Dieses charmante Mehrfamilienhaus, zentrumsnah in Döbeln, wurde ursprünglich im Jahr 1912 erbaut und in den Jahren 1995 sowie 2021 umfassend saniert. Es präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand und verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 587 m² verteilen sich acht unterschiedlich große Wohneinheiten, die sich über drei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss erstrecken. Sämtliche Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften eine attraktive Rendite.
Das ca. 260 m² große Grundstück bietet neben einem Innenhof auch mehrere Pkw-Stellplätze auf der Straße.
Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise sowie die kontinuierlich durchgeführten Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen. Insbesondere wurde Wert auf die Steigerung der Energieeffizienz und den Erhalt des hochwertigen Wohnstandards gelegt.
Die Lage in Döbeln - einer Stadt mit positiver Entwicklung und guter Verkehrsanbindung - macht dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer stabilen, langfristigen Investition sind.
