Lagebeschreibung: Zentrale, aber dennoch ruhige und naturangrenzende Lage quasi mittig in Feucht.
Ideal für Familien und ruhesuchende Käufer !
Innerhalb weniger Fuß- oder Fahhradminuten ist alles in Feucht erreichbar , darunter
örtliche Geschäfte, Restaurants , Bäcker , Metzgereien, Eisdielen , diverse Ärztehäuser , Supermärkte und Schulen ( Grund-, Mittel- und Realschule ) bzw. viele Kindergärten und Horte sowie das Freibad und die beiden S Bahn Stationen.
.
Raumaufteilung: 8 helle und große Zimmer , viel Platz in der Küche, geräumiges Wohnzimmer ;
2 Bäder ; vollständig ausgebauter Spitzboden zur Wohnraumnutzung ;
pflegeleichter Garten ; große Terrasse in Süd-West Lage mit
elektrischer Markise und Volant,
Design - Kaminofen im Wohnzimmer ;
hochwertige Bauausführung von erfahrener Wohnbaufirma ;
perfekt für 4 - 6 köpfige Familie ;
Massivbauweise Kalksandstein ;
diverse Extras und Sonderwünsche verbaut,
weitere Details sehr gerne nach erster Kontaktaufnahme
Besichtigungstermine: nur nach Absprache und nach erster telefonischer Kontaktaufnahme.
Keine Makleranfragen !
Das Haus wird ausschließlich auf privater Basis von uns verkauft.
Mindestpreis ist fix und nicht verhandelbar.
Beschreibung Markt Feucht: Die Marktgemeinde Feucht liegt mit rund 14.000 Einwohnern direkt an den Stadtteilen Moorenbrunn / Fischbach / Altenfurt von Nürnberg südöstlich angrenzend am Lorenzer Reichswald.
Neben dem Bade- und Ausflugsziel Jägersee, vielfältigen Wander- und Radwegen die die unter anderem am alten Kanal bis nach Nürnberg und Neumarkt führen, lädt das Freibad Feuchtasia zum Verweilen ein. Das Bad besitzt auch ein seichtes Spaßbecken für Kinder, ein Planschbecken für Kleinkinder, eine kleine Schlechtwetterhalle sowie eine Saunalandschaft.
Umfangreiche und gut beschilderte Joggingpfade !
Für die Kleinsten gibt es in der Gemeinde 9 Einrichtungen (Krippe, Kita, Hort). Neben Grund- und Hauptschule gibt es eine Staatl. Realschule sowie eine Private Fachakademie für Heilpädagogik (PFH). Die Volkshochschule Schwarzachtal (VHS) bietet viele Kurse auch in Feucht an.
Ein Gymnasium gibt es im fünf Kilometer entfernten Wendelstein; kaum weiter entfernt ist das Leibnizgymnasium in Altdorf. Zur Auswahl stehen außerdem weitere Gymnasien in Neumarkt und Nürnberg.
Die Hauptstraße und angrenzende Bereiche sind gesäumt von Fachgeschäften aller Art für den täglichen oder gelegentlichen Bedarf ( EDEKA, Aldi, Rewe, EBL Biomarkt, Rossmann, Müller, diverse Metzgereien, drei Eisdielen ; usw.).
Es gibt rund ein Dutzend Gaststätten für verschiedensten Gusto ( von Asiatisch über Fränkisch bis zu Griechen und Italieren ) , einige davon mit Übernachtungsmöglichkeit, drei Geldinstitute, mehr als zwei Dutzend Ärzte aller Fachrichtungen, Therapiepraxen und drei Apotheken.
Der Markt liegt direkt an der A 9 Berlin - München, der A 73 Nürnberg - Suhl und an der Bundesstraße 8. Im Südwesten der Gemeinde findet sich das Autobahndreieck Nürnberg/ Feucht
Feucht verfügt über zwei Stationen im Gemeindegebiet, welche von der S-Bahn Nürnberg bedient werden. So ist der Hbf Nürnberg mit der S-Bahn ohne (!) Zwischenhalt in nur 10 Minuten bzw. 16 Minuten erreichbar.
In der Gegenrichtung führt die S-Bahn zur Nachbarstadt Altdorf.
Es gibt Vereine in den Bereichen Kultur, Freizeit, Kinder/Jugend/Senioren, Soziales, Sport, Musik und Politik sowie zwei gewerbliche Netzwerke. Der Arbeitskreis Feuchter Gewerbe (AFG) organisiert und koordiniert zusammen mit der Kommunalverwaltung lokale Veranstaltungen wie Bürgerfest, Kirchweih, Frühlings- und Herbstfest.
Neben den traditionellen Sportvereinen, dem TSV 04 Feucht mit 15 Abteilungen ( z.B. Fußball , Handball , Judo ; etc. ) und dem 1. SC Feucht (Fußball und Kegeln), haben sich Gruppen für Motor-, Fahrrad-, Reitsport, Wandern, Schießen und weiterem Kampfsport etabliert.
Im Ort ansässig ist auch die Jagdschule Frankenland und der Deutsche Alpenverein mit einer Kletterhalle.
Für Sportler stehen zwölf gut ausgeschilderte Lauf- und Walkingrouten zur Verfügung.
Aufgrund dieser einmaligen Kombination aus Naturlage und Urbanität zählt die äußerst finanzstarke Marktgemeinde Feucht inzwischen zu den für Familien beliebtesten Wohnorten im Großraum Nürnberg.
Hier wird die Förderung und Unterstützung insbesondere der Kinder noch GROß geschrieben !
Provision: provisionsfrei
