Rx-8 - Immobilien kaufen in Landkreis Neu-Ulm Rx-8

Investieren Sie mitten in Senden in diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem 8 Familienhaus und verfügt über eine gut vermietbare Wohnungsgröße. Die Wohnung verfügt über Fliesen- und Laminatfußboden. Die Heizversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad.

Jeden Dienstag & Samstag nach Terminvereinbarung Im idyllischen Örtchen Illertissen-Au, im südlichen Teil Bayerns, bauen wir insgesamt 8 Wohneinheiten mit ca. 135 m² Wohnfläche. Wesentliche Energieträger: Bioenergie Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein.

Diese charmante Etagenwohnung aus dem Baujahr 1970 bietet ein großzügiges Wohngefühl mit ca. 84 m² Wohnfläche und besticht durch ihren massiven Baustil. Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und beeindruckt mit einem atemberaubenden Ausblick. Mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie einem separaten WC, bietet diese Wohnung genügend Platz für Paare oder kleine Familien.

lichtdurchflutet und freundlich - eine super Wahl für Eigennutzer, wie auch für Kapitalanleger. Auf dem Grundstück Auer Straße 11 entsteht im Zuge der Realisierung ein Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohnungen (EG, OG, DG) und Unterkellerung. Das Gebäude wird gemäß des GEG 2023 errichtet. Sämtliche Wohnebenen, wie auch das Untergeschoss sind über ein Treppenhaus und auch bequem über eine Aufzugsanlage zu erreichen.

Mit dem Grundstück »Curd-Jürgens-Straße 18« schließt das Siedlungswerk seine Bebauung im »Wiley-Nord« ab. Es entstehen insgesamt 9 Mietwohnungen und 8 Eigentumswohnungen. Die 3- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen verfügen über 81 bis 114 m² Wohnfläche, Balkon bzw. Terrasse. Die Erdgeschosswohnungen erhalten Gartenanteile zur privaten Nutzung. Eine attraktive Gemeinschaftsterrasse im Dachgeschoss bietet zusätzliche Aufenthaltsqualität und Raum für Begegnungen.

Zum Verkauf steht eine schöne 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Außenstellplatz in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Erbaut wurde das Objekt 1972, die letzten Modernisierungen fanden im Jahr 2013 statt. Die ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen hellen Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Bad.

Details EG 85 m² Wohnfläche: -Wohnen und Essen ca. 31,5 m² -Schlafen Eltern ca. 19 m² -Büro ca. 9,5 m² -Küche ca. 8 m², EBK -Bad ca. 5 m², Badewanne, Dusche, Waschbecken -WC ca. 1,5 m² -Diele ca. 7 m² -Flur ca. 4 m² -Terrasse ca. 20 m² (nicht in der Wohnfläche von 135 m² enthalten) -Bodenbelag: im Wohnbereich Birkenholzparkett, in Flur, Küche, Bad und WC Fliesen, ansonsten Teppichboden OG ca. 53 m² Wohnfläche: -Kind 1 ca. 28 m², mit Anschlussoption für Küche -Kind 2 ca. 15 m² -Bad ca. ca. 5 m², Dusche, WC, Waschbecken -Diele ca. 5 m² -Nutzflächen in den Dachkammern -Bodenbelag: im Bad Fliesen, ansonsten Teppichboden UG ca. 85 m² Nutzfläche Erneuert wurden im Wesentlichen: -Dach inkl.

Im Jahr 1998 wurden die Fenster im EG und im Jahr 2004 die Fenster im OG getauscht. 2010 wurde eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 8 kW aufgebaut. Die PV Anlage hat einen durchschnittlichen Nettoertrag von ca. 3400€ im Jahr. Der Anbau für die Doppelgarage mit Nebenräumen wurde ca. im Jahr 1980 getätigt. Als massive Doppelgarage mit Keller und Flachdach wurde diese hochwertig hergestellt und weist bis heute keine Schäden auf.

Das Home 8 eignet sich perfekt für einen Wintergarten. Wir beraten dich gerne dazu.

Zum Verkauf steht eine schöne 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Außenstellplatz in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Erbaut wurde das Objekt 1972, die letzten Modernisierungen fanden im Jahr 2013 statt. Die ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen hellen Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Bad.

Das Home 8 eignet sich perfekt für einen Wintergarten. Wir beraten dich gerne dazu.

Mit dem Grundstück »Curd-Jürgens-Straße 18« schließt das Siedlungswerk seine Bebauung im »Wiley-Nord« ab. Es entstehen insgesamt 9 Mietwohnungen und 8 Eigentumswohnungen. Die 3- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen verfügen über 81 bis 114 m² Wohnfläche, Balkon bzw. Terrasse. Die Erdgeschosswohnungen erhalten Gartenanteile zur privaten Nutzung. Eine attraktive Gemeinschaftsterrasse im Dachgeschoss bietet zusätzliche Aufenthaltsqualität und Raum für Begegnungen.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2015 kernsanierten, gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien und kombiniert modernes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten. Mit ca. 65,25 m² durchdachter Wohnfläche, einer komfortablen Ausstattung und einem gemütlichen Garten bietet dieses Objekt den perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien.

Flexibel nutzbar - für Eigennutzer oder als Kapitalanlage! Diese moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses aus dem Jahr 2018 vereint durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage - ideal für Eigennutzer mit Anspruch oder Kapitalanleger mit Weitblick. Auf rund 75 m² erwartet Sie ein stimmiges Raumkonzept: Ein gut geschnittener Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe.

lichtdurchflutet und freundlich - eine super Wahl für Eigennutzer, wie auch für Kapitalanleger. Auf dem Grundstück Auer Straße 11 entsteht im Zuge der Realisierung ein Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohnungen (EG, OG, DG) und Unterkellerung. Das Gebäude wird gemäß des GEG 2023 errichtet. Sämtliche Wohnebenen, wie auch das Untergeschoss sind über ein Treppenhaus und auch bequem über eine Aufzugsanlage zu erreichen.

Dieses circa 184 qm große Einfamilienhaus ist ein wahres Schmuckstück. Es verfügt über insgesamt 8 Zimmer verteilt auf zwei Etagen. Auf dem circa 594 qm Grundstück befinden sich zudem zwei Garagen, ein großer Schuppen sowie eine Solarthermie. Im durchgängig mit Fußbodenheizung ausgestatten Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, das Badezimmer und die Küche inklusive einer Speisekammer.

++Lukrative Steuervorteile für Kapitalanleger++
Bis zu 49% Abschreibung in den ersten 10 Jahren (z.B. 5% Neubauabschreibung+5% Sonderabschreibung gemäß zertifiziertes Bauen nach QNG)

Wohnen in der...

5-Zimmer-Wohnung (Nr. 8) befindet sich im Dachgeschoss der Anlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m² (die Dach-Terrasse ist hälftig mit 3,15 m² enthalten). Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Eingangsbereich/Flur mit Garderobennische.

Mit dem Grundstück »Curd-Jürgens-Straße 18« schließt das Siedlungswerk seine Bebauung im »Wiley-Nord« ab. Es entstehen insgesamt 9 Mietwohnungen und 8 Eigentumswohnungen. Die 3- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen verfügen über 81 bis 114 m² Wohnfläche, Balkon bzw. Terrasse. Die Erdgeschosswohnungen erhalten Gartenanteile zur privaten Nutzung. Eine attraktive Gemeinschaftsterrasse im Dachgeschoss bietet zusätzliche Aufenthaltsqualität und Raum für Begegnungen.

lichtdurchflutet und freundlich - eine super Wahl für Eigennutzer, wie auch für Kapitalanleger. Auf dem Grundstück Auer Straße 11 entsteht im Zuge der Realisierung ein Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohnungen (EG, OG, DG) und Unterkellerung. Das Gebäude wird gemäß des GEG 2023 errichtet. Sämtliche Wohnebenen, wie auch das Untergeschoss sind über ein Treppenhaus und auch bequem über eine Aufzugsanlage zu erreichen.