Erste+hilfe - Immobilien in Landkreis Nordwestmecklenburg Erste+hilfe

Gäste der Anlage können vor dem Appartementhaus parken oder auch der Zweit-PkW der Eigentümer oder Mieter. Die Wohnung kann für den Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.

Auf einem rund 500 m² großen Grundstück gelegen, verspricht es pure Erholung - und das nur 800 Meter vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Bereits die gepflegte, gepflasterte Auffahrt vermittelt einen einladenden ersten Eindruck. Über den offenen Eingangspodest mit liebevoll gearbeiteten Holzgeländern betritt man das Haus und spürt sofort die harmonische Verbindung von Gemütlichkeit und Stil. Im Inneren überzeugt die durchdachte Raumaufteilung mit hochwertigen Materialien, maßgefertigten Schreinerarbeiten und einem stimmigen Farbkonzept.

Zum Verkauf steht diese schöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Hohen Wieschendorf. Sie befindet sich im ersten und zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses direkt am Golfplatz, nur wenige Gehminuten von der Ostsee entfernt. Gebaut 1998 als Ferienwohnungen für den angrenzenden Golfplatz, kann die hier angebotene Wohnung zur Eigennutzung als Fest - oder Zweitwohnsitz oder auch, wie bisher, als Ferienwohnung genutzt werden.

So gibt es im Haus attraktive Spanndecken im Wohnbereich. Die Schamottsteine des Kamins (Baujahr 1998) wurden gerade erst erneuert. 2020 wurden im Haus die Fenster erneuert, die Fussböden mit modernen Designplanken versehen und das Haus wurde neu aufgeteilt. Dadurch ergab sich auch die komplette Renovierung der einzelnen Räume.

Damit ist dieses Zuhause besonders attraktiv für Pendler, Familien und all jene, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf Stadtnähe verzichten zu wollen. Ein Haus, das Komfort, Effizienz und Lebensqualität vereint - und in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.

Jeder Aufgang hat 6 Einheiten. Das Haus wurde im Jahr 1988 erbaut und stetig auf Stand gehalten und modernisiert. Erst 2024 wurde eine neue Heizung eingebaut. Die Wohnung wird inkl. Einbauküche und Mobiliar verkauft. Sie verfügt über ein Kellerabteil, einen PKW-Stellplatz und eine Garage. Es besteht Renovierungsbedarf und bezieht sich auf Malerarbeiten und Fußboden.

Diese charmante Ferienwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss sowie im ausgebauten Spitzboden eines gepflegten Mehrfamilienhauses - nur wenige Gehminuten von der Ostsee entfernt. Hier genießen Sie nicht nur die frische Meeresluft, sondern auch eine ruhige, entspannte Atmosphäre, die zum Abschalten und Wohlfühlen einlädt.

Hinter dem Heizungsraum erschließt sich der funktionale Teil des Anwesens: Über eine Schmutzschleuse erreichen Sie die erste Scheune mit sechs großzügigen Pferdeboxen (3,5 × 4 m). Anschließend folgt das Strohlager mit integrierter Werkstatt, bevor Sie durch eine große Schiebetür den Außenbereich betreten, der mehrere Paddocks, einen 20 × 40 m großen, drainierten Reitplatz mit LED-Flutlichtanlage sowie einen Round-Pen umfasst.

Besichtigungstermine stehen in der Beschreibung! Fotos wurden vor der Renovierung gemacht, da diese erst in der nächsten Woche abgeschlossen werden. Ein vollständiges Video der Wohnung kann ich gern auf Anfrage per WhatsApp zusenden. Die Wohnung ist sehr hell, geräumig und kann ab Oktober 2026 auch käuflich erworben werden.

Wohneinheit 1 (leergezogen ab 01.08.2025) - Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen Diese Wohneinheit erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss und bietet mit rund 95 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern ein angenehmes Raumgefühl für Paare oder kleine Familien. Ein modernes Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Bad mit Dusche bieten Komfort und Flexibilität im Alltag.

Eigentümer und Mieter können das Grundstück für Erholungswecke gemeinsam nutzen. Diese schöne Wohnung, in der von Grün und Wasser umgebenen Wohnanlage bietet den idealen Erst- oder Zweitwohnsitz. Die Wohnung wird aus Platzgründen verkauft und kann nach Vereinbarung übergeben werden. Raumaufteilung EG - Wohndiele mit attraktiver Holztreppe ins DG (unter der Treppe Abstellraum mit Steuerung der Fussbodenheizung für das EG), Gäste-WC, Hauswirtschafts-/ Vorratsraum, Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Holzterrasse (Südlage mit Blick auf den Teich und in die Natur) OG - oberer Dielenbereich mit Blick ins große Atrium, zwei Gäste- oder Schlafräume mit schönen Naturholzböden, Vollbad mit Dusche und Badewanne

Die Wohnfläche von etwa 47 Quadratmetern bietet genügend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie ein separates Schlafzimmer. Obwohl sich die Wohnung im ersten Obergeschoß des Gebäudes befindet, haben sie einen großartigen Blick vom Balkon hin zum Hafen. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, um ein warmes und angenehmes Wohnen zu gewährleisten. Die Einrichtung der Wohnung ist von normaler Qualität, aber liebevoll und praktisch eingerichtet.

Das Haus ist ideal für Familien oder Investoren, die eine solide Mietrendite suchen, da es derzeit jährliche Netto-Mieteinnahmen in Höhe von 17.040 Euro generiert. Die erste Wohneinheit erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 112 m². Diese Einheit bietet vier Zimmer, davon sind zwei geräumige Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Ergänzt wird die Einheit durch ein modernes Badezimmer und ein Gästebad.

Dieses großzügige und frisch saniertes Einfamilienhaus aus dem Ursprungsjahr 1958 liegt auf der Insel Poel. Das Haus mit ca. 165m² reiner Wohnfläche wurde erst im Jahre 2023 aufwändig und fachmännisch renoviert und eingerichtet. So können Sie hier kurzfristig nach der Übergabe, Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen, ohne noch wochenlang renovieren zu müssen.

Der Balkon in Nordwestausrichtung lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und bietet eine angenehme Aussicht auf die Umgebung. Diese Eigentumswohnung eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz, aber auch als Homeoffice-Alternative.

Beim Betreten dieses einladenden Hauses, das 1982 erbaut wurde, gelangen Sie zunächst in einen großzügigen Eingangsbereich, der einen ersten Eindruck von der durchdachten Raumaufteilung vermittelt. Direkt vom Flur aus erreichen Sie das vollständig sanierte Erdgeschoss, das mit modernen Materialien und einer ansprechenden Gestaltung überzeugt.

Im Obergeschoss des Objektes befinden sich zwei weitere Wohneinheiten im Maisonettestil, jeweils mit 1,5 Zimmern und ähnlich großzügigen Grundrissen. Die erste Wohnung, mit ca. 45 m² Wohnfläche ist ebenso fest vermietet und begeistert den Mieter mit einem offenen Wohn- und Küchenbereich, der zu einer kleinen Dachterrasse führt. Ein modernes Bad mit Duschkabine und eine über die Holztreppe erreichbare Schlafempore komplettieren diese charmante Wohnung.

Sämtliche Wohneinheiten sind zuverlässig vermietet und gewährleisten stabile, planbare Einnahmen - eine Grundlage, die Kapitalanlegern vom ersten Tag an Sicherheit und Kontinuität bietet. Aufteilung der Wohneinheiten: Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten unterschiedlicher Größe, die ein breites Mietklientel ansprechen und eine solide Vermietbarkeit gewährleisten.

Im Obergeschoss des Objektes befinden sich zwei weitere Wohneinheiten im Maisonettestil, jeweils mit 1,5 Zimmern und ähnlich großzügigen Grundrissen. Die erste Wohnung, mit ca. 45 m² Wohnfläche ist ebenso fest vermietet und begeistert den Mieter mit einem offenen Wohn- und Küchenbereich, der zu einer kleinen Dachterrasse führt. Ein modernes Bad mit Duschkabine und eine über die Holztreppe erreichbare Schlafempore komplettieren diese charmante Wohnung.

Willkommen in einem Haus unter Reet auf der idyllischen Insel Poel, das erst 2019 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 118 Quadratmetern bietet dieses Haus ein gehobenes Wohnambiente in einer der beliebtesten Lagen der Insel. Bei diesem Haus handelt es sich um einen Holzständerbau mit zweischaligen Außenwandaufbau.