Ausstattung - Haus kaufen in Landkreis Nienburg (Weser) Ausstattung

Oben angelangt befindet sich links das großzügige, voll ausgestattete Hauptbadezimmer, das mit modernen Armaturen und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Zudem sind bereits Anschlüsse für den Einbau einer Sauna vorhanden - perfekt für alle, die sich ein privates Wellness-Refugium schaffen möchten. Gegenüber liegt das helle, freundliche Schlafzimmer mit traumhaftem Ausblick ins Grüne, das durch seine angenehme Größe und ruhige Lage ein Ort der Entspannung ist.

Ob gemütliche Stunden auf der Terrasse, entspannte Spaziergänge in der Umgebung oder einfach nur das Wohnen im Grünen genießen - hier wird Lebensqualität großgeschrieben. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch die gute Ausstattung und seine behagliche Atmosphäre. Highlights: Ca. 225 m² Wohnfläche Ruhige, naturnahe Lage in Marklohe-Oyle Extra gesicherte Fenster und Türen im EG Großzügiger Wohn-/Essbereich mit 2 direkten Zugängen zur Terrasse Mehrere Schlafzimmer und flexible Raumaufteilung Zwei Badezimmer und weitere Duschmöglichkeit Saunabereich mit angeschlossenem Freisitz Sonniger Garten mit viel Platz zum Entspannen Garage / Stellplätze Hier wohnen Sie inmitten der Natur und genießen gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe.

Obergeschoss befindet sich in Sanierung. Die großzügige Einheit im 2. Obergeschoss überzeugt mit offener Raumstruktur, hochwertiger Ausstattung, Kamin, großem Bad sowie einer beeindruckenden Dachterrasse mit Weitblick ins Grüne. Die Gewerbefläche ist an ein Fitnessstudio vermietet und bietet durch ihre 24/7-Nutzung eine nachhaltige Einnahmequelle.

Dieses Bad ist hervorragend ausgestattet und verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne, eine separate Dusche, einen Handtuchheizkörper und ein WC. Durch die Größe und Ausstattung erwartet Sie eine Wellnessoase. Das Elternschlafzimmer, das sich ebenfalls im Dachgeschoss befindet, beinhaltet einen zusätzlichen Ankleideraum mit einer Größe von ca. 3 m². Dies verleiht dem Raum ein hohes Maß an Komfort.

2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Wintergarten mit Kamin - ideal als zusätzlicher Wohnraum oder gemütlicher Rückzugsort Wohnung 2: 2 Zimmer, Küche, Badezimmer Gewerbefläche: Separat zugänglich, geeignet für Büro, Praxis, kleines Atelier oder Dienstleistungsgewerbe Tageslicht und gute Sichtlage - werbewirksam an frequentierter Straße Ausstattung & Highlights -Gepflegter Zustand -Kamin im Wintergarten - 5 Garagenstellplätze Ruhiger Gartenbereich trotz zentraler Lage Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in einer äußerst beliebten, urbanen Lage mit hervorragender Infrastruktur.

Dieses moderne und großzügige Haus, erbaut im Jahr 2003, besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. In 2023 wurde ein stilvoller Anbau mit Hauswirtschaftsraum, zusätzlichem Duschbad und einer Doppelgarage fertiggestellt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offenes, großzügiges Entree mit Galerie und einem lichtdurchfluteten, loftartigen Wohnzimmer.

Zweifamilienhaus präsentiert sich als wahres Raumwunder mit einer Wohnfläche von ca. 175 m², verteilt auf insgesamt sechs ansprechend geschnittene Zimmer. Die massiv errichtete Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, hochwertige Ausstattung sowie ihre ruhige und naturnahe Lage direkt am Feldrand - ideal für anspruchsvolle Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich: Hier trifft Substanz auf Komfort.

Vom Flur aus gelangen Sie in die moderne, offen gestaltete Wohnküche, die mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Ausstattung überzeugt. Diese geht fließend in den gemütlichen Essbereich über, von dem aus ein direkter Zugang zur Terrasse besteht - ideal für gesellige Abende im Freien. Angrenzend befindet sich das behagliche Kaminzimmer, das mit seiner warmen Atmosphäre zum Verweilen einlädt, sowie das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet und eine harmonische Verbindung zwischen Tradition und Moderne schafft.

Aufteilung Erdgeschoss: Windfang, Diele, Küche, Gäste-WC, Essbereich, Wohnzimmer Obergeschoss: Flur, Hauptbad, zwei Schlafzimmer, Hobby-/Arbeitszimmer und Ankleide Ausstattung: - solide Bauweise - Charme aus der Gründerzeit - Kunststoff-ISO-Fenster, überwiegend mit Rollläden ausgestattet - Die Hauseingangstür wurde bereits nachträglich getauscht - Erneuerte Gasbrennwertheizung der Fa.