Mehren - Immobilien kaufen in Landkreis Northeim Mehren

Die einzelnen Geschosse teilen sich wie folgt auf: Kellergeschoss: 3 Kellerräume, Flur, Heizungsraum, Treppenhaus Erdgeschoss: Eingangsflur Treppenhaus, Flur, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, überdachte Terrasse Dachgeschoss: Treppenhaus, Flur, Küche, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung, mit festen Brennstoffen (Öl), Baujahr ca. 2010, Öl-Brennwertkessel Hinweis: nach Entfernung der Öltanks ist die vorhandene Heizungsanlage nicht mehr funktionsfähig. Warmwasserversorgung: teilw. über WW-Speicher mit Solarthermie-Kollektoren auf der südlichen Dachfläche (Baujahr & Funktionalität nicht bekannt) Der Bereich des Verkaufsobjekts ist im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche (W) dargestellt), der Bebauungsplan trifft folgende Festsetzungen: WA = allgemeines Wohngebiet; I = 1 Vollgeschosse (max.); GRZ = 0,3 (Grundflächenzahl); GFZ = 0,5 (Geschossflächenzahl); o = offene Bauweise; Einzel- / Doppelhausbebauung Weitere Fragen zur Bebaubarkeit sind bitte direkt an die Stadt Einbeck zu richten. ------------------------------------------- Besonderheiten: Durch das Verkaufsgrundstück, welches aus insgesamt 3 Flurstücken besteht, verläuft ein weiteres im Eigentum des "Realverbandes Feldmarkinteressenschaft Stroit" stehendes Flurstück.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses stilvolle Einfamilienhaus in Nörten-Hardenberg/Bishausen wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer...

Diese Herangehensweise ermöglicht nicht nur Kostensenkungen, sondern auch die Chance, eine persönliche Note in Ihrem neuen Zuhause zu realisieren. Die Marke Bien-Zenker steht für mehr als nur den Bau von Häusern - es geht darum, ein Zuhause zu kreieren. Mit über 80.000 gebauten Häusern und mehr als 115 Jahren Erfahrung ist Bien-Zenker ein Pionier im Fertighausbau. Unsere wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards garantieren Ihnen nicht nur ein nachhaltiges Zuhause, sondern auch eine partnerschaftliche Begleitung auf dem Weg zu Ihrem individuellen Traumhaus.

Ob beim Frühstück auf dem großen Balkon mit Burgblick, beim Kochen an der modernen Kochinsel oder beim Entspannen unter der Regendusche - hier wird jeder Moment besonders. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Ort zum Leben, Lieben und Genießen. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine außergewöhnliche Aussicht legen. Highlights auf einen Blick: - Drei helle, gut geschnittene Zimmer - Großer Balkon mit unverbaubarem Burgblick - Hochwertige Ausstattung & moderne Küche (kann und soll übernommen werden) - Separater Waschraum & eigenes Kellerabteil - Energieeffizientes Niedrigenergiehaus (A+) - Ruhige, gepflegte Wohnanlage mit Nähe zur Natur Smarthomesteuerung für Heizung und Außenjalousien (erweiterbar)

Haus und angrenzende Wirtschaftsgebäude weisen teils noch die alten Merkmale auf, die die Herzen von Liebhabern vergangener Zeiten höher schlagen lassen: Es finden sich beschlagene Holztüren mit handgeschmiedeten Schlüsseln, Steinfliesen, Drehlichtschalter, bemalte Wände, ein Plumpsklo im Stall und vieles mehr. Heute bieten das durch grosse Fenster lichtdurchflutete Erdgeschoss mit hohen Decken und grosser Wohnküche und das ausgebaute Obergeschoss mit seinen heimeligen Dachschrägen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 136,5 m² (Erdgeschoss 75 m², Obergeschoss 61,5 m²).

Details: Wohnfläche gesamt 174 m² (Bruttogrundfläche gesamt 326 m²) Raumaufteilung: - Kellergeschoss: Mehrere Kellerräume u.a. Heizungsraum, Waschküche, Backofenkeller - Erdgeschoss barrierefrei (ca. 87 m²): 3 Zimmer, 1 Küche mit Essbereich, Badezimmer, Abstell-/Vorratsraum; Balkon mit Treppe zum Garten - 1.?

Abstellräume und Kellerbereiche runden das Platzangebot ab Einliegerwohnung mit Potenzial Der separate Eingang im Haus bietet eine interessante Möglichkeit zur Vermietung, für ein Büro oder für das Wohnen mit mehreren Generationen - insbesondere durch den eigenen Zugang und die autarke Struktur. Das Haus ist ab dem 01.10.2025 bezugsfrei und bietet eine hervorragende Basis für Handwerker, Investoren oder Familien, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.

ergänzt das Raumangebot um weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie eine zusätzliche Küche. Das Kellergeschoss bietet mit ca. 80?m² zusätzliche Nutzfläche, verteilt auf mehrere Kellerräume, und verfügt über einen praktischen direkten Zugang zur integrierten Garage mit einem elektrischem Tor. Ein Starkstromanschluss ist ebenfalls vorhanden - ideal für Werkstatt, Hobbyraum oder E-Mobilität.

Die Statik des Hauses ist so ausgelegt, dass der Deckenausschnitt über dem Essbereich mit einer Holzdecke geschlossen werden könnte. So wäre es möglich, den Wohnraum von insgesamt ca. 60 m² im Obergeschoss um mehr als 10% zu erweitern. Bei den Geschossdecken handelt es sich um Fertigteildecken aus Beton. Im Obergeschoss befindet sich neben der offenen Galerie ein weiteres Zimmer mit einer zusätzlich eingezogenen Holzdecke über dem Treppenhaus.

Auf großzügigen ca. 275 m2 Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Homeoffice-Nutzer oder Mehrgenerationenkonzepte. In den vergangenen Jahren wurde das Haus in mehreren Etappen umfangreich saniert und modernisiert - mit viel Liebe zum Detail und dem Blick für Qualität.

Die Anlage funktioniert zuverlässig, könnte aber im Zuge einer umfassenden Sanierung durch eine moderne und energieeffizientere Heizlösung ersetzt werden. Auch die übrige technische Ausstattung des Hauses entspricht in Teilen nicht mehr dem heutigen Standard, was zusätzliche Modernisierungsmöglichkeiten bietet. Diese Immobilie bietet viel Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich Begabte. Wer bereit ist, Zeit und Liebe in die Renovierung und energetische Erneuerung zu investieren, kann sich hier ein individuelles und zukunftsfähiges Zuhause schaffen.

Der Garten mit Südausrichtung und die gemütliche Einliegerwohnung machen dieses Haus besonders attraktiv für Mehr-Generationen-Haushalte. Zwar teilweise sanierungsbedürftig, aber mit erneuerter Außenisolierung und einer Garage plus zwei KFZ-Stellplätzen, bietet es viel Potential. Hier können Träume von einem neuen Zuhause wahr werden.

Die insgesamt sechs Zimmer bieten ausreichend Platz für großzügiges Wohnen oder auch die Aufteilung in mehrere separate Wohneinheiten. Zusätzlich stehen im Kellergeschoss zwei wohnlich ausgebaute Räume zur Verfügung, von denen einer mit einem Kamin ausgestattet ist und sich somit hervorragend als behaglicher Rückzugsort oder Hobbyraum eignet.

Das Grundstück überzeugt bereits bei der Ankunft durch eine großzügig angelegte Auffahrt, die reichlich Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Neben einer geräumigen Doppelgarage aus dem Jahr 1993, steht zusätzlich eine Einzelgarage direkt an der Auffahrt zur Verfügung - ideal für Autos, Anhänger oder weitere Hobbynutzung.

Vom großem Wohnzimmer kann man die Terrasse direkt betreten. Im Kellergeschoss befindet sich ein Partyraum, ein Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt und mehrere Abstellräume inkl. Heizungsraum. Die Nutzfläche beträgt ca. 100 m² ( inkl. Garage ). Das Haus befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.

Zenker ist es nie nur »Haus.« Es ist Zuhause, es ist Ankommen, es ist Familie. Bien-Zenker, das sind 80.000 gebaute Häuser, mehr als 700 Mitarbeitende und über 115 Jahre Erfolgsgeschichte. Der Pionier des Fertighauses mit Sitz im hessischen Schlüchtern zählt zu den größten und erfahrensten Fertighausanbietern Deutschlands. Dank Know-how, Leidenschaft und Einfühlungsvermögen wird jede Baufamilie individuell und kompetent beraten und unterstützt - bis sie den Schlüssel in die Tür des eigenen Heims stecken können.

Insgesamt stellt dieser Gebäudekomplex ein interessantes Projekt und eine zukunftsorientierte Investitionsmöglichkeit dar. Ob als Mietobjekt mit mehreren abgeschlossenen Wohneinheiten, als Wohnprojekt oder für gewerbliche Nutzung - die Gestaltungsvorgaben sind flexibel und optional anpassbar. Dies macht die Immobilien sowohl für Investoren als auch für Projektentwickler interessant.

Das Wohnhaus bietet auf rund 380 m² Wohnfläche ausreichend Platz (genauere Beschreibung s. Ausstattung) für große Familien oder gleich mehrere Generationen. Aber auch eine Fremdvermietung wäre denkbar. Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Notwendige Sanierungsarbeiten wurden fortlaufend durchgeführt. An das Wohnhaus grenzt die erste große Scheune mit einer Tenne, einer Doppelgarage und weiterer Nutzfläche.

Insgesamt stellt dieser Gebäudekomplex ein interessantes Projekt und eine zukunftsorientierte Investitionsmöglichkeit dar. Ob als Mietobjekt mit mehreren abgeschlossenen Wohneinheiten, als Wohnprojekt oder für gewerbliche Nutzung - die Gestaltungsvorgaben sind flexibel und optional anpassbar. Dies macht die Immobilien sowohl für Investoren als auch für Projektentwickler interessant.

m² Wohnfläche • Wohnzimmer, Schlafzimmer und weiteres Zimmer • Küche mit Einbauküche • Tageslichtbad Kellergeschoss: • Voll unterkellert mit mehreren Abstellräumen • Heizungsraum (Gaszentralheizung) • Separater Zugang über das Treppenhaus Außenbereich: • Großer Gemeinschaftsgarten zur Nutzung durch die Mieter • Alte Werkstatt im Gartenbereich – ideal als Lagerfläche oder Ausbaureserve