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++ Tolles Haus mit Potential in TOP Lage! ++

385.000 €

Festpreis

09.10.2025

84544 Aschau (Inn)

Hier handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Garage.
Das Haus ist so gebaut, dass es theoretisch auch als Zweifamilienhaus nutzbar ist. Sowohl im Erdgeschoß, als auch im Obergeschoß befindet sich ein vollwertiges Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Erdgeschoß ist ein Schlafzimmer, im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer. Der Dachboden ist per Treppe erreichbar und kann ebenfalls als Schlafzimmer mit Dachschrägen genutzt werden. Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich neben der Waschküche noch weitere 3 Räume die als Abstellfläche, Partyraum oder weiteres genutzt werden können.

Das Objekt steht derzeit leer wurde aber über die Jahre immer wieder renoviert und sehr gepflegt.
Neben den Fenstern, die bereits auf Kunststoff erneuert wurden, haben die Eigentümer auch die Dachrinnen, den Garten und einzelne Bodenbeläge immer wieder erneuert und modernisiert.

Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechend guten Zustand.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche130,00 m²
- Grundstücksfläche498,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1961
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert253 kWh/m²a
- Ausstelldatum09.09.2024
- Gültig bis08.09.2034