Immobilie - Immobilien kaufen in Landkreis Neumarkt (Oberpfalz) Immobilie

Sie suchen eine Immobilie bei der Ihren persönlichen Wünschen sowie der eigenen Kreativität keine Grenzen gesetzt sind? Dann kann dieses Haus in Hohenfels Ihre Wohntraum Wirklichkeit werden lassen! Sie können sich auf einer Wohnfläche von ca. 166 m² wohnlich einrichten und heimisch fühlen.

Zum Energieausweis - Pflichtangaben nach EnEV 2014 Verbrauchsausweis: 92,08 kWh/(m²a), Gaszentralheizung, Baujahr 1995 Gas-Zentralheizung - weiße Holzisolierglasfenster - Fliesen-/Laminat - Wände und Decken weiß getüncht - Bad hell gefliest - Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Raumaufteilung Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder suchen Sie einen Nachmieter? Dann sind wir der richtige Ansprechpartner! Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an : Tel. 09181 - 44183 Funk oder klicken Sie auf : www.izb.bayern Besichtigungstermine Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann bearbeiten können, wenn Ihre vollständige Adresse mit Name, Anschrift, Telefonnummer, gerne auch E - Mail von Ihnen angegeben werden. - vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin .

So entstand ein Wohnhaus mit insgesamt 10 Zimmern, 2 Küchen und 2 Bädern, verteilt auf 3 Ebenen. Derzeit ist die Immobilie an eine Firma vermietet. Das Haus Erdgeschoss Das Erdgeschoss eignet sich besonders für die ältere Generation oder als separate Wohneinheit. Über das Foyer betreten Sie den Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind.

Willkommen bei unserem exklusiven Modulhäusern für Kunden, die bereits IM BESITZ EINES GRUNDSTÜCKS SIND* mit einer Immobilie sind und ihre Wohnräume erweitern möchten, ohne sich auf einen aufwendigen und kostspieligen Neubau einlassen zu müssen. Unsere Lösung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Immobilie zu erweitern und dabei ein Modulhaus mit einer Größe von 40 bis 120 Quadratmetern auf Ihrem eigenen Grundstück zu nutzen. * (Der angegebene Preis ist OHNE GRUNDSTÜCK und dient als Beispiel.

WC sowie ein kleiner Abstellraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss: Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Ein zentraler Flur mit ca. 7,55 m² verbindet alle Räume dieser Etage auf angenehme Weise. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie zwei Waschbecken und bietet mit ca. 7,58?

Objektbeschreibung Lassen Sie uns zusammen eine Reise durch diese nicht alltägliche Immobilie in Neumarkt antreten ! Hervorzuheben ist, dass dieses 1959 gebaute und 1988 aufgestockte Zweifamilienhaus ein überwältigendes Potenzial bietet, um Ihre individuellen Wohnträume auf 105 m² Wohnfläche zu verwirklichen.

Willkommen bei unserem exklusiven Modulhäusern für Kunden, die bereits IM BESITZ EINES GRUNDSTÜCKS SIND* mit einer Immobilie sind und ihre Wohnräume erweitern möchten, ohne sich auf einen aufwendigen und kostspieligen Neubau einlassen zu müssen. Unsere Lösung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Immobilie zu erweitern und dabei ein Modulhaus mit einer Größe von 40 bis 120 Quadratmetern auf Ihrem eigenen Grundstück zu nutzen. * (Der angegebene Preis ist OHNE GRUNDSTÜCK und dient als Beispiel.

Eine großzügige Doppelgarage, die teilunterkellerte Bauweise mit zahlreichen Kellerräumen zur vielseitigen Nutzung sowie eine ansprechende Zufahrt mit Platz für mehrere Fahrzeuge unterstreichen den hohen Nutzwert dieser Immobilie. Ein kleines Gerätehäuschen im Garten sowie der Speicher bieten weitere praktische Lagerflächen. Auch wenn der Bungalow renovierungsbedürftig ist, überzeugt er durch sein großes Potenzial und das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis.

Wohnung als übersichtliches Investment: Die ersten eigenen vier Wände oder Ihre erste Kapitalanlage in Immobilien ? Für beide Wünsche passt die Wohnung geradezu ideal vor allem aufgrund der Wohnfläche von ca. 65m², die viele Zielgruppen anspricht. Auch die Preiskategorie dieser Wohnung ist attraktiv. Das Bad verfügt über eine Badewanne, natürlich Waschbecken und Toilette, aber auch über einen Waschmaschinen-Stellplatz.

Erhöhte staatliche Förderung durch KfW 40 QNG PLUS - Eigennutzer & Kapitalanleger: zinsvergünstigt bis 150.000 EUR Darlehen - Kapitalanleger: 5 % Degressive Abschreibung + 5 % Sonder-Abschreibung 4. DER SERVICE - Beratung & Verkauf & Finanzierung - Vermieter-Komplett-Service - Bewertung Ihrer Immobilie durch DEKRA-zertifizierten Gutachter - Professionelle Hausverwaltung für die Betreuung der Immobilie - Provisionsfreier Verkauf EIN PLUS AN SICHERHEIT UND SERVICE IN ALLEN LEBENSPHASEN!

m² Grundstücksfläche und einem durchdachten Raumkonzept den idealen Rahmen für ein behagliches Familienleben. In ruhiger Lage an einer reinen Anliegerstraße gelegen, verbindet die Immobilie Großzügigkeit, Funktionalität und Privatsphäre auf überzeugende Weise. Im Erdgeschoss empfängt ein offener Eingangsbereich mit Garderobe und offenem Treppenaufgang. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit großem Kachelofen schafft eine warme, einladende Atmosphäre - befeuert wird dieser praktisch vom Flur aus.

Kurzbeschreibung Exklusives Prachtstück in traumhaft idyllischer Lage Objekt Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.712 m² in ruhiger Lage am Möninger Berg in Freystadt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 219 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus wurde 1973 erbaut, 1995 erweitert und ab 2001 sukzessive renoviert.

Virtuelle Besichtigung: https://tour.ogulo.com/9YtP Dieses sehr gepflegte Einfamilienwohnhaus dürfen wir Ihnen in Erstbezugsqualität vorstellen: Erbaut im Jahr 1995 bieten wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zum Erwerb einer Immobilie in einer der begehrtesten Lagen der Region. Das Haus überzeugt mit großzügigem Raumangebot und lichtdurchfluteten Räumen, die eine behagliche Wohnqualität schaffen. Sie sind groß gewachsen? Dann sind die 2,10m hohen Zimmertüren im Erdgeschoß und im Dachgeschoß optimal für Sie.

Es sei auch erwähnt, dass dieser Wohntraum über einen Kelleranteil Nr. 5 verfügt und zu dem zugehörigen Wohnensemble eine kleine Wohnanlage gehört.Um Ihren Mobilitätsbedürfnissen gerecht zu werden, gehört ein hauseigener Carport für Ihren Pkw zu dieser attraktiven Immobilie dazu. Zum Abschluss sei festgehalten, dass diese traumhafte Dachgeschosswohnung sofort für Sie bezugsfrei steht, was Ihnen den Wunsch eines schnellen Einzuges problemlos ermöglicht. Fassen wir das einmal zusammen: Diese beeindruckende und neuwertige Dachgeschosswohnung besticht durch ihren einzigartigen Loft-Charakter und weiß sowohl mit hochmodernen Wohnstandards als auch mit einer begehrten Lage in Neumarkt auf ganzer Linie zu überzeugen.

ob jetzt der richtige Zeitpunkt für den Kauf Ihrer Immobilie ist? Mit diesem Haus lautet die Antwort ja. Der gut durchdachte Grundriss schafft ein wohltuendes Wohngefühl und bietet in jedem Raum angenehme Größen zur Verwirklichung. Die harmonische Grundausstattung wird durch moderne Elemente verstärkt und unterstreicht die jeweilige Raumwirkung.

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 7 Zimmern, 2 Küchen und 2 voll ausgestattete Badezimmer aus dem Jahr 1963 und einem großzügigen Grundstück in attraktiver Lage. Die Immobilie bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten - ob als Abrissobjekt für einen modernen Neubau oder als Sanierungsobjekt für erfahrene Modernisierer. Das Haus wurde im Jahr 1993 aufgestockt, 1994 wurden die Fenster im Haus getauscht und ca. 2005 wurde das Badezimmer im Erdgeschoss altersgerecht umgebaut.

Die Waschmaschine findet ihren Platz im gemeinsamen Waschraum im Untergeschoss. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird zum 31.10.2025 frei. Somit eignet sich diese Immobilie sowohl für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger. Zur Wohnung gehört noch ein großzügiges Kellerabteil im Untergeschoss. Optional kann für EUR 8.000,- ein KFZ-Außenstellplatz miterwogen werden.

Diese außergewöhnliche Immobilie ist nur zum Teil fertig ausgebaut. Der überwiegende Teil befindet sich im Rohbau mit eingebauten Fenstern. Es sind daher alle individuellen Ausstattungswünsche umsetzbar, auch die verschiedensten Möglichkeiten der Nutzung sind noch gegeben: z.B

Es liegt noch innerhalb der alten Stadtmauern und somit im Bereich des Ensembleschutzes. Die zwingend, sanierungsbedürftige Immobilie besteht aus zwei Vollgeschossen, ein Dachgeschoss und einen begehbaren Spitzboden. Im Erdgeschoss befand sich ein Ladengeschäft und eine kleine ca. 70 m² große Wohnung. Der Ladenbereich lässt sich u.

Eine praktische Doppelgarage sorgt für ausreichend Stellfläche und Stauraum. Insgesamt präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus als vielseitige Immobilie mit viel Potenzial - sei es zur Eigennutzung, als Generationenhaus oder mit einer der beiden Einheiten zur Vermietung. Die ruhige Wohnlage und das weitläufige Grundstück machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit.