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bodentiefe Fenster sorgen für maximale Helligkeit, während Fußbodenheizung und eine Belüftungsanlage ein konstant angenehmes Raumklima garantieren. Die Böden aus Granit unterstreichen die hohe Wertigkeit. Die exklusive Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Die Bulthaup-Einbauküche ist nur eines von vielen Highlights. Maßgefertigte Einbauschränke schaffen in vielen Wohnbereichen ein aufgeräumtes Ambiente. Das Hauptbad lädt mit einer schwellenlosen, begehbaren Dusche und einer Whirlpool-Badewanne zum Verweilen ein.

Zudem verfügt das Grundstück über eine kleine Ackerfläche, die als Landwirtschaftsfläche genutzt werden kann. Bodenbeläge & Elektrische Ausstattung: In den Bädern und Küchen sind Fliesen verlegt, die pflegeleicht und funktional sind. In den restlichen Räumen wurde hochwertiges Laminat verlegt, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.

stressfreie Planung, einfaches Bauen. SIMPLE IS THE NEW LUXURY. Durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung, smarte Technologien. Es gibt nie den perfekten Moment - aber den richtigen Schritt. Dein Zuhause ist näher, als du denkst. START YOUR HOME JOURNEY TODAY.

Das Objekt wurde 1994 von der Firma Kitsch in Westen solide errichtet, die Verwaltung erfolgt über Verwalter Holger Blütling in Eystrup. Zur Ausstattung gehören u.a.: Einbauküche, ein kleiner Balkon, den Sie von der Küche oder dem Wohnzimmer aus betreten können, nicht ausgebauter Bodenraum über der Wohnung, ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.

Die Küche wird den Mietern zur Nutzung überlassen. Das Wannenbad befindet sich in einem jung gebliebenen Zustand. Zur Ausstattung gehören: helle Fliesen, eine Badewanne, Waschbecken und ein Spiegelschrank. Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden. Noch ein paar Detail-Informationen: Als Abstellfläche steht ein ca. 10 m² großer abschließbarer Kellerraum zur Verfügung.

Der Einbau einer solaren Brauchwassererwärmung ist beim Anbau vorbereitet worden, es liegt sowohl die Zuleitung bis zum Dachboden als auch die Heizungssteuerung ist darauf ausgelegt. Hochwertige Materialien wie Echtholzparkett,und Mahagonifenser bestätigen die Wertigkeit der Ausstattung. Bauherr beider Hausteile war ein technisch versierter Ingenieur, bei der zweiten Haushälfte wurde zusätzlich der TÜV als Bauaufsicht beauftragt, so dass das gesamte Haus eine sehr gute Qualität hat und keine Baumängel vorhanden sind.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 85 m² Wohnfläche steht ab dem 01.12.2025 zur Vermietung bereit. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses und überzeugt durch helle...

So haben Sie die Wahl ihr Zuhause nach Ihren Wünschen einzurichten und zu gestalten. Das Duschbad befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Zur Ausstattung gehören: helle Fliesen, eine Dusche sowie das Waschbecken. Außerdem gut zu wissen: Die Wohnräume sind mit makellosem Vinyl-Boden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Außenstellplatz.

Aufteilung Erdgeschoss: Windfang, Gäste-WC, Diele, Duschbad, Schlaf-/Arbeitszimmer, Küche, Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Badezimmer sowie drei weitere Zimmer Ausstattung: - Massivbauweise der 70er Jahre - Vollunterkellert mit praktischem Außenzugang - nachträgliche Verblendung der westlichen Giebelwand mit ISO-Klinker-Riemchen (2007) - Energetische Modernisierung des Dachgeschosses (2008) - Velux-Dachfenster (Kunststoff) - größtenteils erneuerte Kunststofffenster aus 2010 u. 2012 (teils 3-fach, teils 2-fach verglast) - überwiegend Rollläden, größtenteils elektrisch - Kelleraußentür aus 2012 - Beheizung durch Wärmepumpensystem mit Gasbrennwerttechnik (Hybridheiztechnik: SolvisLea mit SolvisBenHybrid) - Badezimmer im Erdgeschoss mit bodentief gefliester Dusche und Glastrennwand - Badezimmer im Dachgeschoss mit Dusche und Badewanne - Terrasse in sonniger Südausrichtung - elektrische Markise (Terrasse) - Garage mit Seitenzugang aus dem Garten und Platz für Gartengeräte

Erdgeschoss = Flur, Garderobe, Küche, Wohnzimmer sowie 3 Schlafzimmer Dachgeschoss = Flur, Garderobe, Küche, Wohnzimmer sowie 3 Schlafzimmer Ausstattung: Massivbauweise aus ca. 1973 Zentrales Treppenhaus 2 Garagen Vorderdach Eingangsbereich ca. 1999 erneuert Erneuerte Kunststoff-Iso-Fenster ca. aus 2000 Badsanierung (Fliesen und Sanitär) erfolgte in beiden Wohnungen im ca.

Zusätzlich gibt es drei separate Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Vollbad befindet sich in einem herausragenden Zustand. Zur Ausstattung gehören: helle Fliesen, Marken-Armaturen und eine Badewanne. Noch ein paar Detail-Informationen: Als Abstellfläche steht ein ca. 5 m² großer praktischer Abstellraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Außenstellplatz.

Von der Terrasse aus eröffnet sich zudem ein herrlicher Blick auf eine große Wiese, auf der sich derzeit ein unbebautes Grundstück befindet, das bei Interesse zusätzlich erworben werden kann. (Bauerwartungsland) Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch hochwertige Fliesen- und Laminatböden, Holzfenster sowie zwei helle Bäder mit Fenstern. Beheizt wird das Haus komfortabel mit einer Gasheizung.

Besondere Merkmale: - Reithalle und Pferdeboxen - Optionale Übernahme der Photovoltaikanlage auf dem Dach der Reithalle - Optionale Übernahme von Gerätschaften - Ehemalige Tierarztpraxis mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Strohhalle, die komplett geöffnet werden kann, ideal für landwirtschaftliche Zwecke oder Lagerung - Ursprüngliches Baujahr: 1900 - Umfassende Umbauten in den Jahren 1975, 1985 und 2000 Ausstattung: - 10 Zimmer - 1 Badezimmer - 2 Gäste-WCs - 1 Küche - 1 Balkon - 2 Terrassen - 10 Stellplätze Dieses vielseitige Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für all diejenigen, die sich eine Immobilie mit großem Potenzial wünschen, sei es als Wohnhaus, Gewerbeobjekt oder Pferdehof.

Diese repräsentative Stadtvilla überzeugt mit einer durchdachten Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und einer Ausstattung, die hohen Wohnansprüchen gerecht wird. Im Erdgeschoss eröffnet sich ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine offene Gestaltung ein einladendes Ambiente schafft. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bildet das Herzstück des Familienlebens.

Eingebettet in eine malerische Landschaft vereint dieser Resthof stilvolles Wohnen, funktionale Ausstattung und ein unvergleichliches Lebensgefühl - eine Immobilie, die Tradition und Moderne harmonisch miteinander verbindet. Repräsentatives Erscheinungsbild Bereits die stilvoll gestaltete Auffahrt vermittelt einen ersten Eindruck von der besonderen Atmosphäre, die dieses Anwesen umgibt.

Aufteilung Erdgeschoss: Diele, HWR, Abstellraum, Gäste-WC, Wohn-Essbereich mit offener Küche Obergeschoss: Flur, Hauptbad sowie drei helle Zimmer Ausstattung: Bauausführung als "Klimafreundlicher Neubau" Massive Bauweise mit WDVS und Edelstrukturputzfassade einschl. Egalisierungsanstrich, Hintermauerwerk aus Porenbeton Garage mit elt. Sektionaltor und rückwärtigem Abstellraum (mit Gartenzugang) Ein weiterer Pkw-Stellplatz am Haus Praktischer Nebeneingang von der Garage in den Hauswirtschaftsraum Dachkonstruktion Pultdach (Haus) und Flachdach (Garage), Dachbegrünung im Flachdachbereich der Garage  Vaillant Luft-Wasser-Wärmepumpe (Kältemittel: R290) mit entsprechend dimensioniertem Warmwasserspeicher Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über Raumthermostate im Erd- und Obergeschoss Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrisch betriebene Kunststoffrollläden Innentüren in Weißlack mit Leichtmetallbeschlägen Bodenfliesen aus Keramik in der Diele, HWR, WC, Abstellraum und Bad Hauptbad mit Badewanne und bodengleicher Walk-In-Dusche Optional kann eine Wallbox-Vorrüstung hergestellt werden Die besondere Endlage am Rand des Wohngebiets, unmittelbar angrenzend an die Natur, bietet ein hohes Maß an Ruhe und Lebensqualität - ein echtes Highlight für alle, die naturnah und dennoch stadtnah leben möchten.

Die Immobilie eignet sich besonders für Senioren, die den Komfort ebenerdigen Wohnens mit praktischen Nebenräumen im Keller schätzen, sowie für Paare mit maximal einem Kind, die eine ruhige Wohnatmosphäre bevorzugen. Die Ausstattung ist einfach, aber gepflegt und vermittelt insgesamt einen soliden Eindruck. Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 2023 erneuerte Heizungsanlage, die für eine moderne, zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt.

Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 86,50 m² überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung & eine durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bietet eine helle & freundliche Atmosphäre - perfekt zum Entspannen & Genießen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Geplant ist hier die Errichtung eines eineinhalbgeschossigen Einfamilienhauses (Typ S620) – ein Haus mit klassischer Architektur, effizienter Bauweise und solider Ausstattung. Die Kombination aus Erd- und Dachgeschoss bietet großzügigen Wohnraum für Familien, die modernes und zugleich nachhaltiges Wohnen wünschen. Raumaufteilung Erdgeschoss Wohnen: 37,99 m² Küche: 16,17 m² Gäste-WC: 5,41 m² Diele: 9,30 m² Hauswirtschaftsraum (HAR): 7,61 m² Obergeschoss Schlafzimmer: 13,72 m² Kinderzimmer 1: 13,67 m² Kinderzimmer 2: 15,79 m² Badezimmer: 10,21 m² Flur: 5,64 m²

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die je nach Bedarf als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss bietet praktische Annehmlichkeiten und rundet die Ausstattung dieses Familienhauses ab. Das Haus ist teilunterkellert, damit steht Ihnen ausreichend Stauraum für Vorräte, Weinkeller oder Haushaltsgegenstände zur Verfügung. Eine freistehende Garage auf dem Grundstück bietet Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten.