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Objektbeschreibung: Wir bieten eine sehr schöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 80,07 m² Wohnfläche zur dauerhaften Anmietung ab 01.08.2024 an. Nach Bedarf kann die Wohnung auch ab 01.07.2024 angemietet werden. Besichtigung ist ab sofort möglich. Das topgepflegte und neuwertige Objekt befindet sich im zweiten Obergeschoss einer vierstöckigen Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten.

Wohnungen: Erdgeschoss 4-Zimmer-Wohnung: Wohnfläche 108,5 m² - Großzügiges Wohnzimmer, Terrasse, Tageslicht-WC mit Waschbecken, Bad mit zwei Waschbecken, Dusche mit Wanne, Fenster, Schlafzimmer, Kinderzimmer, separate Küche mit zwei Fenstern und Essbereich, Büro Obergeschoss 4-Zimmer-Wohnung: Wohnfläche 108,5 m² - Großzügiges Wohnzimmer, Balkon, Tageslicht-WC mit Waschbecken, Bad mit zwei Waschbecken, Dusche und Wanne, Fenster, Schlafzimmer, Kinderzimmer, separate Küche mit zwei Fenstern und Essbereich, Abstellraum Dachgeschoss 3-Zimmer-Wohnung: Wohnfläche 60,15 m² - großzügiges Wohnzimmer, Tageslicht-WC mit Waschbecken, Bad mit Waschbecken,Dusche und Wanne, Fenster, separate Küche mit Essbereich Kellergeschoss: Heizraum, Waschraum, drei separate Kellerräume für die Mieter Vermietung: Die Wohnungen sind gut vermietet und generieren jährliche Mieteinnahmen von insgesamt 21.720 €.

Lage: Waldkraiburg liegt südlich bzw. östlich der Bundestraße 12 und ist seit der Fertigstellung der A 94 über die Anschlussstelle Nr. 18 an die A 94 angebunden. Als weitere wichtige regionale...

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Objektbeschreibung: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnung. Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer selbst genutzt, ab voraussichtlich
Sommer 2024 steht sie für den...

+ Zimmer: 3 + Erdgeschoss + Renovierungsbedarf: Die Wohnung bietet die Chance, sie nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Sowohl eine grundlegende Modernisierung als auch eine individuelle Anpassung an spezielle Anforderungen sind möglich.

Diese neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage und überzeugt nicht nur durch ihre zeitgemäße Ausstattung, sondern auch durch ihre zentrale Lage. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu öffentlichen Verkehrsmitteln, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Diese neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage und überzeugt nicht nur durch ihre zeitgemäße Ausstattung, sondern auch durch ihre zentrale Lage. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu öffentlichen Verkehrsmitteln, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Parkettböden - Fußbodenheizung - Dachterrasse - Niedrigenergie-Massivbauweise - Lift - Tiefgarage Nennenswerte Ausstattungs-Highlights und Extras: - KfW55 Standard - Personenaufzug (Lift) - Fenster und Terrassentüren in weiß mit Dreifachverglasung - elektrische Außenrollos - Deckenhöhe 2,80 m - hochwertige Sanitärausstattung - separates Gäste-WC - hochwertige Einbauküche mit E-Geräten - ausgewählte Bodenbeläge - TG-Stellplatz - 1 Kellerabteil - Entkalkungsanlage - Fernwärme - Internetanschluss/Glasfaser mit 1.000 MBit Objekt: Die neuwertige 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist durch den Lift bequem zu erreichen. Die gelungene Raumaufteilung und die ca. 65 qm große Dachterrasse, die von allen Wohnräumen zugängig ist, sind die wesentlichen Merkmale dieser Immobilie.

Preisinformation: 1 Stellplatz

Ausstattung: + Kunststofffenster mit Isolierverglasung

+ Gasetagenheizung BJ 2023

+ Komplettsanierung 2023, Elektrik, Böden, Fliesen, Badezimmer

+ 2....

Preisinformation: 1 Stellplatz

Ausstattung: + Kunststofffenster mit Isolierverglasung

+ Gasetagenheizung BJ 2023

+ Komplettsanierung 2023, Elektrik, Böden, Fliesen, Badezimmer

+ 2....

Objektbeschreibung: Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG (Dachterrasse) eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage zum Stadtkern. Die Wohnung hat einen separaten eigenen Eingang und ist über eine Aussentreppe zugänglich.

Folgende Flächen stehen zur Verfügung: A) Wohnflächen - Flur, ca. 5,00 m² - Kind/Büro, ca. 10,00 m² - Essen/Kochen, ca. 13,00 m² - Bad (Fenster/WC, Waschtisch,Dusche, Waschmaschine), ca. 5,00 m² - Wohnen, ca. 25,00 m² - Schlafen, ca. 17,00 m² - Balkon, ca. 2,50 m² (Ansatz 1/3) B) Nutzflächen - Kellerraum, rd. 20 m² Die Bodenbeläge sind Laminat, Teppich und Fliesen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungskesselanlage des Anwesens wurde im Jahr 2020 erneuert und auf den Energieträger - Gas - umgestellt.

Objektbeschreibung: Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich im Obergeschoss eines äußerst gepflegten Einfamilienhauses. Beim Betreten durch das Treppenhaus öffnet sich ein einladender Flur, der zu einem großzügigen Schlafzimmer auf der linken Seite und dem sonnendurchfluteten Wohnzimmer auf der gegenüberliegenden Seite führt.

Objektbeschreibung: Die modernen Eigentumswohnungen entstehen in verkehrsgünstiger Lage.

Durch die sehr gute Wärmedämmung und die Beheizung mit Geothermie entstehen absolut umweltfreundliche und...

Objektbeschreibung: Die modernen Eigentumswohnungen entstehen in verkehrsgünstiger Lage.

Durch die sehr gute Wärmedämmung und die Beheizung mit Geothermie entstehen absolut umweltfreundliche und...

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde 2001 aufgestockt und die Außenfassade mit Vollwärmeschutz verkleidet.

Der derzeitige Eigentümer hat die Wohnung 2021 von Grund auf hochgradig renoviert....

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Mit Ihrer Anfrage bitten wir höflich
um Ihre ANSCHRIFT
nebst Ihrer TELEFONNUMMER - und WANN erreichbar.
Vielen Dank.

... wunderschöne, moderne und neuwertige Ausstattung ...
... komplette...

Objektbeschreibung: Die modernen Eigentumswohnungen entstehen in verkehrsgünstiger Lage.

Durch die sehr gute Wärmedämmung und die Beheizung mit Geothermie entstehen absolut umweltfreundliche und...

TV Anschllüsse in allen Wohn- und Schlafräumen Hochwertigen Fliesenboden in der gesamten Wohnung (Grau-Sand-Natur) Wohnungsstationen für Zähler und für die dezentrale Warmwasserversorgung Autom. dezentrale Wohnraumlüftung Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Großer Kellerraum Nr. 04 zur Wohnung Luftwasserwärmepumpe für gesamte Wohnanlage Enthärtungsanlage für die gesamte Wohnanlage SAT-Anlage - KOSTENLOSER TV-EMPFANG Carports mit Steckdosen KFZ-Stellplätze im Freien Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², Kellerfläche: 9,43 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 04, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 6, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2, Distanz zum Hauptbahnhof: 6, Distanz zum Flughafen: 58, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.5, Distanz zur Gesamtschule: 1.5, Distanz zur Grundschule: 1.5, Distanz zum Gymnasium: 3, Distanz zur Hauptschule: 1.5, Distanz zum Kindergarten: 1, Distanz zur Realschule: 3, Distanz vom Zentrum: 1.5