Sicherheit - Immobilien in Landkreis Neumarkt (Oberpfalz) Sicherheit

Diesen Bungalow kannst du - wie jedes unserer Häuser - zu mietähnlichen Konditionen verwirklichen und dir damit die Freiheit und Unabhängigkeit des Eigenheimbesitzers sichern.

Diesen Bungalow kannst du - wie jedes unserer Häuser - zu mietähnlichen Konditionen verwirklichen und dir damit die Freiheit und Unabhängigkeit des Eigenheimbesitzers sichern.

An Platz mangelt es im Bungalow Lifetime 7 ganz sicher nicht! Denn auf 176,91 m² lässt es sich im Eigenheim mit dem Plus an Komfort wohnen. So begeistert beim diesem Bungalow vor allem der moderne, offene Wohn-Ess-Bereich und die großzügige Küche, die dank zwei Fensterflächen mit jeder Menge Tageslicht versorgt wird.

Wenn Sie also ein Sorglos-Investment mit rentablen Renditen und maximaler Sicherheit suchen, haben wir von der Rendite Residenz die passende Lösung für Sie. Lassen Sie uns über Ihre Kapitalanlage sprechen. Wir freuen uns, Sie bald persönlich kennenzulernen.

Beratung & Verkauf & Finanzierung - Vermieter-Komplett-Service - Bewertung Ihrer Immobilie durch DEKRA-zertifizierten Gutachter - Professionelle Hausverwaltung für die Betreuung der Immobilie - Provisionsfreier Verkauf EIN PLUS AN SICHERHEIT UND SERVICE IN ALLEN LEBENSPHASEN!

Der Elternbereich verfügt über eine offene Ankleide und ein eigenes Wellness-Bad. Ein HWR-Raum ergänzt die durchdachte Planung. In diesem großzügigen Bungalow gehst du sicherlich keine Kompromisse beim Wohnkomfort ein!

Das Nebengebäude, bestehend aus einer Scheune und einem Geräteschuppen mit integrierter Werkstatt, bietet unglaubliches Potenzial für zahllose Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus gibt es hier auch einen überdimensionalen Carport, in dem zwei Autos sicher und trocken abgestellt werden können. Der Garten, eine Oase der Ruhe, ist der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der Natur. Und wenn es doch einmal eng werden sollte, bietet der Dachboden, der einfach ausgebaut und zu zusätzlichem Wohnraum umfunktioniert werden kann, weiteres Potenzial.

Diesen Bungalow kannst du - wie jedes unserer Häuser - zu mietähnlichen Konditionen verwirklichen und dir damit die Freiheit und Unabhängigkeit des Eigenheimbesitzers sichern.

Dort finden Sie ausreichend Platz, um auch größere Gegenstände wie Ski- oder Campingausrüstungen sicher und trocken unterzubringen.Die Wohnung verfügt über eine Gasheizung, die nicht nur für eine angenehme Wärme in den Wintermonaten sorgt, sondern auch zur effizienten Senkung Ihrer Energiekosten beiträgt.Diese charmante Immobilie ist ab sofort verfügbar und kann zum Preis von 850 Euro kalt oder 1.050 Euro warm gemietet werden.

Außen elegant und modern gestaltet, wird dich unser Einfamilienhaus Prestige 1 auch im Inneren überzeugen. Jede Etage bietet mit über 100 m² ausreichend Platz, um sich individuell zu entfalten. Das...

Das Home 10 ist innen größer, als es von außen aussieht. Der außergewöhnliche Grundriss, mit über 163 m² Wohnfläche, erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl. Im Erdgeschoss gibt es neben dem Wohn- und...

Das Angebot im Überblick: Dieses freistehende Wohnhaus bietet Ihnen als Investor eine seltene Kombination aus: * sofortigen Mieteinnahmen * gesichertem Umbaupotenzial und * attraktiven Fördermitteln Baujahr: 1970, Anbau 1978 Wohnfläche: ca. 152 m² (EG) + voll unterkellert mit 6 zusätzlichen Räumen und separatem Außenzugang Grundstück: 888 m² in ruhiger Lage * Baugenehmigung: Umnutzung zu einem 3-Familienhaus bereits erteilt - spart Ihnen Zeit und Planungskosten * Vermietung: Seit 09/2022 fest an den Freistaat Bayern für 5 Jahre vermietet, automatische Verlängerung möglich * Zusatz: PV-Anlage (Baujahr 2019, 6,96 kWp) im Kaufpreis enthalten Ihre Optionen nach Mietende: 1. Weitervermietung - stabile Mieteinnahmen sichern 2. Eigennutzung - großzügiges Wohnen auf einer Ebene 3. Umbau in 3 Wohneinheiten - Ertragssteigerung und Wertoptimierung Förderchancen nutzen: * BAFA-Einzelmaßnahmen: bis zu 20 % Zuschuss * KfW-Kredit Effizienzhaus: bis zu 120.000 € Kreditsumme * KfW-Zuschuss 458 (Heizungstausch): bis zu 35 % auf bis zu 60.000 € Investitionssumme Das Potenzial: Mit der vorhandenen Baugenehmigung und den aktuellen Förderprogrammen können Sie das Objekt zügig in ein rentables Mehrfamilienhaus transformieren.

Verlieben Sie sich in diese großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Etagenwohnung in 92366 Hohenfels, in einer ruhigen Sackgasse gelegen, ideal für alle Altersgruppen, sehr gut auch für Familien mit Kindern geeignet. Ihre Kinder spielen sicher in der Sackgasse, in der Natur und auf dem nahen großen Kinder-Spielplatz. Die Wohnung ist frisch gestrichen und hat einen neuen Laminatboden erhalten, ist leerstehend und kann sofort selbst bezogen oder als sichere Kapitalanlage vermietet werden.

Objekt Besondere Ausstattung: - Baujahr 2006 - Energieträger: PV-Anlage und energieeffiziente Wärmepumpe (Gas wird nur als Sicherheit verwendet) Eingebaut 2023 mit einem Wert von ca. € 100.000: Viessmann: PV 24 kwp, Speicher 22 kwh, Wärmepumpe, Wallbox, Gas-Brennwerttherme - zusätzliche Wärmequelle mit Kaminofen - moderne Einbauküche - Wintergarten - zweites Duschbad - praktischer Hauswirtschaftsraum - überdachter Freisitz - Wallbox - Regenwasserzisterne 5 cbm - Belag Garten vor dem Haus (rund um Springbrunnen): Granit-Plastersteine, Fugenmaterial wasserdurchlässig - S-Bahn-Anschluss nach Erlangen und Regensburg fußläufig in wenigen Minuten erreichbar Dieses moderne und großzügige Einfamilienhaus mit Doppelgarage bietet auf ca. 182 m² Wohnfläche höchsten Komfort für Familien oder anspruchsvolle Paare.

Im Nebengebäude findet man zusätzlichen Stauraum und die Heizungsanlage. Das Einfamilienhaus ist eine ideale Alternative zur Wohnung und bietet eine ruhige und sichere Umgebung für Zweisamkeit oder die kleine Familie.

Parkettböden, Hebeschiebetüren, Videosprechanlagen, komfortable Designbäder, elektrische Rollos + Umfassendes Stellplatzangebot (Auto, Fahrräder, Kellerabteil) im Untergeschoss garantieren ein aufgeräumtes Wohnkarree + Symbiose aus herausragender Architektur, intelligentem Wohn- und Energie-Konzept und entspannter Wohlfühlatmosphäre + Leistungsstarker Bauträger: Weidinger Wohnbau + Ausgezeichnetes Architekturbüro: Berschneider + Berschneider + Beratung, Verkauf, Vermietung, Finanzierung: Kirsch & Haubner Immobilien + Sofort bezugsfertig! Das PLUS an Sicherheit mit einem intelligenten Energiekonzept + Ein Mehr an Energiequellen bietet ein Mehr an Unabhängigkeit + U.a. Pelletheizung, Blockheizkraftwerk, Gas-Therme + Photovoltaik-Anlage i.V.m. Mieterstrommodell, E-Mobilität mit Lastenmanagement, Glasfaser + Ökologische Bauweise mit Dachbegrünung Das PLUS an Service im Alter durch Pflegedienst vor Ort - kann bei Bedarf genutzt werden + Direkt am Quartier ist die Firma "aha!

Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest •Fenster mit 3-fach Verglasung •Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem: •4-fache Baufertigstellungs-Buergschaft •Geld-zurueck-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie •Baugewährleistungs-Buergschaft in Höhe von 75.000 EUR •TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice •FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung •Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter •Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Anteil Teilungskosten) sowie die Baunebenkosten (z.B.

An Platz mangelt es im Bungalow Lifetime 7 ganz sicher nicht! Denn auf 176,91 m² lässt es sich im Eigenheim mit dem Plus an Komfort wohnen. So begeistert beim diesem Bungalow vor allem der moderne, offene Wohn-Ess-Bereich und die großzügige Küche, die dank zwei Fensterflächen mit jeder Menge Tageslicht versorgt wird.

Verlieben Sie sich in dieses solide 3-Familienhaus in ruhiger Wohnlage in 92366 Hohenfels. Hier wohnen Sie zentral im Ort, in einer ruhigen Straße. Die Kinder spielen sicher auf dem Grundstück und auf einem nahegelegen Spielplatz. Der Kauf des Hauses ist für Sie provisionsfrei. - Erdgeschoss-Wohnung bietet Wohnraum mit ca. 100 m², Balkon - 1. Obergeschoss: Wohnung bietet Wohnraum mit ca. 125 m², Balkon & Wintergarten - 2.

Eine Photovoltaik- oder Solaranlage kann auf Wunsch miteingeplant werden. 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden sowie eine sichere Aluminium-Haustür mit E-Öffner sorgen für Komfort und Schutz. Das Bad wird mit Marken-Sanitärobjekten, Dusche, Badewanne und stilvollen Armaturen ausgestattet - individuelle Anpassungen sind möglich.