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Einfach Mehr: 3-Familienhaus, 4 Garagen. Platz für die ganze Familie. 2 ETW vermietet, 1 ETW frei.

495.000 €

Festpreis

13.07.2025

92366 Hohenfels (Bayern)

Verlieben Sie sich in dieses solide 3-Familienhaus in ruhiger Wohnlage in 92366 Hohenfels.

Hier wohnen Sie zentral im Ort, in einer ruhigen Straße. Die Kinder spielen sicher auf dem Grundstück und auf einem nahegelegen Spielplatz.

Der Kauf des Hauses ist für Sie provisionsfrei.

- Erdgeschoss-Wohnung bietet Wohnraum mit ca. 100 m², Balkon
- 1. Obergeschoss: Wohnung bietet Wohnraum mit ca. 125 m², Balkon & Wintergarten
- 2. Obergeschoss: Maisonetten-Wohnung bietet Wohnraum mit ca. 175 m² auf 2 Wohnebenen, Balkon
- 4 Garagen
- Moderne Öl-Zentralheizung
- Ruhige, zentrale Wohnlage in 92366 Hohenfels
- Distanz zur Nachbarschaft
- Ruhig in der Natur wohnen
- Top Vermietbarkeit, auch an Soldaten der US-Army
- Im Nu in Parsberg und auf der Bundesautobahn A3 nach Nürnberg/Regensburg

2 der 3 Wohnungen sind sehr gut vermietet, die dritte Wohnung ist leerstehend, frisch renoviert und kann sofort selbst bezogen oder vermietet werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche380,00 m²
- Grundstücksfläche1.200,00 m²
- Zimmeranzahl13
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten
Baujahr1997
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert74 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.01.2025
- Gültig bis24.01.2035