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Objektbeschreibung: Diese 3 ZKB Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten in Heusweiler Ortsteil Mangelhausen. Raumaufteilung: Die Wohnung umfaßt 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.

Objektbeschreibung: Aktuell befindet sich die Wohnung in der Fertigstellung, bezugsbereit voraussichtlich ab dem 01.05.2024. Zur Vermietung steht eine kernsanierte 3-ZKB-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in Spiesen. Die Aufteilung ist wie folgt: 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Bad mit ebenerdiger Dusche. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang zu den anderen Wohnungen.

Die Lage des Objekts ist ideal, da es sich in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten befindet, was den Mietern ein bequemes und komfortables Leben ermöglicht. Zusammenfassend ist dieses charmante und nostalgische 3-Familienhaus ein attraktives Renditeobjekt und eine großartige Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die langfristig in Immobilien investieren möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Möglichkeit Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl.

Das großzügige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1950 erbaut und im Jahr 1978 um- und ausgebaut. Es verfügt über insgesamt 3 Garagen sowie einen weitläufigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach ausreichend Platz und Privatsphäre sind. Die Gesamtwohnfläche beträgt 290 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss mit ca. 155 m² Wohnfläche: 3 Schlafzimmer, Esszimmer, offenes Wohn- / Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, Büro, Gäste-WC, Flur, Badezimmer mit Badewanne Obergeschoss mit ca. 135 m² Wohnfläche: Offene Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Badezimmer mit Badewanne, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer Dachgeschoss -> offene Galerie, Büro, Abstellraum Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl.

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Provision: provisionsfrei

Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Kaltmiete beträgt 600€/mtl. hinzu kommen ca. 250€ Nebenkosten Die Kaution beträt 3 Monatskaltmieten (= 1.800 €) Haustiere sind leider nicht gestattet. Die Wohnung wird nur an Selbstzahler vermietet!

DOPPELTE MAKLERTÄTIGKEIT ZU GLEICHEN ANTEILEN VON KÄUFER UND VERKÄUFER!! Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.49, Distanz zur Grundschule: 0.53, Distanz zur Realschule: 7.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.33, Distanz zum Gymnasium: 2.64, Distanz zum Flughafen: 2.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.28, Distanz zur Autobahn: 1.74, Distanz zum Bus: 3.98, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.97, Distanz vom Zentrum: 21.24, Distanz zur Hauptschule: 14.78 Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Detaillierte Auskünfte über Wohneigenschaften sowie Nebenkosten etc. werden bei Interesse erläutert. Ausstattung: 3-ZK Badezimmer mit Wanne und Sep. Gäste WC. Teilweise Aluminium/Kunststoff Fenster Laminat und Fliesen Bodenbeläge Garage mit Stahltor für 1 PKW Lagebeschreibung: Zentrumsnahe Lage von Spießen-Elversberg im Stadtteil Elversberg.

Lagebeschreibung: Ottweiler - Randlage
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte,Schulen und der Bahnhof sind in
wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges: Bitte haben...

Objektbeschreibung: +Mehrgenerationenhaus+ Mehrere Generationen wohnen unter einem Dach! Großzügiges 3 Familienhaus mit großen Balkonen, 1 Terrasse, 2 Dachterrassen, langer Garage mit ca. 60 m² Werkstatt (im Haus) und ca. 680 m² Garten mit Gerätehäusern (in Südlage) in Spiesen - Elversberg. Mit 3 abgeschlossen Wohnungen mit hochwertigen Einbauküchen.

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Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Saarland, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

UG: mögliche Einliegerwohnung: 2 ZK Bad (derzeit noch Kellerräume) Heizungs-/Anschluss- und Abstellraum, 2 Kellerabteile, Kellerflur mit Ausgang zu Garten und Terrasse EG: 3 Zimmer, Wohnküche, Bad (Wanne, Waschbecken, WC), Diele, überdachter Südbalkon OG: 3 Zimmer, Wohnküche, Bad (Wanne, Waschbecken, WC), Diele, überdachter Südbalkon DG: 3 Zimmer, Küche, Bad Ausstattung: - Außenmauerwerk: massiv, im KG: Sandstein - Außenputz ist als Vollwärmeschutz ausgeführt (neu in 2012). - neue Dacheindeckung incl.

Objektbeschreibung: Wohnen und Arbeiten! (sehr gut möglich) Großzügiges 3 Familienhaus mit großen Balkonen, 1 Terrasse, 2 Dachterrassen, langer Garage mit Werkstatt ca. 60 m² (im Haus) Gerätehäusern, Gartenteich und ca. 680 m² Garten (in Südlage) in Spiesen - Elversberg.

Geeignet für ein junges Paar ohne / mit maximal einem Kind. Ca. 69m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche und Bad mit Badewanne. In der Wohnung ist Laminat verlegt. Die Wohnung wird im nicht renovierten Zustand übergeben, sodass bei erneutem Auszug keine Renovierung notwendig ist. Hunde / Katzen sind nicht erwünscht.

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Provision: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises