Wuerden - Immobilien in Landkreis Neunkirchen Wuerden

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Illingen erwartet Sie dieses charmante, ca. 160 m² großes 1-2-Familienhaus auf einem großzügigen Grundstück. Das ca. 1955 erbaute Haus wurde kontinuierlich gepflegt und bietet heute modernes Wohnen in idyllischer Umgebung - perfekt für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte . Der wunderschön angelegte Garten lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

ca. 140 m²: Diele, G-WC, 3 Zimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Tageslichtbad, Terrasse (ca .51 m²) OG - ca. 128 m² mit 2 zusammenlegbaren Einheiten: rechter Teil - ca. 80 m²: Diele, 2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon (zusätzlich ca. 16 m²) linker Teil - ca. 40 m²: Diele, Schlafzimmer, Essküche UG - ca 131 m²: Garage, Flur, Arbeitszimmer, Heizkeller, 2 x Lagerkeller, Öltankraum, Keller-WC Die gepflegte Immobilie wurde teilweise modernisiert: - 2000 - 2008: Boden EG, Innenputz, überwiegend Fenster - 2018: G-WC im EG - 2016: Gas-Brennwert-Zentralheizung, Einfriedung Front und Zufahrt Eine Sanierung von Badezimmer im EG, Rohrsystemen, Elektro, Dach und Fassade würden dem Gebäude sicherlich gut stehen, da diese Bauteile aus dem Baujahr stammen.

Der Energieausweis für Immobilie 2 ergibt einen Verbrauchswert von 502,4 kWh (m²a), mit einer Energieeffizienz H, der Verbrauchsweis wurde im April 2025 erstellt. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die entsprechenden Dokumente zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen mehr Informationen zu den Immobilien zu liefern.

Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde ab 2019 ständig renoviert. Im EG befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer und Küche mit Essecke. Vom Balkon kann eine schöne Sicht auf das Illtal. Im OG wurden 3 Schlafzimmer mit 3 schönen modernen dazugehörigen Bädern konzipiert.

Besonders hervorzuheben ist die behagliche Atmosphäre durch hochwertige Holzböden und stilvolle Holztüren sowie ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich. Eine Fußbodenheizung im Obergeschoss sorgt zusätzlich für wohlige Wärme. Die Immobilie wurde aus hochwertigen Materialien in Holzbauweise errichtet. Das Dach wurde ca. 1990 von innen gedämmt, weitere energetische Maßnahmen wie Fenster (1996) und umfassende Dämmungen (2018) inklusive Dampfsperre und Klimaanlage wurden durchgeführt.

Außenbereich & Keller: Der Garten in ruhiger Lage hinter dem Haus lädt zum Verweilen und Spielen ein. Ein separater Kellerraum dient als Heizungsraum. Die Heizungsanlage wurde 2005 modernisiert. Hinweis zur Privatsphäre Aus Rücksicht auf die aktuellen Eigentümer wurde auf Innenaufnahmen verzichtet. Gerne ermöglichen wir Ihnen jedoch eine persönliche Besichtigung. Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt, dann senden Sie uns noch heute eine Anfrage über das Kontaktformular.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon mit Blick ins Grüne sowie der Gartenanteil zur privaten Nutzung - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zur Wohnung gehört zudem eine Einzelgarage und eine Sauna im Garten. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und zuletzt 2016 großzügig renoviert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der Energiebedarf beträgt laut Bedarfsausweis 190,4?kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse F.

Das freistehende Einfamilienhaus mit integrierter Garage bietet Ihnen rustikalen Wohnkomfort mit ca. 177 m² Wohnfläche auf einer Ebene im Erdgeschoss. Zusätzliche Entfaltungsmöglichkeiten bietet das gesamte Kellergeschoss. Im Jahr 1972 wurde der Bungalow um einen rückseitigen Winkelanbau erweitert. Der weitläufige, sonnige Garten mit leichter Hanglage ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bereits überwiegend eingefriedet. Des Weiteren wird der hintere Grundstücksteil aktuell als Obstbaumwiese genutzt.

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Ebenen, wurde im Jahr 1971 errichtet und im Jahr 1996 umfassend umgebaut: die sich ursprünglich im Erdgeschoss befindlichen Garagen wurden zu Wohnraum und einer Durchfahrt hinter das Haus umgebaut. Zu dem Objekt gehören eine Garage sowie zwei Stellplätze im Freien, direkt vor der Immobilie.

Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Wemmetsweiler und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 767 m² mit 2 Terrassen ein ideales Zuhause für die kleine Familie. Das im Jahr 1928 erbaute Haus wurde im Jahr 2007 umfassend renoviert und modernisiert. Zu den Modernisierungen zählen z. B. neue Fenster, eine effiziente Außendämmung eine Photovoltaikanlage ( 4,5 kWp) sowie eine neue Heizung. Die Wohnräume sind hell, freundlich und teilen sich wie folgt auf: EG: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrassen von ca. 16 qm und Grundstück mit einer weiteren Terrasse OG: Flur, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne KG: Bad, Waschküche mit Heizung, Kellerraum Ein besonderes Highlight ist die Garage von ca. 7,5 m länge mit einem ausgebauten Raum von ca. 24 qm, der vielseitig genutzt werden kann - beispielsweise als Hobbyraum, Büro oder zusätzlicher Stauraum.

Das Haus verfügt über eine Garage mit angrenzendem Schuppen sowie zwei hintereinanderliegende Stellplätze in der Einfahrt. Das unterkellerte Haus wurde ca. 1970 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über zwei Etagen mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die doppelverglasten Fenster wurden 1987 und 2001 eingebaut. Der Eingangsbereich, die Einbauküche und die der Garagenanbau gehen auf die Jahre 2000 und 2001 zurück.

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet zudem gute Voraussetzungen zum Mehrgenerationen-Wohnen. Ursprünglich 1936 erbaut, wurde es 1961 erweitert und im Jahr 2000 hochwertig um- und angebaut sowie saniert. Auf ca. 229?m² Wohnfläche über zwei Ebenen bietet das Haus großzügige Räume für individuelles Wohnen. Das eingefriedete, ebene Grundstück überzeugt mit einem liebevoll angelegten Teich und einem stilvollen Außenbereich: hinter zwei massiv gebauten Gargen mit elektrischen Toren finden Sie einen überdachten Freisitz mit Outdoor-Küche - ideal für gesellige Stunden.

Das Ursprungsgebäude wurde um das Jahr 1869 auf einem ca. 216 m² Grundstück in Massivbauweise erbaut. Ca. 1956 wurde das Gebäude um einen Anbau ergänzt und im Jahr 1977 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, um weitere Wohnfläche zu schaffen.

Neunkichen befindet sich im Transformationsprozess; wobei man schon sehr viel erreicht hat. Das Objekt wurde bislang überwiegend gewerblich genutzt: Läden im Erdgeschoß, Büros in den darüberliegenden Geschossen und paar Wohneinheiten auf dem Dach. Bis auf wenige Mieter gibt es einen größeren Leerstand; vorteilhaft für Investoren, die umbauen wollen.

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1920 erbaut und im Jahr 2020 umfassend renoviert. Es bietet ca. 114?m² Wohnfläche und ist voll unterkellert, wobei Teile des Kellers wohnwirtschaftlich ausgebaut wurden. Das eingefriedete, hanglagige Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und überzeugt mit einer neu angelegten Terrasse, die sonnige Stunden im Freien garantiert.

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihre ganz persönliche Villa, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wurde. In dieser einzigartigen Villa, die insgesamt 166,69 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 440 m² bietet, finden Sie nicht nur Platz, sondern auch Komfort und Stil. Mit 4 Zimmern, darunter 3 helle Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien und anspruchsvolle Paare.

Die Dachfenster sollen noch dieses Jahr erneuert werden . Die Fenster wurden 2012 auf energieeffiziente Doppelverglasung umgerüstet, was sowohl für eine ausgezeichnete Dämmung als auch für ein ruhiges Wohnklima sorgt. Die beiden Bäder wurden 2018 und 2019 komplett saniert und bieten modernes Design und höchsten Komfort.

Objektbeschreibung Bonbon für Ihre Familie! Dieses freistehende und massiv gebaute Wohnhaus wurde ca. 2012 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss von ca. 120 m². Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein KFW-Effizienzhaus von der Firma Heinz von Heyden. Auf ca. 120 m² Wohnfläche sind die Räume gut aufgeteilt, so dass jedes Zimmer ausreichend Platz bereithält.

Willkommen in dieser einzigartigen Immobilienperle, bestehend aus zwei Einfamilienhäusern mit separatem Eingang. Das hintere Haus wurde bereits modernisiert und bietet Ihnen eine harmonische Verbindung aus zeitgemäßem Komfort und gemütlichem Wohnambiente. - Modernisiertes hinteres Haus: Genießen Sie die Vorzüge eines frisch renovierten Wohnraums, der mit hochwertigen Materialien und modernem Design überzeugt.

+ Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht + Ideale Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmern - optimal für Familien + Kernsaniertes Tageslichtbad mit moderner Ausstattung + Außenstellplatz direkt am Haus + Komplettsanierung im Innenbereich (Böden, Wände, Decken, Elektrik, Heizung) + Eigener Kellerraum + Neue Türsprechanlage für mehr Komfort und Sicherheit Diese moderne Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde 2023 umfassend saniert und präsentiert sich in einem einladenden und hochwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von rund 133 m² und insgesamt 5 Zimmern eignet sich das Objekt hervorragend für Familien mit Platzbedarf.