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Derzeit ist die Wohnung vermietet und bietet somit auch eine interessante Investitionsmöglichkeit. Die Kaltmiete beträgt 540,-€, die Miete für die Garage zusätzlich dazu 50,-€, was die Attraktivität dieser Immobilie als langfristige Investition unterstreicht. Insgesamt präsentiert sich diese Eigentumswohnung als eine ideale Gelegenheit für Paare, kleine Familien oder Investoren, die nach einer modernen, gut gelegenen Immobilie suchen.

Auch diese Ebene ist mit pflegeleichten Bodenfliesen ausgestattet Hier befindet sich noch ein Gäste-WC mit HWB sowie ein geräumiger Abstellraum, in dem auch eine Sauna eingerichtet werden könnte. Den direkten Zugang in die Garage sowie in die angrenzende Werkstatt finden Sie ebenfalls im Kellergeschoss. Ihre Einkäufe schaffen Sie hier direkt ins Haus.

Balkon mit Weitblick und ein liebevoll angelegter Brunnen, der sich hervorragend zur Bewässerung des Gartens eignet . Drei Garagen und vier zusätzliche Stellplätze - viel Platz für Fahrzeuge, Hobbys und Gäste . Großzügige Raumaufteilung mit Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und einer voll ausgestatteten Küche .

Ihre Einkaufsvorräte verstauen Sie entspannt im Vorratsraum im Kellerbereich und zusätzlich gibt es noch einen Heizungsraum und einen Tankraum. Eine Garage für Ihr Auto ist selbstverständlich auch vorhanden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus bei einer Besichtigung zu zeigen!

m² Wohnfläche und einer außergewöhnlich großen Dachterrasse (ca. 40?m²). Drei weitere Wohneinheiten sind bereits solide vermietet. Hinzu kommen drei vermietete Garagen - die vierte gehört zur freien EG-Wohnung und steht ebenfalls bereit. Die monatliche Kaltmiete der vermieteten Einheiten beträgt ca. 1.602?€ zzgl. 150 € für die aktuell drei vermieteten Garagen - ein starker Beitrag zur monatlichen Finanzierung, besonders bei den heutigen Kreditkonditionen.

Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet somit zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist sanierungsbedürftig. Besonders hervorzuheben sind die großen Garagen für drei PKW, inklusive einer Werkstatt mit ca. 111 m² Nutzfläche. Der schöne, gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für gemütliche Grillabende. Auf dem Hof befinden sich noch weitere Stellplätze und außerdem gibt es einen Schuppen mit zusätzlichem Stauraum.

Im hinteren Bereich des Grundstücks erwarten Sie ein überdachter Freisitz, zwei Carports sowie zwei Garagen. Weitere Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Das gesamte Anwesen präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit sämtliche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt.

Folgende Raumaufteilung finden Sie vor: - EG: großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Wohnküche, Schlafzimmer mit Duschbad, Speisekammer, Gäste, Diele - OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Wintergarten, Flur - DG: Speicher Mansardenzimmer, - UG: Sauna, Hobbyraum, Heizraum, Tankraum, Abstellraum - ELW: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, kleine Terrasse große Doppelgarage, sep. Garage

Idyllische Ortsrandlage mit direktem Zugang zu malerischen Waldwegen Umfassend saniert und modern ausgestattet Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume mit harmonischem Grundriss Energieeffiziente Heiztechnik: Holzverbrenner mit Solarthermie-Unterstützung, Ölheizung als Backup Dreifach verglaste Fenster für optimale Isolierung Weitläufiger Garten mit Gartenhütte und eigenem WC Drei Garagen - eine integriert, zwei freistehend Raumaufteilung: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Die moderne Einbauküche ist ein echtes Highlight und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen.

Besonders hervorzuheben ist der große Werkstattkeller mit Außenzugang - ideal für Hobbyhandwerker oder alle, die zusätzlichen Platz benötigen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage und einen kleinen Garten, der sich perfekt zum Entspannen oder für eine liebevolle Gartengestaltung eignet. Die Immobilie wurde in wichtigen Bereichen bereits modernisiert: Die Heizungsanlage wurde 2001 erneuert, die Fenster im Jahr 2008.

teils überdachter Balkon bietet Ihnen vom ersten Obergeschoss einen wunderschönen Blick über den Garten. Zum Objekt gehört eine Garage sowie 2 Stellplätze. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 543 qm und ist beschaulich angelegt. Diese Immobilie ist unterkellert, mit viel Platz zum Verstauen. In den vergangenen Jahren wurden stets Renovierungen sowie Sanierungen durchgeführt.

Die Wohnung ist barrierefrei über einen stufenlosen Zugang erreichbar und wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt. Der Wohnung ist eine Garage zugeordnet, die für zusätzlich € 10.000,00 zum Kaufumfang gehört und direkten Zugang zum Garten hat.

Ein moderner Mähroboter sorgt für die automatische Pflege der Grünflächen, eine Zisterne unterstützt eine nachhaltige Wassernutzung. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt: Drei Garagen sowie sechs Stellplätze bieten Komfort und Flexibilität für Bewohner und Gäste. Ein Abstellraum hinter den Garagen verfügt über Abstellfläche für Fahrräder, Gartengerät und Co. Besonders hervorzuheben ist die harmonische Hausgemeinschaft.

30 m² große Wohn- und Esszimmer ist mit Parkettboden ausgestattet, die übrigen Räume verfügen über PVC- oder Laminatbeläge. Praktischen Komfort bietet die beheizbare Garage im Erdgeschoss, die zudem über einen Wasseranschluss verfügt. Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Garten, Freizeitgestaltung und individuelle Ideen.

Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere vermietete Wohnung mit Balkon - ideal für Mieter, die Wert auf Helligkeit und Freiraum legen. Der Außenbereich besticht durch eine große Garage, einen Werkstattraum und den gepflegten Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ob für Familien, Hobbygärtner oder handwerkliche Aktivitäten. Die ruhige Ortsrandlage kombiniert angenehmes Wohnen im Grünen mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Aufteilung Erdgeschosswohnung: Wohnfläche: ca. 105 m² Große Eingangsdiele mit Treppenabgang in das Untergeschoss Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse Abgeschlossene Küche mit Durchgang zum Wohnzimmer Helles Schlafzimmer mit Blick in den Garten Kinderzimmer/Büro Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Untergeschosswohnung: Wohnfläche: ca. 71 m² Offenes Wohn-/Schlafzimmer mit viel Tageslicht Küche mit Platz für einen Esstisch Tageslichtbad mit Dusche Zugang zum Garten Große Garage mit zusätzlichem Abstellraum Weitere PKW-Stellplätze vor dem Haus Dieses Haus ist ideal für Familien, die Ruhe und Natur lieben. Die flexible Nutzungsmöglichkeit als Ein- oder Zweifamilienhaus bietet vielfältige Wohnoptionen, sei es als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung einer Wohneinheit.

Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 783 qm und überzeugt mit einer tollen Aussicht. Diese Immobilie ist unterkellert und verfügt über viel Stauraum. Eine Garage sowie ein Stellplatz runden hier das Angebot ab.

In den letzten Jahren wurde zudem das Obergeschoss umfangreich renoviert. Zum Anwesen gehören außerdem: - ein praktisches Nebengebäude - eine Garage - ein Carport - mehrere PKW-Stellplätze

Treten Sie hinaus aus Ihrem eigenem "kleinen Haus" im Terrassenhaus und steigen Sie außen die Treppen hoch direkt zu Ihrer Garage mit Stellplatz davor. Sichern Sie sich schnell einen der begehrten Besichtigungstermine!

Dachgeschoss Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein Badezimmer mit Eckbadewanne, einen Ankleidebereich sowie ein geräumiges Schlafzimmer - Rückzugsort und Komfortzone zugleich. Außenbereich Neben den Kellerräumen und einer großzügigen Garage überzeugt das Haus durch einen gemütlichen Innenhof, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Grillplatz, Sitzbereich oder zusätzlicher Stellplatz für Fahrzeuge. Ein modernes elektrisches Tor sorgt dabei für Komfort und Privatsphäre.