaufen noch für Freizeit und Sport muss man die Stadtgrenzen hinter sich lassen. Diverse Spielplätze, Kitas und Schulen sorgen dafür, dass sich Familien rundum wohlfühlen. Wer beruflich nach Nürnberg pendeln muss, freut sich über gleich drei S-Bahnhaltestellen in der Stadt.

Nicht ohne Grund trägt das Logo der Stadt den Zusatz „Stadt der kurzen Wege“. Weder zum Einkaufen noch für Freizeit und Sport muss man die Stadtgrenzen hinter sich lassen. Diverse Spielplätze, Kitas und Schulen sorgen dafür, dass sich Familien rundum wohlfühlen. Wer beruflich nach Nürnberg pendeln muss, freut sich über gleich drei S-Bahnhaltestellen in der Stadt.

Nicht ohne Grund trägt das Logo der Stadt den Zusatz „Stadt der kurzen Wege“. Weder zum Einkaufen noch für Freizeit und Sport muss man die Stadtgrenzen hinter sich lassen. Diverse Spielplätze, Kitas und Schulen sorgen dafür, dass sich Familien rundum wohlfühlen. Wer beruflich nach Nürnberg pendeln muss, freut sich über gleich drei S-Bahnhaltestellen in der Stadt.

Nicht ohne Grund trägt das Logo der Stadt den Zusatz „Stadt der kurzen Wege“. Weder zum Einkaufen noch für Freizeit und Sport muss man die Stadtgrenzen hinter sich lassen. Diverse Spielplätze, Kitas und Schulen sorgen dafür, dass sich Familien rundum wohlfühlen. Wer beruflich nach Nürnberg pendeln muss, freut sich über gleich drei S-Bahnhaltestellen in der Stadt.