Garage - Immobilien in Landkreis Nürnberger Land Garage

Ein spitzzulaufender Dachboden komplettiert die Räume des Hauses. Zur Immobilie gehört des Weiteren eine großzügige, unterkellerte Garage mit Spitzboden. Auch ein kleiner Schuppen mit mehrere Abteilungen fließt in das Flächenangebot mit ein. Mit allen Nebenflächen ergibt sich eine Nutzfläche von ca. 105m². Die Garten- und Terrassenbereiche sind sonnig und überschaubar angelegt.

Aufteilung EG: 3-4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Zugang Garten OG: 3-4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon DG: Option auf 3. Wohneinheit ca. 75 m² Grundstück: ca. 817 m², rückwärtiger Garten, jeweils eine Garage und Stellplatz Ausstattung/Zustand Massivbau, Fenster unterschiedlicher Baujahre Heizung: Heizöl, Anlagentechnik 1998; Warmwasser zentral Dach: sanierungsbedürftig Feuchte-/Schimmelschäden in Teilbereichen (Küche/Bad) Insgesamt Renovierungs- und Modernisierungsstau Energie & Sanierung Bedarfsausweis: 390 kWh/(m²·a), Effizienzklasse H, Energieträger Heizöl, Baujahr Gebäude 1974, Anlagentechnik 1998 Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP): priorisiert Hülle (Dach/Fassade/Fenster/Keller) und anschließend Anlagentechnik; Maßnahmen, Reihenfolge und Kostengerüste sind vorbereitet Fazit Ein ehrliches Haus mit Platz, Potenzial und einem klaren Weg nach vorn.

• Mit Keller oder individueller Grundrissgestaltung – flexibel planbar • Terrasse & Rasenflächen – kann auf Wunsch ebenfalls durch uns angeboten und umgesetzt werden • Garagen, sofern auf dem jeweiligen Grundstück realisierbar Flexible Bebauung möglich: Sofern der Projektstatus es zulässt, ist auch eine alternative Bebauung mit einem anderen Haustyp möglich. Sprechen Sie uns einfach an – wir prüfen gemeinsam, welche Lösung für Sie realisierbar ist.

• Mit Keller oder individueller Grundrissgestaltung – flexibel planbar • Terrasse & Rasenfläche – kann auf Wunsch ebenfalls durch uns angeboten und umgesetzt werden • Garagen, sofern auf dem jeweiligen Grundstück realisierbar Flexible Bebauung möglich: Sofern der Projektstatus es zulässt, ist auch eine alternative Bebauung mit einem anderen Haustyp möglich. Sprechen Sie uns einfach an – wir prüfen gemeinsam, welche Lösung für Sie realisierbar ist.

Auf den ersten Blick wirkt die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958 unscheinbar - doch kaum tritt man durch das Rundbogentor des Vorgartens, eröffnet sich ein ganz eigenes kleines Paradies. Das über 570...

Lage:

Die Wallensteinfestspielstadt Altdorf bei Nürnberg thront malerisch in der Frankenalb und gehört zum Landkreis Nürnberger Land. Nur 25 Kilometer östlich von Nürnberg und 18 Kilometer nordwestli...

Die massive Bauweise garantiert nicht nur Stabilität, sondern sorgt auch für eine ausgezeichnete Wärmeisolierung und ein angenehmes Raumklima. Die Garage mit Stromanschluss bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre kreativen Projekte und Handwerksideen. Die perfekte Immobilie für jede Lebenssituation Ob für Ihre Familie oder als Investition – dieses Haus bietet vielfältige Möglichkeiten und das Potenzial, sich genau nach Ihren Vorstellungen zu entfalten.

Zur Verkaufsimmobilie gehören ca. 424 m² Grund mit einer Grünfläche und einem gemütlichen Sitzplatz in ruhiger Umgebung. Zwei Garagen und vorgelagerte Kfz-Stellplätze runden diese zum Bezug freistehende Immobilie ab.

90er-Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen: Die Elektroleitungen wurden erneuert, das Dach neu eingedeckt sowie die Fenster durch Kunststofffenster ersetzt. Besonders charmant ist das Nebengebäude von 1962: Neben einer Garage und einer kleinen Werkstatt gehört auch ein überdachter Freisitz dazu. Von hier aus öffnet sich der Blick über die Landschaft - ein Platz, an dem man sofort verweilen möchte. Hinter dem Freisitz führt ein Hang hinunter zu einem kleinen Bachlauf, was dem Grundstück einen besonderen Reiz verleiht.

Doppelverglaste Holzfenster sorgen für eine gute Wärmedämmung. Die Gaszentralheizung wurde 2021 erneuert und entspricht dem aktuellen Stand der Technik. Eine Garage direkt am Haus rundet das komfortable Angebot ab. Fazit: Ihr neues Zuhause mit Perspektive Dieses vielseitige Wohnhaus verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe in einer beliebten Wohnlage – ideal für alle, die großzügig, flexibel und zukunftssicher wohnen möchten.

Hochwertige Neue Küche + Badezimmermöbel + Lampen ... LAN verkabelung im gesamten Haus, Glasfaser + Garage € 20.000,--

Sie ermöglichen Wohnen in jedem Lebensabschnitt, da auch ein Aufzug vorhanden ist und erfüllen den zukunftweisenden KfW 40 Plus Standard mit optimalen Fördermöglichkeiten. Zur Wohnung können zwei Garagen und oder Stellplätze (auf Wunsch mit Wallbox) erworben werden.

Die Bodenbeläge sowie die Türen und das Gäste-WC wurden 2023 saniert. Der Keller bietet die üblichen Kellerräume mit viel Stauraum. Im Außenbereich befinden sich die Garage, ein Abstellraum für Fahrräder etc., ein Partygartenhäuschen sowie ein Schuppen. Die Grundstücksgröße beträgt 571 m² und bietet eine großzügige Einfahrt und Grünflächen um das Haus. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Im Garten befindet sich ein liebevoll ausgebautes, beheiztes Gartenhäuschen, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die gepflasterte Zufahrt bietet neben der Garage Platz für zwei Fahrzeuge. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Fenster und Bäder stammen größtenteils aus dem Ursprungsbaujahr, bilden jedoch eine solide Basis für stilvolle Modernisierungen.

Die Fenster im Obergeschoss stammen aus den 1980er Jahren und sind 2-fach-verglast. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage auf dem Grundstück zur Verfügung. Ein Haus, in das man sich verliebt, sobald man einmal drin war. Der durchdachte Schnitt des Hauses überzeugt auf ganzer Linie - offen, praktisch und absolut familienfreundlich.

Gut geschnittene DG-Wohnung Im Drei-Parteien-Haus! 3-Zimmer-Mansarden-Wohnung mit Garage in idealer Lage von Ochenbruck: - 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) - Garage - großer Kellerraum - seit 01.12.2018 vermietet, Mieteinnahmen p.a. 7.200 € - monatliches Hausgeld 326 € (ca. 246 € umlegbar) - Rücklagenstand zum 31.12.2024: 1.835,98 €

Der weitläufige Garten mit gepflegtem Baumbestand und unverbaubarem Blick lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine Garage mit Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die klare Trennung von Erd- und Obergeschoss erlaubt bei Bedarf eine separate Nutzung - ideal für Familienkonzepte mit mehreren Generationen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.

Objektbeschreibung Die 4-Zimmer-Wohnung MIT GARTENANTEIL befindet sich in Burgthann in einem grünen und gewachsenen Wohngebiet. Zur Wohnung gehört eine Garage. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Raumaufteilung Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan. Nach erfolgter Renovierung besticht die Wohnung durch eine klassische, toll bewohnbare, Raumaufteilung...

Eine überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick in den grünen Garten. Zwei Garagen sowie ein Carport bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder Freizeitgeräte. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Pelletsheizung, die für niedrige Betriebskosten und eine umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt.

Die Isolierverglasung und die Außendämmung des Hauses sorgen für einen niedrigen Wärmeverlust. Die Garage mit Elektro-Tor ist nicht im Kaufpreis enthalten. Diese kostet 20.000€. Das Haus ist ab dem 1. Mai 2026 bezugsfrei.