Gut - Immobilien in Landkreis Mühldorf (Inn) Gut

eigene Heizungsanlage, eigenes Wasser-/Abwasserleitungsnetz usw.), rechtlich jedoch als Wohnungseigentum geführt. Es liegt in sehr guter und ruhiger Wohnlage und die Gartenfläche ist nach Süden/Osten ausgerichtet. Das Anwesen wurde 1999 in massiver Bauweise mit hochwertiger Ausstattung und attraktivem Zeltdach errichtet. Die Raumaufteilung entspricht der eines klassischen, großzügigen Reihenhauses.

Neben den Fenstern, die bereits auf Kunststoff erneuert wurden, haben die Eigentümer auch die Dachrinnen, den Garten und einzelne Bodenbeläge immer wieder erneuert und modernisiert. Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechend guten Zustand.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Westbalkon und Kellerabteil. Ein TG-Stellplatz wird mitverkauft.

Die Wohnungseigentümer beabsichtigen, die Wohnanlage zu sanieren.
Eine...

Kurzbeschreibung - 3 Zimmer - ca. 77 qm Wohnfläche

- Baujahr 1964 - Renoviert 2021

- Einzelgarage - Südwestbalkon

- Gas-Zentralheizung (Baujahr 2020) - 6-Parteien-Haus Objekt Ideale Kapitalanlage...

Objektbeschreibung Diese helle und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 75 m² modernen Wohnkomfort und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Balkon mit ca. 12 m² lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum ideal.

Die ruhige Lage und der schöne Garten mit Terrasse laden zum Entspannen ein. Die großen, hellen Räume bieten viel Gestaltungsspielraum und die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Mit der Möglichkeit zum Ausbau bietet das Haus die perfekte Basis für individuelle Wohnträume. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - schöner garten mit Terrasse - schöne große Räume - Ausbaumöglichkeit - zentrale Lage - und, und, und ...

Die Ausstattung der Wohnung ist normal und funktional, bietet aber ausreichend Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Waldkraiburg ist bekannt für seine zentrale Lage und die gute Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum idyllischen Wald lädt zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Mit seiner eleganten Dachform und dem liebevoll konzipierten Grundriss bietet dieses Zuhause alles, was das Herz begehrt: - Einladendes Wohnzimmer für gemütliche Abende - Offene Küche als Herzstück des Familienlebens - Mehrere Schlafzimmer für Rückzug und Erholung - Barrierearme Gestaltung für jedes Lebensalter Für Menschen, die mit der Zeit gehen Nachhaltig bauen, effizient wohnen: Das LifeStyle 18.02 W erfüllt nicht nur moderne Energiestandards, sondern schenkt Ihnen ein Zuhause, das mitdenkt. Dämmtechniken und innovative Haustechnik sorgen für niedrige Betriebskosten und ein gutes Gefühl - Tag für Tag. Ein Ort zum Ankommen Hier finden nicht nur Möbel ihren Platz. Hier findet Ihr Leben Raum, sich zu entfalten. Ob Sie Familie gründen, sich zur Ruhe setzen oder einfach ein Zuhause suchen, das Sie willkommen heißt - dieses Haus ist die richtige Wahl.

helle Wohnung mit Südwest-Ausrichtung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m² (einschließlich des Balkonanteils) und bietet Ihnen in folgenden Räumlichkeiten eine sehr angenehme Wohn- und Wohlfühlatmosphäre: - Diele / Flur mit praktischer Garderobennische - Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Westbalkon - Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon - Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette und Fenster - Zusätzliche Gäste-Toilette mit WM-Anschluss Die geschmackvolle Wohnung ist sehr gut ausgestattet, z.B. hochwertiger Fliesenboden, Eichenparkett in Dielenoptik, Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertige Sanitärausstattung mit Badewanne und Dusche, charmante Fensterläden, elektrische Dachfenster mit Außenbeschattung.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige 42 m² große Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten - ein echtes Paradies für Kinder, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Grünen. Obergeschoss: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Familienbad mit Dusche und Badewanne erwarten Sie hier - ideal für Paare oder Familien mit Kindern. Dachgeschoss: Ein weiteres, besonders geräumiges Schlafzimmer rundet das Platzangebot ab - perfekt als Elternbereich, Büro oder Rückzugsort für Jugendliche.

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses das insgesamt 4 Mietparteien umfasst. Aufgrund des Grundrisses und Lage der Wohnung eignet sie sich ideal für Familien mit Kindern. 2025 wurde die Wohnung umfassend renoviert.

Dieses RMH aus dem Jahre 1983 wurde in massiver Ziegelbauweise hergestellt und befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. Es befindet sich in einer kleinen grünen Reihenhaussiedlung in Waldkraiburg. Über den Windfang betritt man das kleine Foyer, in dem sich auch die Gästetoilette befindet. Vorbei an der Treppe, die in den Keller und ins OG führt, betritt man das Wohnzimmer.

Auf derselben Ebene befinden sich ein separates Gäste-WC sowie ein modernes Duschbad mit WC, beide Bäder wurden im Jahr 2017 komplett renoviert und im Hinblick auf Barrierefreiheit auf den neuesten Stand gebracht. Im östlichen Teil des Hauses liegen drei gut geschnittene Schlafzimmer, ideal zur flexiblen Nutzung, auch als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Im Untergeschoss bietet das Haus zwei großzügige Kellerräume, die Ihnen viel Stauraum für persönliche Gegenstände bieten.

Objektbeschreibung In zentraler Lage von Mettenheim-Hart, nahe Mühldorf am Inn, steht die Wohnanlage -Casa dei Fiori-. Sie wurde nach dem neuesten Standard als KfW-Effizienzhaus 40 Plus errichtet. Die gut geschnittene, barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnungen eignen sich ideal für Singles, Paare und Senioren. Eine moderne Bauweise, durchdachter Grundriss und hochwertige Ausstattung sorgen für hohen Wohnkomfort.

Das Haus beeindruckt bereits mit der großen Auffahrt, die einem Vorplatz gleicht, der selbst großen Fahr-zeugen das Wenden gut ermöglicht. Hier können Sie, Ihre Gäste und die Freunde Ihrer Lieben stets gut parken. Das Haus wurde 1996 im Bungalowstil errichtet und 1999 um eine Garage mit Freisitz/Loggia sowie eine überdachte Abfahrt zur großen Tiefgarage ergänzt.

Heute möchten wir Ihnen ein interessantes Mehrfamilienhaus mit einer Garage und Kfz-Außenstellplätzen in sehr guter und ruhiger Ortslage anbieten. Derzeit ist ein Gebäudebestand aus dem Baujahr 1968 vorhanden. Derzeitige Flächen: - EG, Ladenlokal mit Nebenflächen rd. 158 m² - OG, Wohnung rd. 143 m² - KG, Nutzflächen rd. 100 m² - DG, nicht ausgebaut - Kfz-Außenstellplätze 12 - Einzelgarage 1 Stück Das Anwesen ist derzeit nicht vermietet und kann somit mieterfrei zur Verfügung gestellt werden.

Heute möchten wir Ihnen ein interessantes Mehrfamilienhaus mit einer Garage und Kfz-Außenstellplätzen in sehr guter und ruhiger Ortslage anbieten. Derzeit ist ein Gebäudebestand aus dem Baujahr 1968 vorhanden. Derzeitige Flächen: - EG, Ladenlokal mit Nebenflächen rd. 158 m² - OG, Wohnung rd. 143 m² - KG, Nutzflächen rd. 100 m² - DG, nicht ausgebaut - Kfz-Außenstellplätze 12 - Einzelgarage 1 Stück Das Anwesen ist derzeit nicht vermietet und kann somit mieterfrei zur Verfügung gestellt werden.

Lagebeschreibung Die Wohnlage in Schwindegg zeichnet sich durch ihre ruhige, gewachsene Nachbarschaft aus, die sich ideal für Familien oder Ruhesuchende eignet. Schwindegg bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und einem aktiven Vereinsleben. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Schwindegg (nur wenige Minuten entfernt) bietet eine direkte Verbindung nach München.

Nachweis über eine gültige Aufenthaltserlaubnis Die bestehende Mietergemeinschaft besteht seit vielen Jahren und ist ruhig und angenehm. Gesucht wird bevorzugt eine ältere Dame oder ein älteres Ehepaar, das gut zur Hausgemeinschaft passt. Da im Haus bereits ein großer Hund lebt, ist eine weitere Tierhaltung leider nicht möglich.

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² auf einem großzügigen und uneinsehbaren Grundstück von ca. 636 m² sowie einer zweiten Einfahrt, macht das Grundstück gut zugänglich und schützt dadurch Ihre Privatsphäre. Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. 1958 errichtet und etwa 1970 um einen Anbau erweitert. Seitdem wurde die Immobilie fortlaufend modernisiert und in vielen Bereichen technisch sowie energetisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht, dadurch hat sich die Energieeffizienz des Hauses deutlich verbessert.