Immobilie - Haus kaufen in Landkreis Mittelsachsen Immobilie

Das Mehrfamilienhaus in Lunzenau präsentiert eine interessante Gelegenheit für Investoren oder Betreiber, die auf der Suche nach einer Immobilie mit Potenzial sind. Die zentrale Lage, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und das Renovierungspotenzial machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investition. Auf Grund des Leerstandes können keine Netto-IST-Mieten als Berechnungsgrundlage verwendet werden.

Anfang der 90er Jahre wurden erste Sanierungs-/Modernisierungsmaßnahmen (Badsanierung, Einbau der Ölheizung, Installation einer biologischen Kläranlage (ca. 2014) usw.) durchgeführt. Die Immobilie (teilunterkellert) befindet sich im altersgemäßen Zustand. Es besteht aber erheblicher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 200 m² und eignet sich sehr gut für eine Familie mit Kind oder ein Ehepaar im besten Alter.

Diese Immobilie mit drei separaten Einheiten befindet sich in ruhiger Lage, die durch die zurückgesetzte Bauweise zusätzlich begünstigt wird. Die Immobilie eignet sich sowohl als klassisches Mehrfamilienhaus zur Vermietung als auch hervorragend zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus durch die mögliche Zusammenlegung einzelner Wohnungen.

Dieses charmante Haus aus ca. dem Jahr 1893 bietet eine einzigartige Gelegenheit, historischen Charme mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 730 m² gelegen, bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 110 m², die sich auf 6,5 Zimmer verteilt. Der wahre Schatz dieser Immobilie ist der weitläufige, ruhige Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Mit reichlich Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet er unzählige Möglichkeiten für Gartenliebhaber und Familien.

Dieses Mehrfamilienhaus ist eine attraktive Investition für Kapitalanleger, die auf eine solide Vermietung, langfristige Mietverhältnisse und eine gute Rendite setzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine wertstabile Immobilie in einer nachgefragten Wohnlage. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Frankenberg. Die Immobilie wurde 1998 komplett saniert. 80,5 m² Wohnung 1 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Bad mit Dusche 1 Abstellraum 68 m² Wohnung 2 1 Wohnzimmer 1 Schlafraum 1 Küche 1 Bad mit Dusche 1 Kellerraum 46,0 m² Wohnung 3 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Bad mit Dusche 1 Kellerraum 56,5 m² Wohnung 4 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Bad mit Dusche 1 Kellerraum 55,5 m² Wohnung 5 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Bad mit Dusche 1 Kellerraum 55,5 m² Wohnung 6 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Bad mit Dusche 1 Kellerraum Die Wohnungen sind alle vermietet.

Zwei Garagen und zusätzliche Stellplätze sorgen für ausreichend Platz für Fahrzeuge und Hobby. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung. Insgesamt eine interessante Immobilie für Käufer, die ein Eigenheim mit Charme und Entwicklungspotenzial in naturnaher Umgebung suchen - provisionsfrei und zu einem attraktiven Kaufpreis. Hinweis: Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.

Ihnen hier eine ganz bezaubernde Immobilie präsentieren zu können. Ob als Kapitalanlage oder selbst mit im Haus wohnen - dieses attraktive Mehrfamilienhaus hat für beides Potential. Es befindet sich am inneren Stadtrand und besticht durch seinen gepflegten Zustand sowie die liebevolle und sehr umfangreiche Sanierung.

Exklusive Bungalow-Oase mit Spa, Pool & Designausstattung - Luxus auf kompaktem Raum Diese einzigartige Immobilie bietet auf ca. 55?m² Wohnfläche und einem ca. 540?m² großen terassierten Grundstück ein Rückzugsparadies, das sowohl ästhetisch als auch funktional Maßstäbe setzt. Frisch renoviert mit einem feinen Gespür für Materialien, Farben und Raumgefühl ist dieser Bungalow ideal als Zweitwohnsitz oder Design-Ferienhaus. ?

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Diese historisch gewachsene Immobilie wurde zuletzt als Tischlerei genutzt und ist für kleine und mittelständige Unternehmen, die wohnen und arbeiten verbinden wollen, perfekt geeignet; sei es für den kleinen Handwerker, als auch für den Onlinehandel ideal als Lagerfläche ohne große Wege.

Mit einer Wohnfläche von ca. 176,56 m² und einem großzügigen Wohnzimmer mit Kachelofen, einer offenen Küche mit Tageslicht, 2 Tageslichtbädern mit Dusche und/oder Badewanne und insgesamt 6 weiteren (Schlaf-)Zimmern bietet die Immobilie genügend Platz für die ganze Familie. Das massiv erbaute Haus wurde ca. 1870 errichtet und zuletzt 2021 / 2022 vollständig saniert. Durch den Eingangsbereich gelangt man in den Flur, welcher zur großzügigen Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich führt.

Das Objekt befindet sich in einem normalen Erhaltungszustand, die Wohnräume erscheinen hell und freundlich. Die Immobilie ist mit den Versorgungsträgern Abwasser, Trinkwasser, Telefon und Energie erschlossen. Raumaufteilung

Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur teilweisen Eigennutzung. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern!

Willkommen in dieser einzigartigen Fabrikantenvilla in Leisnig! Diese prächtige Immobilie bietet eine großzügige Wohnnutzungsfläche von ca. 950 Quadratmetern auf einem beeindruckenden Grundstück von etwa 900 Quadratmetern. Diese prächtige Villa bietet eine einzigartige Kombination aus historischen Charme, großzügigem Platzangebot in erstklassiger Lage und weitere zahlreiche Möglichkeiten und Freiräume für individuelle Gestaltungsideen.

260 m² große Grundstück bietet neben einem Innenhof auch mehrere Pkw-Stellplätze auf der Straße. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise sowie die kontinuierlich durchgeführten Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen. Insbesondere wurde Wert auf die Steigerung der Energieeffizienz und den Erhalt des hochwertigen Wohnstandards gelegt.

Die Immobilie überzeugt mit einem großem Grundstück (ca. 1.884 m²), dass Platz für eine bauliche Erweiterung bietet und im rückwärtigen Bereich einen liebevoll gestalteten Gartenbereich mit Raum für Entspannung hat.

Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und WC sowie einen Flur. Die durchschnittliche Raumhöhe beträgt ca. 2,40 m. Derzeit steht die Immobilie leer und wurde vom Eigentümer vollständig geräumt. Der Allgemeinzustand ist als befriedigend zu bewerten, es besteht jedoch Modernisierungsbedarf. Das Grundstück ist erschlossen mit: .Trinkwasser .Abwasser .Strom .Gas (Flüssiggastank) Ausstattung und Modernisierungen: .Baujahr: 1980 .Bad mit Dusche und WC .Kunststofffenster, doppelt verglast (Einbau 2005) .Ergänzung von Fenster-Rollläden (2007) .Neueindeckung Dach (2015) .Sanierung Schornstein (2016) .Erneuerung der Gastherme (Flüssiggastank) (2021) .SAT-TV-Anschluss vorhanden

und trotzdem Stadtnah mit vorhandener sowie intakter Infrastruktur, ruhige Lage, Erholung Sind das Aspekte bei Ihrer Suche nach einem neuen Zu Hause auf der Agenda stehen? Mit dieser Immobilie sind die genannten Eckdaten verbunden, denn sie bietet Ihnen: - ruhige Lage innerhalb einer gewachsenen Wohnsiedlung in der Gemeinde Großweitzschen, die ca. 5 km nördlich der kreisfreien Stadt Döbeln gelegen ist - kurze Wege zu Betreuungs-, Bildungs- und Versorgungseinrichtungen innerhalb der Ortschaft - Einfamilienhaus, das erst in den letzten 4 Jahren mit natürlichen Baustoffen liebevoll saniert/modernisiert wurde - Gute Kombination aus dem Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort - Dachgeschoss und Anbau bieten Ihnen die Möglichkeit weitere Wohnraumflächen zu schaffen - einen naturnah gestalteten Garten, der Ihnen Plätze zum Verweilen und Erholen bietet - Baumhaus im Kirschbaum für Ihre Kinder Gern können Sie sich vor Ort einen Eindruck von dieser sehr gepflegten Immobilie verschaffen!

Zusätzlich sorgt eine moderne Photovoltaikanlage auf dem Dach für eine zukunftsorientierte, nachhaltige Energieversorgung. Der gepflegte Garten mit viel Grün und der attraktive Außenbereich machen diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort mit viel Lebensqualität. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können. können.

Die hochwertige Ausstattung mit edlen Materialien - von stilvollen Parkettböden über luxuriöse Fliesen bis zu maßgefertigten Einbauten - unterstreicht den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Ein Wintergarten lädt zum ganzjährigen Genießen der Natur ein, während die hauseigene Bibliothek einen ruhigen Rückzugsort für Literatur- und Kulturfreunde bietet. Für Wellness und Entspannung sorgt der private Spa-Bereich mit Sauna, Dusche, Solarium und WC im Kellergeschoß.