Spiel - Immobilien kaufen in Landkreis Neumarkt (Oberpfalz) Spiel

Das Kellergeschoss ist voll Unterkellert und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ein beheizter Hobbyraum, derzeit als Büro genutzt, ein unbeheizter Lagerraum, ein separater Wasch- und Trockenraum sowie ein Technikbereich bieten reichlich Platz für Alltag und Hobby. Der gepflegte Garten punktet mit einer großzügigen, pflegeleichten Rasenfläche - ideal als Spiel- und Erholungsbereich für Kinder oder entspannte Stunden im Freien. Ein Holzlager, zwei Werkstatthäuschen mit Starkstromanschluss und ein schöner, eingewachsener Baumbestand machen das Grundstück besonders attraktiv.

Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, spielen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien.

Der gepflegte Außenbereich mit Grünanlage und Grillplatz lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet Ihren Kindern viel Platz zum Spielen. Sowohl die Garage und die weiteren Nebengebäude sind für die bequeme und sinnvolle Bewirtschaftung des Anwesens genau richtig. Entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten, die dieses Einfamilienhaus zu bieten hat und beginnen Sie hier zu wohnen und leben.

Das Haus & Grundstück: - Grüne Oase in Stadtnähe: Ihr neues Zuhause im charmanten Architekten - Zweifamilienhaus - Großes Grundstück ca. 850 m² mit perfekter Süd-West Ausrichtung - Natur Idylle - Ein Garten, der sich über die Jahre gepflegt entfalten konnte - Terrassenglück im Dreierpack - zwei Terrassen im Garten + Terrasse im OG - Tolle Wohnatmosphäre durch Split-Level-Architektur: Ein Spiel mit Ebenen und Perspektiven - Familiendomizil - zwei getrennte Wohneinheiten mit Treppenhaus für die große Familie bzw. für zwei Familien oder auch Freiberufler - 8 Zimmer + 3 Bäder mit ca. 240 m² Wohnfläche - Geschätzte Architekten und Baufirmen - Architekt Hausbau: Hermann Kurzendörfer - Architekt Obergeschoss: Rolf Scharrer - Baufirma: Grasruck Massivbauweise - Baujahr Erdgeschoss 1983 - Obergeschoss Ausbau 1999 - Große Garage + überdachter Eingangsbereich Die Erdgeschoss Wohnung: - Gemütlichkeit trifft auf Großzügigkeit: Offener Wohn-Essbereich mit Kachelofen - Einladend und lichtdurchflutet durch große Fensterfront - Das Herzstück: die Küche in der Mitte des Wohn-Essbereichs - Speis - Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Bad - Böden: Italienischer Marmor "Trani" - Schlaftrakt: Schlafzimmer mit Zugang zum eigenen Balkon + Ankleideraum + Badezimmer - Souterrain mit Charakter und Licht: Lebensräume mit Zugang zum Außenbereich - Genuss und Ruhe: Saunaraum mit Dusche und WC Obergeschoss Wohnung: - Ausbau 1999 durch Architekt Rolf Scharrer - Lebendig und luftig: Wohnung im Obergeschoss mit hohem Dachspitz erschafft ein tolles Flair - Harmonie und Wärme: Gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen - Charmante Wohnküche mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon - Leicht Einbauküche mit neuwertigem Miele Kühlschrank inklusive - Schlafzimmer mit Blick zur Stadtmitte - Zeitloses & großes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne - Kreativer Rückzugsort Kinderzimmer + zusätzlich mit Leiter zugänglicher Spitzboden für Kinder als Spielecke Sonstiges: - Heizung: Gasheizung 1995 - Niedertemperaturkessel Energetische Werte: - V, Erdgas 162,2 kWh, Klasse F, Bj. 1983/1995 - Mit wenigen Maßnahmen umrüstbar für Wärmepumpe Fazit: Wer in innenstadtnaher & ruhiger Lage ein Familiendomizil für Ein-oder Zweifamilien sucht, die tolle Architektur und den gewachsenen Garten schätzt, hat jetzt eine super Gelegenheit!

Der großzügige Garten verfügt über viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, spielen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien.

Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, spielen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien.

Der großzügige Garten verfügt über viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, spielen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien.

Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, spielen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien.

Besonders hervorzuheben ist der neu gestaltete Garten, der 2020 fertiggestellt wurde. Er bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und zum Entspannen. Die großzügige überdachte Terrasse mit Echtsteinplatten und einem offenen Gartenkamin ist der ideale Ort für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Dieses Zuhause überzeugt nicht nur durch seine elegante Optik, sondern auch durch durchdachte Details wie Fußbodenheizung, einen Kachelofen sowie massive Holztreppen und hochwertige Holzdecken, die das Wohngefühl abrunden.

Das Haus & Grundstück: - Grüne Oase in Stadtnähe: Ihr neues Zuhause im charmanten Architekten - Zweifamilienhaus - Großes Grundstück ca. 850 m² mit perfekter Süd-West Ausrichtung - Natur Idylle - Ein Garten, der sich über die Jahre gepflegt entfalten konnte - Terrassenglück im Dreierpack - zwei Terrassen im Garten + Terrasse im OG - Tolle Wohnatmosphäre durch Split-Level-Architektur: Ein Spiel mit Ebenen und Perspektiven - Familiendomizil - zwei getrennte Wohneinheiten mit Treppenhaus für die große Familie bzw. für zwei Familien oder auch Freiberufler - 8 Zimmer + 3 Bäder mit ca. 240 m² Wohnfläche - Geschätzte Architekten und Baufirmen - Architekt Hausbau: Hermann Kurzendörfer - Architekt Obergeschoss: Rolf Scharrer - Baufirma: Grasruck Massivbauweise - Baujahr Erdgeschoss 1983 - Obergeschoss Ausbau 1999 - Große Garage + überdachter Eingangsbereich Die Erdgeschoss Wohnung: - Gemütlichkeit trifft auf Großzügigkeit: Offener Wohn-Essbereich mit Kachelofen - Einladend und lichtdurchflutet durch große Fensterfront - Das Herzstück: die Küche in der Mitte des Wohn-Essbereichs - Speis - Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Bad - Böden: Italienischer Marmor "Trani" - Schlaftrakt: Schlafzimmer mit Zugang zum eigenen Balkon + Ankleideraum + Badezimmer - Souterrain mit Charakter und Licht: Lebensräume mit Zugang zum Außenbereich - Genuss und Ruhe: Saunaraum mit Dusche und WC Obergeschoss Wohnung: - Ausbau 1999 durch Architekt Rolf Scharrer - Lebendig und luftig: Wohnung im Obergeschoss mit hohem Dachspitz erschafft ein tolles Flair - Harmonie und Wärme: Gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen - Charmante Wohnküche mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon - Leicht Einbauküche mit neuwertigem Miele Kühlschrank inklusive - Schlafzimmer mit Blick zur Stadtmitte - Zeitloses & großes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne - Kreativer Rückzugsort Kinderzimmer + zusätzlich mit Leiter zugänglicher Spitzboden für Kinder als Spielecke Sonstiges: - Heizung: Gasheizung 1995 - Niedertemperaturkessel Energetische Werte: - V, Erdgas 162,2 kWh, Klasse F, Bj. 1983/1995 - Mit wenigen Maßnahmen umrüstbar für Wärmepumpe Fazit: Wer in innenstadtnaher & ruhiger Lage ein Familiendomizil für Ein-oder Zweifamilien sucht, die tolle Architektur und den gewachsenen Garten schätzt, hat jetzt eine super Gelegenheit!

Dieses gepflegte Familienanwesen bietet Ihnen: - Voll ausgestattete Wohnung im Erdgeschoss mit Einbauküche und nach Vereinbarung mit weiteren Möbeln - Wohnraumähnlich ausgestattete Räume im Untergeschoss - Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet mit fertiggestelltem Balkon - Doppelgarage links mit elektrischem Torantrieb - Holzschuppen mit Gerätehaus - Blickgeschützte Freizeitwiese für Spiel, Spaß und Erholung Mit dem Kauf dieses Hauses treffen Sie Vorsorge für die Zukunft: Hier ist Raum für Kinder, bei Bedarf für Eltern und Pflegepersonen. Wichtige Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig gut erreichbar.

Das große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen. Eine praktische Doppelgarage sorgt für ausreichend Stellfläche und Stauraum. Insgesamt präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus als vielseitige Immobilie mit viel Potenzial - sei es zur Eigennutzung, als Generationenhaus oder mit einer der beiden Einheiten zur Vermietung.

Offen für die Kommunikation und doch optisch abgetrennt präsentiert sich der Wohn-/Essbereich in unserem Einfamilienhaus Trendline S 5. Im oberen Stockwerk bieten die extra großen Kinderzimmer viel Platz zum Spielen, Lernen und Schlafen. Ein schönes Badezimmer mit Wanne und Dusche vervollständigt die markante Architektur, und durch Fassadenrücksprünge im Giebel wird ein zusätzlicher Stauraum für Staubsauger & Co. geschaffen.

Verlieben Sie sich in dieses solide 3-Familienhaus in ruhiger Wohnlage in 92366 Hohenfels. Hier wohnen Sie zentral im Ort, in einer ruhigen Straße. Die Kinder spielen sicher auf dem Grundstück und auf einem nahegelegen Spielplatz. Der Kauf des Hauses ist für Sie provisionsfrei. - Erdgeschoss-Wohnung bietet Wohnraum mit ca. 100 m², Balkon - 1. Obergeschoss: Wohnung bietet Wohnraum mit ca. 125 m², Balkon & Wintergarten - 2.

Das länglich geschnittene Schlafzimmer mit ca. 18,59 m² lässt sich flexibel gestalten, beispielsweise mit einem großen Bett, einem Kleiderschrank oder zusätzlichem Stauraum. Zwei nahezu gleich große Kinderzimmer mit ca. 12,33 m² und 11,61 m² sind ideal geplant zum Spielen, Lernen und Rückzug - funktional aufgeteilt und bestens geeignet für den Familienalltag. Das großzügige Badezimmer mit ca. 12,98 m² wird hochwertig mit Dusche, Waschbecken und Badewanne ausgestattet und erfüllt damit sowohl praktische als auch komfortorientierte Ansprüche.

Offen für die Kommunikation und doch optisch abgetrennt präsentiert sich der Wohn-/Essbereich in unserem Einfamilienhaus Trendline S 5. Im oberen Stockwerk bieten die extra großen Kinderzimmer viel Platz zum Spielen, Lernen und Schlafen. Ein schönes Badezimmer mit Wanne und Dusche vervollständigt die markante Architektur, und durch Fassadenrücksprünge im Giebel wird ein zusätzlicher Stauraum für Staubsauger & Co. geschaffen.

Offen für die Kommunikation und doch optisch abgetrennt präsentiert sich der Wohn-/Essbereich in unserem Einfamilienhaus Trendline S 5. Im oberen Stockwerk bieten die extra großen Kinderzimmer viel Platz zum Spielen, Lernen und Schlafen. Ein schönes Badezimmer mit Wanne und Dusche vervollständigt die markante Architektur, und durch Fassadenrücksprünge im Giebel wird ein zusätzlicher Stauraum für Staubsauger & Co. geschaffen.

Der großzügige Garten verfügt über viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, spielen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien.

Der großzügige Garten verfügt über viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, spielen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien.

Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, spielen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien.