Mietersuche-2 - Haus kaufen in Landkreis Northeim Mietersuche-2

Raumaufteilung EG: Wohnküche, Wohnzimmer, 2 sep. Zimmer, Abstellraum, Waschküche, Gäste-WC, Diele EG-Anbau: 2 Räume OG: 6 Zimmer, Bad (Badewanne u. Dusche)

Das stilvolle Wohnhaus von 1956 und 1972 (Anbau) liegt mit herrlich angelegtem Garten und Garagen (davon 1 x Kleinwagen) in süd-westlicher Ausrichtung auf einem ca. 700 qm großen Grundstück. Über 2 Etagen werden insgesamt 280 qm Wohnraum eröffnet, aufgeteilt in 2 Wohneinheiten. Hier stehen jeweils ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu Balkon bzw. Terrasse, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Diele und ein Tageslichtbad zur Verfügung.

Technisch punktet das Ensemble mit einer Gastherme, kurzen Warmwasserleitungen über Durchlauferhitzer und wärmegedämmten Kunststofffenstern (1994, mind. 2-fach verglast). Das Tonziegeldach wurde 1991 neu gedeckt; beide Dachflächen sind ideal (20° Südneigung) für eine PV-Anlage, die laut Berechnung bis zu 75 % des jährlichen Strombedarfs decken könnte.

Diese exklusive Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das großzügige Anwesen umfasst 14 Zimmer, 2 Küchen, 1 Vorbereitungsküche, 3 Bäder und eine stilvollen Eingangsdiele sowie 2 Terrassen und eine Garage - perfekt für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und schönem Erker Anbau. Das Arbeitszimmer ist separat geplant. Dank Walmdach Architektur verfügt das Haus über 2 Vollgeschosse mit viel Platz im Obergeschoss. Hier stehen zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon, sowie ein geräumiges Badezimmer zur Verfügung. Die moderne Bien Zenker Fertighaus Stadtvilla EVOLUTION 136 V4 ist rund 145 qm groß mit insgesamt 5 Zimmern.

Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 185 m² und eine Nutzfläche von ca. 65 m² zur Verfügung. Mit einer durchdachten Raumaufteilung verteilt sich die Wohnfläche über 2 Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich mit Treppenhaus, ein Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, eine Küche und ein Duschbad. Im Souterrain befindet sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Wannenbad und drei weitere Zimmer.

Durch diese Seitentür gelangt man zum offenen Brennholzschuppen, der sich an der Westseite des Gebäudes anschließt und zur 2. Auffahrt des Grundstücks. Einkäufe lassen sich hier auf kürzestem Weg in das Haus bringen. Der Wohn-/Essbereich besticht alleine durch seine Größe, aber auch die Deckenhöhe von über 5 Metern und dem Deckenausschnitt über dem Essbereich, der den Blick zur oberen Galerie ermöglicht.

Wohnhaus im Ortskern 2 Garagen Scheune/Lagerräume Gartenlaube teilmöbliert (Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Gästezimmer

Dieses charmante, projektiert gestaltete Zuhause erfüllt Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen und bietet mit seinen 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 676 m² erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und enthält 3 gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Lassen Sie sich von der innovativen Wärmepumpe begeistern, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt - perfekt für Ihr Niedrigenergiehaus!

Das Fachwerk wurde im strassenseitigen Bereich und an der Wetterseite isoliert und mit Schieferplatten behängt. Das Erdgeschoß besteht aus einer gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, die seit 1996 an eine ältere Dame vermietet ist, weiterhin sind hier ca. 55 m² Nebenräume und Werkstatt vorhanden. Das Treppenhaus zu den oberen Geschoßen wurde erneuert und führt im 1.

Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 144 m² und eine Nutzfläche von ca. 100 m² zur Verfügung. Mit einer durchdachten Raumaufteilung verteilt sich die Wohnfläche über 2 Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich ein Windfang, der Flur, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, eine Abstellkammer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Über den gemeinsamen Hausflur gelangt man in das Obergeschoß, welches sich in zwei Bereiche aufteilt und über zwei Flure, eine Küche, ein Duschbad, ein Gäste-WC, zwei Balkone und sechs weitere Zimmer verfügt.

Über eine Treppe in der Diele gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, der eine wohnlich nutzbare Fläche von ca. 20 m² (gemessen bis 2 m Raumhöhe, Fußbodenfläche ca. 43 m²) bietet. Diese eignet sich ideal als Home-Office, Hobbyraum oder zusätzliches Gästezimmer. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei Garagen, eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2024 sowie eine Photovoltaikanlage mit ca. 7 kWp (Baujahr 2002), die zur Energieeffizienz beiträgt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 53 m². Im Erdgeschoss gelangt man durch den großzügigen Flur mit Kaminofen zu den 2 Wohnzimmern, zu der offenen Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer, zum Schlafzimmer und zum Badezimmer sowie Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m². Vom großem Wohnzimmer kann man die Terrasse direkt betreten.

114 qm WFL: - abgeschlossener Teilflurbereich mit Treppe ins OG, Innenflur - großer Wohn-Essbereich - Speisekammer kleiner HWR - Wohnküche mit schicker EBK und Essbereich - offener Wohnraum mit Ausgang zum Garten - neuwertiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Teilfussbodenheizung - großer Schlafzimmerbereich, teilbar da ein 2. Zugang nutzbar ist. Obergeschoss ca. 102 qm WFL: - abgeschlossener Flur - großer Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit Dusche - Küchenraum mit neuwertiger EBK - Kinderzimmer - Schlafraum mit Ankleidezimmer - sep.

OG Diele Wohnzimmer/Esszimmer Küche Bad vier Zimmer Gäste-WC Abstellraum Balkon ca. 134 Quadratmeter DG Diele 2 x Wohnzimmer Küche mit EBK Zwei Zimmer Bad Gäste-WC Abstellraum Balkon ca. 105 Quadratmeter Kriechboden Waschküche Garage Nebengelass Stellplätze Garten mit Gartenhaus Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich auf einem 541 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstück.

Die Immobilien bieten eine großzügige und individuelle Raumaufteilung und verfügen über ausreichend Platz für eine flexible Gestaltung des Wohnraums . Der Großteil der Wohnungen umfasst 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Zielgruppen. Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands wurden bereits einige wichtige Renovierungsarbeiten durchgeführt.

Der anfangs angesprochene Außenbereich glänzt mit einem großen vollumzäunten Garten mit umfangreichen Baumbestand, 2 Garagen, zwei großen Innenhöfen sowie dem Nebengebäude auf 2 Ebenen + KG mit Dachboden (ehemaliges Backhaus) und einem praktischen Gerätehaus / Holzunterstand. Haben wir Ihr Interesse für dieses schöne 1 bis 2 Familienhaus geweckt ?

Zentralheizung aus dem Jahr 2000 . Dach: nicht ausgebaut . Sanitär: Ein modernes Bad und ein Gäste-WC . Garagen: 2 vorhanden . Nebengebäude: Stall und Scheune bieten zusätzlichen Raum und Lagerflächen . Fenster und Rollläden: Teilweise ausgestattet mit Rollläden . Denkmalschutz: Nicht unter Denkmalschutz Der Hof ist insgesamt sanierungsbedürftig.

Die Immobilien bieten eine großzügige und individuelle Raumaufteilung und verfügen über ausreichend Platz für eine flexible Gestaltung des Wohnraums . Der Großteil der Wohnungen umfasst 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Zielgruppen. Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands wurden bereits einige wichtige Renovierungsarbeiten durchgeführt.

Das erste Highlight offenbart sich schon bei einem Blick von außen: Das versetzte Pultdach verleiht dem Haus eine individuelle Note und vereint auf harmonische Weise anspruchsvolles Design und maximalen Wohnkomfort. Schließlich beträgt die Stockhöhe unterhalb des Pultdaches 1,80 bzw. 2 m, was dem Dachgeschoss durch die angedeuteten Schrägen einerseits einen gemütlichen Charakter verleiht, was andererseits aber dafür sorgt, dass ausreichend Platz zum Stellen von Möbeln ist. Apropos Obergeschoss: Hier ist ausreichend Raum für ein großes Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleideraum, für zwei Kinderzimmer sowie für ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC.