Frisch renovierte Doppelhaushälfte mit Altbaucharme und moderner Technik
Dieses hochwertig modernisierte Einfamilienhaus vereint klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßer Technik und stilvoller Ausstattung. Auf rund 153?m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, eine gemütliche Terrasse, ein kleiner Gartenbereich sowie zwei Stellplätze - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.
Das Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügigen, offen gestalteten Grundriss. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Direkt angrenzend liegt ein separater Raum mit vorbereiteten Küchenanschlüssen - perfekt für eine moderne Wohnküche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum mit Technikbereich und einen zusätzlichen Nutzflächenbereich im Anbau. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse sowie in den gepflasterten Hof mit Gartenanteil.
Im Obergeschoss, das im Rahmen der Sanierung vollständig neu aufgebaut und hochwertig ausgebaut wurde, stehen vier flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung - ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein helles Tageslichtbad mit Anschluss für moderne Sanitärausstattung komplettiert das Raumangebot. Die Etagen sind durch eine neu installierte Echtholztreppe verbunden, die sich harmonisch in das hochwertige Wohnkonzept einfügt.
Auch technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss sorgt für angenehmes Wohnklima. Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung, moderne Elektro- und Wasserinstallationen, gespachtelte Wandflächen und ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept schaffen ein stilvolles und zeitgemäßes Zuhause.
Einziehen, wohlfühlen - und die perfekte Verbindung aus historischem Charakter und modernem Wohnkomfort genießen.
