Lange+unterhose - Haus kaufen in Landkreis Nordfriesland Lange+unterhose

Das Haus bietet viel Möglichkeiten der Nutzung und hat eine lange Tradition auf Nordstrand. Ein Mehrgenerationenhaus mit 3-4 großen Wohnungen, bis zu 6 Ferienwohnungen oder Wohnhaus mit Gewerbeanteil (das flache Gebäude rechts neben dem Hauptgebäude gehört dazu)(Werkstatt, Büro, Praxis, Garage für bis zu 7 Fahrzeugen) ist möglich.

200m zur Nordsee,.... Klare Seeluft, weite Sicht,.....lange Spaziergänge am Deich und ein Fischbrötchen ist auch nicht weit. Was braucht man Meer....... Das Haus Bj. 1980 liegt im Norden von Nordstrand auf einem Innendeich und wird als Wohnhaus mit zwei Wohnungen genutzt.

Über eine rund 25 Meter lange Einfahrt erreichen Sie dieses exklusive Doppelhaus, das durch seine Architektur und die großzügige Grundstücksgröße den Charakter eines Einzelhauses vermittelt. Auf einem ca. 1.034 m² großen Grundstück im Herzen von Keitum gelegen, verbindet die Immobilie eine zentrale Lage mit bemerkenswerter Privatsphäre - ein echtes Refugium in einem der beliebtesten Dörfer Sylts.

Dieses Haus zeichnet sich durch eine besonders hohe Raumhöhe und teilweise sehr breite Türen aus und über 20 m lange dicke Deckenbalken. Nur reichere Menschen konnten es sich damals leisten, so zu bauen. Die Vorbesitzer (Architekten) haben in den 70er Jahren noch die Alkoven (Wandschränke, in denen man schlief) vorgefunden.

Sowohl im vorderen als auch im hinteren Grundstücksteil entstehen harmonische Rückzugsorte, umgeben von Natur und Geborgenheit. Die lange gepflasterte Einfahrt entlang des Hauses bietet zudem großzügige Stellflächen für mehrere Fahrzeuge. Dieses Haus ist kein beliebiger Ort - es ist ein Zuhause mit Seele, gebaut für Menschen mit einem Sinn für Stil, Substanz und Geschichte.

Alles in allem ein Endhausteil, das von der Planung im Gegensatz zu anderen Hausteilen für einen längeren Aufenthalt vorgesehen und umgesetzt wurde und ein schönes DOMIZIL AUF DER INSEL für eine ganze Familie ist. Bruchteilseigentum !

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause vor den Toren der Nordsee. Wohnen auf einer Ebene- ein Leben lang. Barrierearm. Für jedes Alter perfekt. Ruhig in einer Sackgasse gelegen präsentiert sich diese attraktive Immobilie in neuwertigem Zustand. Der helle und freundliche Winkelbungalow bietet auf großzügigen 115 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume.

Ein heller Eingangsbereich vereint hier die moderne Küche mit Sitzbereich, das erste der drei Badezimmer, hier mit Walk-in Dusche und Waschmaschine, die Treppe in das erste Obergeschoss mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und den lang gestreckten Wohnbereich. Der Wohnbereich zieht sich über die gesamte Länge der Haushälfte und erstrahlt förmlich durch seine Ausrichtung nach Süden. Dänische Holzsprossenfenster transportieren den historischen Charakter des Hauses in sein modernes Inneres.

Um dieses attraktive Haus auch für nachfolgende Generationen als landschaftstypisches Wohnhaus zu erhalten, steht es längst unter Denkmalschutz. Unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes wurden durch die aktuelle Eigentümerin nach Erwerb 2011 umfangreiche Arbeiten im und am Haus durchgeführt, um es auch für die heutige Zeit den hohen Wohnansprüchen anzupassen.

Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer, ein Vollbad und ein Abstellraum zur Verfügung. Der über 11 m lange Spitzboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus bzw. der Betrieb einer Ferienwohnung ist gemäß Bebauungsplan möglich. Das ca. 539 m² große Grundstück umfasst einen liebevoll angelegten Garten sowie ein gedämmtes, ca. 12 m² großes Gartenhaus im Stil des Haupthauses – ideal als Atelier, Homeoffice oder Wellnessraum.

Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen separaten Laufstall zu erwerben. Weideland am Haus kann auf lange Dauer (30 Jahre) gepachtet werden, mit Vorkaufsrecht. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten. Die Hauptwohnung hat im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit gemütlichem Ofen, eine große Küche, Duschbad, Speisekammer und HWR, im Dachgeschoss 4 Zimmer und Vollbad.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Wannenbad. Im Keller wurde eine Sauna eingebaut, die sich ideal eignet für erholsame Momente nach einem langen Tag. Die Garage mit elektrischem Torantrieb bietet ebenso Platz für einen Pkw wie der davorstehende Carport.

Die Namen der ursprünglichen Eigentümer aus 1670 am Gebäude dokumentieren zusätzlich die lange Geschichte des Hauses. Das ursprünglich landwirtschaftlich bis hin zur Pferdezucht genutzte Anwesen mit Wohnhaus und Haubarg wurde Anfang des 20. Jahrhunderts umgebaut, und durch einen Turm zwischen den beiden Teilen erweitert.

Eine moderne Wärmepumpe sowie eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach ermöglichen ein hochgradig autarkes, klimafreundliches Wohnen. Dies bietet eine lange Planungssicherheit mit dauerhaft niedrigen Betriebskosten.

Im Untergeschoss dieses Hausteils stehen drei Räume, zwei Bäder und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Nach langen Spaziergängen am Deich bietet eine Sauna Entspannung. Der Gästetrakt ist auch über einen separaten Hauseingang zugänglich. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur Südterrasse, ein idealer Platz, um Ruhe und Sonne zu genießen.

Dies sind die Highlights dieses Immobilienangebotes: - 2 Wohneinheiten mit eigenem Zugang - Kaufpreis je Haushälfte 2.975.000,00 € - Reetdach in traditioneller Bauweise - Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Kamin - Hochwertige Ausstattungen: Naturstein, Echtholzparkett, Maßtischlerei - Wellnessbereich mit Sauna, großer Dusche und Ruhezone - Südwest-Terrassen für lange Sonnenstunden - Moderne Luftwärmepumpe Was Sie sonst noch wissen sollen: - Eigener PKW-Abstellplatz auf dem Grundstück - Exklusives Interior mit Stahl-Loft-Türen und diversen maßangefertigten Einbauschränken - Hochwertige Tageslichtbäder mit Rainshower-Dusche Ihre Vorteile bei einem Erwerb dieser Immobilie: - Renommierter, regional tätiger Projektentwickler mit langjährigen Erfahrungen auf Sylt!

Die großen Schiebelemente öffnen den Raum zu den süd-westlich ausgerichtete Terrassen und Freisitzen, die Ihnen einen herrlichen Ausblick bieten und lange Sonnenstunden versprechen. Genießen Sie an kühlen Abenden die Eleganz und die einladende Behaglichkeit am Kamin mit Familie und Freunden. Stilvoll aufeinander abstimmt, finden Sie hier alles, was das Herz begehrt.

Der Garten selbst ist naturbelassen und von altem Baumbestand geprägt - ein Ort für stille Momente, bunte Blumenbeete, lange Gespräche auf der Bank oder ein gutes Buch in der Nachmittagssonne. Der Energieausweis wurde bereits beantragt. Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé mit weiteren Informationen zum Haus.

Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und 130 m²

Sie haben gerne alles im Blick? Mit einer offenen Küche beobachten Sie beim Kochen Ihre Liebsten auf dem Sofa oder gucken den Gästen beim Essen zu, während...

Tradition mit Spielraum Unter dem tief gezogenen Reetdach liegt ein Haus, das Geschichte und Gegenwart auf besondere Weise verbindet. Erstmals erwähnt 1861, war es lange Heimat preisgekrönter Ponys. Von 2018 bis 2020 vom Fundament bis zum First erneuert, ist es heute ein Ensemble, das den Komfort eines bezugsfertigen Hauses mit Raum für eigene Ideen verbindet. Charakter und Raum Auf ca. 196 m² Wohnfläche finden sich fünf großzügige Zimmer und zwei weitere, zwei Bäder und eine offene Wohnküche.