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Die Stadtwerke Neuburg an der Donau besetzen zum nächstmöglichen Zeitpunkt folgende Stelle: Sachbearbeiter in der Energiewirtschaft (m/w/d) in Vollzeit, unbefristet Ihre Aufgaben: Überwachung und Bearbeitung der digitalen Marktkommunikationsprozesse gemäß GPKE / GeLiGas Durchführung von monatlichen und jährlichen Abrechnungsprozessen im Haushalts- und Sonderkundenbereich Systemseitige Abbildung von Neuanlagen, Stilllegungen sowie Gerätewechseln in den Sparten Strom und Gas Betreuung und Pflege von Sondervertragskundenanlagen im Bereich Strom und Gas Pflege und Verwaltung von Stammdaten unter Berücksichtigung gesetzlicher Vorgaben und Fristen Telefonische und schriftliche Kommunikation mit Marktpartnern Mitarbeit bei der Weiterentwicklung und Optimierung von Prozessen Ihr Profil: Erfolgreich abgeschlossene kaufmännische Berufsausbildung Gute Kenntnisse in den MS-Office-Anwendungen sowie idealerweise Erfahrung mit Schleupen.CS Schnelle Auffassungsgabe sowie ausgeprägte Lernbereitschaft Bereitschaft zur Einarbeitung in verschiedene Systeme und zur kontinuierlichen Weiterbildung Teamfähigkeit, Zuverlässigkeit und eine strukturierte Arbeitsweise Eigenverantwortliches sowie engagiertes und zielorientiertes Arbeiten Idealerweise erste Erfahrungen in der Energiewirtschaft Wir bieten Ihnen: Leistungsgerechte Vergütung nach dem Tarifvertrag für Versorgungsbetriebe Schulungen und zielgerichtete Weiterbildungen Verschiedene Angebote im Bereich des Gesundheitsmanagements Eine umfassende und strukturierte Einarbeitungsphase Zusätzliche arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersversorgung Ein abwechslungsreiches und zukunftsorientiertes Aufgabengebiet in der Energiewirtschaft Menschen mit Schwerbehinderung werden bei im Wesentlichen gleicher Eignung bevorzugt behandelt.

wünschenswert Fundierte praktische Kenntnisse in Montage, Installation und Betrieb von Versorgungsanlagen (Gas, Wasser, Wärme) Selbstständige, strukturierte und sorgfältige Arbeitsweise Technisches Interesse sowie spartenübergreifendes Denken Hohe Einsatzbereitschaft, Teamfähigkeit und Zuverlässigkeit Freundliches und serviceorientiertes Auftreten gegenüber Kunden Führerschein Klasse B Wir bieten Ihnen: Leistungsgerechte Vergütung nach dem Tarifvertrag für Versorgungsbetriebe Schulungen und zielgerichtete Weiterbildungen Verschiedene Angebote im Bereich des Gesundheitsmanagements Eine umfassende und strukturierte Einarbeitungsphase Zusätzliche arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersversorgung Ein abwechslungsreiches und zukunftsorientiertes Aufgabengebiet in der Energiewirtschaft Menschen mit Schwerbehinderung werden bei im Wesentlichen gleicher Eignung bevorzugt behandelt.

Die Stadtwerke Neuburg an der Donau besetzen zum nächstmöglichen Zeitpunkt folgende Stelle: Sachbearbeiter in der Energiewirtschaft (m/w/d) in Vollzeit, unbefristet Ihre Aufgaben: Überwachung und Bearbeitung der digitalen Marktkommunikationsprozesse gemäß GPKE / GeLiGas Durchführung von monatlichen und jährlichen Abrechnungsprozessen im Haushalts- und Sonderkundenbereich Systemseitige Abbildung von Neuanlagen, Stilllegungen sowie Gerätewechseln in den Sparten Strom und Gas Betreuung und Pflege von Sondervertragskundenanlagen im Bereich Strom und Gas Pflege und Verwaltung von Stammdaten unter Berücksichtigung gesetzlicher Vorgaben und Fristen Telefonische und schriftliche Kommunikation mit Marktpartnern Mitarbeit bei der Weiterentwicklung und Optimierung von Prozessen Ihr Profil: Erfolgreich abgeschlossene kaufmännische Berufsausbildung Gute Kenntnisse in den MS-Office-Anwendungen sowie idealerweise Erfahrung mit Schleupen.CS Schnelle Auffassungsgabe sowie ausgeprägte Lernbereitschaft Bereitschaft zur Einarbeitung in verschiedene Systeme und zur kontinuierlichen Weiterbildung Teamfähigkeit, Zuverlässigkeit und eine strukturierte Arbeitsweise Eigenverantwortliches sowie engagiertes und zielorientiertes Arbeiten Idealerweise erste Erfahrungen in der Energiewirtschaft Wir bieten Ihnen: Leistungsgerechte Vergütung nach dem Tarifvertrag für Versorgungsbetriebe Schulungen und zielgerichtete Weiterbildungen Verschiedene Angebote im Bereich des Gesundheitsmanagements Eine umfassende und strukturierte Einarbeitungsphase Zusätzliche arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersversorgung Ein abwechslungsreiches und zukunftsorientiertes Aufgabengebiet in der Energiewirtschaft Menschen mit Schwerbehinderung werden bei im Wesentlichen gleicher Eignung bevorzugt behandelt.

wünschenswert Fundierte praktische Kenntnisse in Montage, Installation und Betrieb von Versorgungsanlagen (Gas, Wasser, Wärme) Selbstständige, strukturierte und sorgfältige Arbeitsweise Technisches Interesse sowie spartenübergreifendes Denken Hohe Einsatzbereitschaft, Teamfähigkeit und Zuverlässigkeit Freundliches und serviceorientiertes Auftreten gegenüber Kunden Führerschein Klasse B Wir bieten Ihnen: Leistungsgerechte Vergütung nach dem Tarifvertrag für Versorgungsbetriebe Schulungen und zielgerichtete Weiterbildungen Verschiedene Angebote im Bereich des Gesundheitsmanagements Eine umfassende und strukturierte Einarbeitungsphase Zusätzliche arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersversorgung Ein abwechslungsreiches und zukunftsorientiertes Aufgabengebiet in der Energiewirtschaft Menschen mit Schwerbehinderung werden bei im Wesentlichen gleicher Eignung bevorzugt behandelt.

Das Gebäude selbst, wurde im Jahr 1970 erbaut und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 100,81m². Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und einen Wohn- und Essbereich.

Das Haus ist Teilunterkellert. Die Immobilie überzeugt mit einer soliden Rendite. Sie wird zu einem Faktor von 17 angeboten, was einer Bruttorendite von ca. 5,9 % entspricht. Die jährlichen Mieteinnahmen von 29.640 € (2.470 € monatlich, kalt) decken die Finanzierungskosten komplett ab, wenn ein Eigenkapitaleinsatz von 10 % zzgl.

Ausgestattet ist die Wohnung mit Kunststoffisolierglasfenster und Be- und Entlüftungsanlage, Parkett, Laminat und Teppichboden. Ein KFZ-Stellplatz und Balkon im Innenhof runden das Angebot ab.

Die solide Bauweise, der sehr gepflegte Zustand und die angenehme Gesamtwirkung machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot mit viel Potenzial. Ob als Wohnlösung für mehrere Generationen, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Investition mit Perspektive - dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die Immobilie ist innerhalb von 1 bis 3 Monaten verfügbar.

Ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits mit einem Gegenwert von ca. 10.000 € im Kaufpreis berücksichtigt ist, ergänzt das Angebot sinnvoll. Das Gebäude aus dem Jahr 1974 wurde über die Jahre hinweg instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Auch die Wohnung selbst befindet sich in einem soliden Zustand, der sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine verlässliche Grundlage bietet.

Zusätzlich bietet eine Terrasse die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ein Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum und rundet das Angebot ab. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Innenstadt von Neuburg an der Donau. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Freizeitangebote wie Sporteinrichtungen, Parks und kulturelle Veranstaltungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Festbrennstoffvorrichtung, große Balkone sowie ein 50 m² großer, isolierter, mit Vinyl-Bodenbelag ausgelegter und beheizbarer Speicher vervollständigen dieses sehr interessante Angebot. Ein uneinsehbarer, gepflegter Garten - ausgestattet mit einem Häuschen mit Einbauküche - laden zum Feiern, Spielen und Relaxen ein. Joggern, Walkern und Spaziergängern stehen der Englische Garten mit seinen weitläufigen Wegen (auch direkt an der Donau) zur Verfügung.

Der großzügige Wohnbereich wird durch einen 6 kW Kaminofen mit Panoramagläsern ergänzt, der an kalten Tagen für gemütliche Stunden sorgt. Die bereits im Preis enthaltene, hochwertige Einbauküche unterstreicht die Wertigkeit des Angebots. Eine BWT-Enthärtungsanlage schützt zudem Ihre Leitungen und Geräte nachhaltig vor Verkalkung. Eine Zisterne mit circa 14m³ Volumen ist ebenso verbaut. Ein Glasfaseranschluss sorgt in Kombination mit der bereits im gesamten Haus installierten LAN-Verkabelung für schnelle Internetverbindungen.

Im Zuge des Hochwasserereignisses war das Gebäude zeitweise vom Wasser betroffen. Die Immobilie wird vor diesem Hintergrund als Abriss- bzw. umfassendes Sanierungsobjekt angeboten.

In zeitloser Architektur entstehen in einmalig zentraler Lage 16 Wohneinheiten mit zwischen 62 m² und 97 m² Wohnfläche. In diesem Fall wird eine 3-Zimmer-Wohnung mit 83,82 m² angeboten. Die Wohnungen werden mit stilvollem Parkettboden und Fußbodenheizung sowie elektrischen Rollläden ausgestattet und sind barrierefrei. Das Bad erhält eine moderne Sanitärausstattung mit Dusche.

Diese Fläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten und wird als Nutzfläche ausgewiesen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil, einen Außenstellplatz (zzgl. 8.000 €) sowie einen großzügigen Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Überzeugen Sie sich von der Immobilie in der virtuellen 360°-Tour!

Ich bin offen für ausgefallene Erlebnisse und neue Abenteuer, sei es das Entdecken besonderer Wellness-Angebote, gemeinsames Erleben von Events, oder das Ausprobieren von Dingen, die du schon immer mal machen wolltest. Trau dich und melde dich – sei nicht schüchtern, denn Offenheit und Neugier machen das Leben bunter.

Die angebotene Renovo Paneele mit dem Dekor „MONTE LABRO“ ist NEU. Im Original Paket sind 8 Paneele. Es wurde 1 Paneel entnommen. D.h. im Paket sind jetzt 7 Stück, als Restbestand.Maße: 1300 x 190 x 10 mm; Dekor: MONTE LABRO; Anzahl: 7 Stück.Passend zu den angebotenen Paneele können auf Wunsch mit gekauft werden: Anfangskrallen: 7 Stück; STABA Krallen: ca. 202 Stück; Beides sind auch nicht mehr benötigte Restbestände.Der angezeigte Preis bezieht sich auf die 7 Paneele und Anfangskrallen und STABA Krallen.Die angebotenen Artikel sind Restbestände daher NEU.

Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?

Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Lage, Ausstattung und Wohnkomfort und stellt sowohl für den Eigenbezug als auch als Kapitalanlage eine interessante Gelegenheit dar. Zum Angebot gehört eine Carport, der mit 5.000,- Euro extra ausgewiesen ist. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung 269.000,- Euro + Garage 5.000,- Euro = Gesamtkaufpreis 274.000,- Euro.

Ein echtes Highlight ist der weitläufige Außenbereich mit großer Süd-Terrasse, Obstbäumen, Feuerstelle und Spielmöglichkeiten - ein Paradies für Familien und Naturliebhaber. Ergänzt wird das Angebot durch einen Wellnessbereich mit Sauna im Keller. Besonders attraktiv: Für das große Grundstück besteht nach telefonischer Vorabklärung mit der Gemeinde die Möglichkeit, ein separates Baugrundstück zu schaffen.