Gut - Immobilien in Landkreis Mühldorf (Inn) Gut

Nachweis über eine gültige Aufenthaltserlaubnis Die bestehende Mietergemeinschaft besteht seit vielen Jahren und ist ruhig und angenehm. Gesucht wird bevorzugt eine ältere Dame oder ein älteres Ehepaar, das gut zur Hausgemeinschaft passt. Da im Haus bereits ein großer Hund lebt, ist eine weitere Tierhaltung leider nicht möglich.

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² auf einem großzügigen und uneinsehbaren Grundstück von ca. 636 m² sowie einer zweiten Einfahrt, macht das Grundstück gut zugänglich und schützt dadurch Ihre Privatsphäre. Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. 1958 errichtet und etwa 1970 um einen Anbau erweitert. Seitdem wurde die Immobilie fortlaufend modernisiert und in vielen Bereichen technisch sowie energetisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht, dadurch hat sich die Energieeffizienz des Hauses deutlich verbessert.

Raumaufteilung Abstellraum = 1,34 m² Balkon = 1,97 m² Gäste-WC = 2,72 m² Bad = 4,00 m² Kinderzimmer = 8,46 m² Küche = 10,94 m² Flur = 12,36 m² Schlafzimmer = 14,08 m² Wohnzimmer = 20,64 m² Die Küchenzeile ist in gutem Zustand und im Mietpreis inbegriffen.

Mit seiner eleganten Dachform und dem liebevoll konzipierten Grundriss bietet dieses Zuhause alles, was das Herz begehrt: - Einladendes Wohnzimmer für gemütliche Abende - Offene Küche als Herzstück des Familienlebens - Mehrere Schlafzimmer für Rückzug und Erholung - Barrierearme Gestaltung für jedes Lebensalter Für Menschen, die mit der Zeit gehen Nachhaltig bauen, effizient wohnen: Das LifeStyle 18.02 W erfüllt nicht nur moderne Energiestandards, sondern schenkt Ihnen ein Zuhause, das mitdenkt. Dämmtechniken und innovative Haustechnik sorgen für niedrige Betriebskosten und ein gutes Gefühl - Tag für Tag. Ein Ort zum Ankommen Hier finden nicht nur Möbel ihren Platz. Hier findet Ihr Leben Raum, sich zu entfalten. Ob Sie Familie gründen, sich zur Ruhe setzen oder einfach ein Zuhause suchen, das Sie willkommen heißt - dieses Haus ist die richtige Wahl.

Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung - Besichtigungen sind nach Vorlage des Ausweises möglich. Diese Immobilie überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit, die ruhige Lage mit guter Anbindung nach Mühldorf sowie durch das große Platzangebot auf mehreren Ebenen. Ob für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.

Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon Willkommen in dieser gemütlichen und gut geschnittenen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sowohl als Kapitalanlage als auch als langfristig attraktives Zuhause überzeugt. Die gepflegte Immobilie besticht durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen ruhig gelegenen Balkon, der sowohl über das Wohnzimmer als auch über die Küche zugänglich ist – ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien.

Ein Keller ist ebenfalls vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in einem guten Zustand und bietet seinen Bewohnern ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage.

Highlights im Überblick 4 energieeffiziente Neubauhäuser Bevorzugte Wohnlage Fußläufige Einkaufsmöglichkeiten Zentrumsnah Nähe zum Bahnhof Gute Anbindung an die Autobahn alle Terrassen mit südlicher Ausrichtung Eigene Garage Lassen Sie sich von der perfekten Kombination aus Komfort, Energieeffizienz und bester Lage überzeugen. Diese Häuser bieten Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 211 m² befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet genügend Platz für eine Familie. Das Gebäude wurde im Jahr 1983 in Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand. Der Obergeschoss wurde im Jahr 1991 noch nachgebaut. Eine Gas-Heizung und ein Kamin sorgen für wohlige Wärme im gesamten Haus. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 903 m² und verfügt über 4 Parkplätze im Innenhof, sowie 2 Garagen.

Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Fenster und einer besonders großen, bodenebenen Dusche. Ein praktischer Abstellraum direkt neben der Küche bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag.

Die Immobilie befindet sich in idealer Familienlage – Kindergarten und Schulen sind nur ca. 200 m entfernt. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A94. Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.

Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der Zugang zum sonnigen Balkon bietet und ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sorgen für Rückzugsorte mit ausreichend Platz. Das helle Tageslichtbad ist mit einer besonders großzügigen, bodenebenen Dusche ausgestattet und verfügt zudem über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Kurzbeschreibung lakesidewest Objekt Herzlich willkommen in Gars am Inn, gelegen in der wunderschönen Inn-Salzach-Region; Das reizende Städtchen ist insbesondere geprägt durch sein imposantes Kloster samt beeindruckender Historie, Kunst- und Kulturleben sowie wunderbarer Freizeitmöglichkeiten in der Natur und guter Infrastruktur; insbesondere Familien fühlen sich in Gars besonders wohl. Äußerst zentral gelegen ist das zur Veräußerung stehende, charmante historische Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1820. 4 Parteien finden hier derzeit ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Heute möchten wir Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage anbieten. Es liegt in sehr guter und ruhiger Wohnlage und die Gartenfläche ist nach Süden ausgerichtet. Das Anwesen wurde 1957 in massiver Bauweise errichtet. Unter Berücksichtigung des Baujahres und der erfolgten Renovierungsarbeiten befindet es sich in einem sehr guten Zustand.

Neue Fenster mit Dreifachverglasung - Außen- und Geschoßdämmung - Außenkamin in Edelstahl - Kellergeschoss trocken, alle Räume mit neuen Fenstern und guter Raumhöhe - Obergeschoss als Vollgeschoss, keine schrägen Wände, Balkon 6 m breit, 1 m tief - Vollumfängliche Einbauküche, sehr gepflegt, mit elektrischen Geräten und einer Kammer für Lebensmittel

Sie eignet sich daher perfekt als „Fix & Flip“-Projekt oder zur langfristigen Vermietung. Details der Immobilie: Grundriss: 2 Zimmer, Küche, Bad mit WC Wohnfläche: ca. 57 m² Lage: Gute Anbindung Einkaufsmöglichkeiten & Schulen/Kitas in der Nähe. Zustand: Renovierungsbedürftig – Böden, Sanitär erneuerungsbedürftig. Besonderheiten: Solide Bausubstanz, hohes Gestaltungspotenzial. Ihre Chance: Günstiger Kaufpreis durch Renovierungsbedarf.

Highlights im Überblick 4 energieeffiziente Neubauhäuser Bevorzugte Wohnlage Fußläufige Einkaufsmöglichkeiten Zentrumsnah Nähe zum Bahnhof Gute Anbindung an die Autobahn alle Terrassen mit südlicher Ausrichtung Eigene Garage Lassen Sie sich von der perfekten Kombination aus Komfort, Energieeffizienz und bester Lage überzeugen. Diese Häuser bieten Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Highlights im Überblick 4 energieeffiziente Neubauhäuser Bevorzugte Wohnlage Fußläufige Einkaufsmöglichkeiten Zentrumsnah Nähe zum Bahnhof Gute Anbindung an die Autobahn alle Terrassen mit südlicher Ausrichtung Eigene Garage Lassen Sie sich von der perfekten Kombination aus Komfort, Energieeffizienz und bester Lage überzeugen. Diese Häuser bieten Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Das Haus befindet sich in Waldkraiburg, einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Um Ihre Anfrage bearbeiten und beantworten zu können, bitten wir Sie, das Anfragen-Formular komplett mit Ihren Adress- und Kontaktdaten (E-Mail sowie Telefon) auszufüllen.

Daneben gibt es weitere Lagermöglichkeiten und einen Anbau mit überdachten Freisitz. Gartengeräte, Fahrräder sowie Außenmöbel lassen sich hier gut einlagern. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet, vom Balkon zur Hälfte überdacht, und bietet bis in die Abendstunden Westsonne. Perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Weitere Informationen auf konkrete Anfrage.