Wuerden - Immobilien kaufen in Landkreis Nordwestmecklenburg Wuerden

Ausstattung & Highlights: Gemischter, gepflegter Baumbestand: Apfel, Birne, Süßkirsche Reiche Beerenernte: Johannis-, Him- und Brombeeren Vielseitiger Nutzgarten mit Gemüsebeeten Zahlreiche mehrjährige Stauden, bunte Blumeninseln, Frühblüher  Solide Gartenstruktur mit Rasen, Beeten und Wegen ca. 12 m² großes, innen vollständig renoviertes Gartenhaus mit gemütlicher Loggia, trocken und einbruchsicher Wasseranschluss und Stromversorgung auf dem Grundstück Besonderes Extra: Der Garten wurde mit viel Liebe gestaltet und eignet sich sowohl für entspannte Stunden im Grünen als auch für aktiven Gartenbau. Lagevorteil: Die Parzelle liegt in einer beliebten, ruhigen Anlage in Ostseenähe – perfekte Mischung aus Natur und Stadtnähe.

Objekt Es handelt sich um eine leerstehende und sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte. Die im Jahr ca. 1920 erbaute Immobilie verfügt über ein zweischaliges Ziegelmauerwerk. Das Dach wurde etwa 1980 neu eingedeckt. Der ungedämmte Dachboden mit ca. 50 m² Nutzfläche ist über eine Auszugstreppe zugänglich bietet durch seine Größe gute Ausbaureserven. Der ehemalige Stall wurde zu einer Garage umgebaut und grenzt direkt an das Wohnhaus an.

Die Lage verbindet urbane Infrastruktur mit touristischem Flair: Sowohl die Altstadt mit ihren UNESCO-geschützten Bauwerken als auch der Hafen, gastronomische Angebote und der Hauptbahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Im Jahr 2000 wurde das Haus umfassend saniert - unter anderem mit der Erneuerung der sanitären Anlagen und Küchen. Weitere Investitionen wurden 2024 vorgenommen: Das Pappdach wurde neu gedeckt, die straßenseitigen Fenster gegen hochwertige Kunststofffenster mit Dreifachverglasung ausgetauscht, die Fassade gestrichen und eine neue Hauseingangstür installiert.

Hier und im Nebengebäude gibt es viel Platz zum Unterstellen, für eine Werkstatt oder sonstige Hobbys. In der oberen Etage wurde der Ausbau zusätzlichen Wohnraums begonnen, dieser befindet sich im Rohbauzustand. Fertiggestellt wurden ein WC und eine große Dachterrasse auf den Garagen, die zusätzlichen Frischluft-Platz neben dem großen überdachten Freisitz im Hof bietet.

Ein großer offener Wohnraum mit Galerie befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnung ist modern und stilvoll eingerichtet. Sämtliche Fenster wurden ca. 2025 gegen 3fach verglaste, bodentiefe Fenster ausgetauscht. Eine Ferienvermietung ist möglich. Der wunderschöne Garten lädt ein zum Entspannen. Zum Objekt gehören ein Außenstellplatz sowie ein Stellplatz mit Carport dazu.

Für den Fernsehanschluss ist bereits eine Sattelitenanschluss installiert worden. Auch ein Schornstein für einen Kaminanschluss wurde eingebaut. Das Grundstück mit einer Fläche von 602 qm bietet genügend Platz für einen Garten, eine Terrasse und Stellplätze. Die Lage auf der Insel Poel ist besonders attraktiv: In unmittelbarer Nähe befinden sich malerische Strände, kleine Häfen und charmante Ortschaften.

Dieses charmante Reihenendhaus in Wismar aus dem Jahr 1959 bietet eine großzügige Wohnfläche von 100 Quadratmetern auf einem Grundstück von 258 Quadratmetern. Das Gebäude wurde in lokaltypischer Klinkerbauweise errichtet. Die Immobilie wurde 1995 umfassend saniert (u. A. Heizung und Fenster), die letzten Maßnahmen datieren aus dem Jahr 2005 (Dachausbau mit Dämmung, Leitungen, Elektro Böden und Türen).

Wir bieten Ihnen hier ein liebevoll renoviertes Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf an. Das gepflegte Objekt wurde in den 1930èr Jahren - auf einem ca. 344 m² großen Eigenland Grundstück - in solider, massiver Bauweise mit Keller errichtet. Auf 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 306 m² Wohnfläche und eine Gewerbeeinheit mit ca. 205 m² Nutzfläche verteilt sich die gesamtvermietbare Fläche von ca. 511 m².

Durch die zum Teil mit Holz verkleidete Fassade bekommt die Immobilie einen skandinavischen Touch mit einem Hauch von nordischem Flair. Geschickt wurde die Gestaltung der Innen- und Außenbereiche durchdacht in Szene gesetzt und liebevolle Accessoires platziert. Schnell bemerkt man, dass sich die Bewohner des Hauses in dieser Immobilie einfach wohlfühlen müssen.

betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

dessen Ursprünge auf etwa 1800 datiert werden, versprüht den besonderen Reiz vergangener Zeiten - und wurde zugleich stilvoll in die Moderne geführt. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2019 vollständig kernsaniert - inklusive aller Leitungen und Rohrsysteme - und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und einem feinen Gespür für Gestaltung.

Das Haus bietet mit seinen 5 Wohnungen einen attraktiven Standort für Paare, Familien und auch Urlauber durch die Nähe zur Ostsee. Das gesamte Objekt wurde ab 2013 saniert und bietet noch viel Potenzial für Erweiterungen. Insgesamt stehen 5 ausgebaute Wohnungen mit ca. 385 m² Wohnfläche und Aufteilung zur Verfügung. 4 Wohnungen sind langfristig vermietet und eine Wohnung steht voll möbliert zur Ferienvermietung zur Verfügung.

Von hier aus gelangt man auf die Terrasse sowie in den gepflasterten Hof mit Gartenanteil. Im Obergeschoss, das im Rahmen der Sanierung vollständig neu aufgebaut und hochwertig ausgebaut wurde, stehen vier flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung - ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein helles Tageslichtbad mit Anschluss für moderne Sanitärausstattung komplettiert das Raumangebot.

Die Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Wohnen im Grünen und solider Bausubstanz. Das Haus wurde zwischen 2000 und 2002 umfassend modernisiert. Die Buderus-Gasheizung stammt aus dem Jahr 2015, zusätzlich gibt es einen Kaminofen. Die Immobilie verfügt über einen kleinen Teilkeller und bietet eine Nutzfläche von ca. 41 m².

Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 285 m² auf einem Grundstück von ca. 1116 m² vereint dieses Objekt während seiner langen Geschichte seit dem Baujahr 1930 den klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Das Haus wurde umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten Zustand. Das Haus ist in vier separat vermietbare Wohneinheiten unterteilt, die jeweils eine vorteilhafte Raumaufteilung bieten.

Zudem sind im ganzen Haus elektrische Rollläden eingebaut worden und auch eine Vorbereitung für eine Solar- und Wasserenthärtungsanlage wurde gedacht. Weiterer Abstellraum befindet sich im Spitzboden des Daches. Hochwertige Materialien und durchdachte Details zeichnen das gesamte Haus aus und unterstreichen die gehobene Ausstattungsqualität.

Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes befinden sich sieben Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein großzügiger Flur, der von der Straßenseite bis in den Zwischenhof führt. Einige Räume wurden bereits renoviert und ein Kachelofen sorgt für behagliche Wärme. Das Dachgeschoss ist über eine Holztreppe erreichbar und bietet mit sechs weiteren Räumen umfassendes Ausbaupotenzial. Eine wohnlich nutzbare Grundstruktur ist bereits vorhanden.

Renovierungsbedarf in Teilbereichen. Das Gebäude und die Haustechnik wurden über die letzten 25 Jahre umfangreich saniert. Im Zuge des Umbaus im Jahr 2010, wurde das Gebäude dreiseitig gedämmt und die Dacheindeckung und Dämmung ausgetauscht. Die Elektro- und Sanitärinstallationen wurden im Jahr 2000 erneuert.

Willkommen in dieser charmanten modernisierten Bauernhaushälfte, welche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.697 m² gelegen ist. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage in idyllischer, naturnaher Umgebung. Es wurde umfassend renoviert und bietet Komfort gepaart mit gemütlichem Landhausflair. Hier finden Sie ein Zuhause, das Ruhe, Privatsphäre und eine wunderschöne Natur direkt vor der Tür vereint. Das großzügige Grundstück lädt zum Entspannen, Gärtnern oder für gemeinsame Familienaktivitäten im Freien ein.

Das hier angebotene charmante Einfamilienhaus besticht durch seine Großzügigkeit und gelungene Raumaufteilung. Das ursprüngliche Haus wurde ca. 1968 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.188 m² großen Eigenlandgrundstück errichtet. Ca. im Jahr 2013 erfolgte ein Anbau an das bestehende Haus sowie eine Kernsanierung der Bestandsimmobilie, einschließlich Dach, Fenster, Heizung, Elektrik, Küche und Bäder.