Mietergerechte-2 - Wohnung kaufen in Landkreis Minden-Lübbecke Mietergerechte-2

Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 2025) mit Balkon, großem Keller und modernster Technik Investieren Sie in die Zukunft! Angeboten wird eine hochwertige, vermietete 2-Zimmer-Neubauwohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus.

Diese im Dachgeschoss gelegene Maisonette-Wohnung mit Balkon zum Süden, befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Die Wohnungsgröße von ca. 68,23 m² Wfl. ist in 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon aufgeteilt. Weiterhin gehören zu der Wohnung eine Einbauküche und Einbauschränke im Schlafbereich sowie ein Kellerraum. 1 PKW-Einstellplatz kann für 5.000,- EUR erworben werden.

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie liegt im direkten Stadtzentrum von Porta Westfalica, im beliebten Ortsteil Hausberge - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

verkehrsgünstiger Wohnlage im Mindener Stadtbereich befindet sich diese hübsche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1994 erbaut wurde. Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Küche inkl.

Kaufpreis EG Haus 1 (97 m² / 3 Zimmer): reserviert - Kaufpreis OG Haus 1 (101 m² / 3 Zimmer): 354.900,00 EUR - Kaufpreis EG Haus 2 (69 m² / 2 Zimmer): 270.900,00 EUR - Kaufpreis OG Haus 2 (72 m² / 3 Zimmer): reserviert - Kaufpreis Stellplatz mit Geräteraum je: 9.500,00 EUR - Keine zus. Käuferprovision!

Nur wenige Gehminuten zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, dem Werre-Park sowie zu Kindergarten und Schulen. Sehr gute Anbindung an die Autobahnen BAB A 2 / A 30. Baujahr: Baujahr 1993. Massive Bauweise mit Vollkeller. Voll verklinkert. Gepflegtes 6 Fam.-Haus. Flächen: Ca. 92 m² gesamt Wohn- und Nutzfläche über 2 Etagen (Dachgeschoss + Spitzboden).

Angebot K 3228 Großzügige 3 ½ Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, 2 Bädern, Balkon und Stellplatz in Bad Oeynhausen-Oberbecksen Wohnlage: Sehr gepflegte und ruhige Wohnlage im Ortsteil Oberbecksen. Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen. Hier wohnen Sie idyllisch inmitten der Natur und haben trotzdem eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Neben einer ansprechenden Ausstattung verfügt das Haus über einen Fahrstuhl und Tiefgarage. Die hier angebotene Wohnung ist im 2. Obergeschoss des Hauses und zur Zeit vermietet. Derzeitige Kaltmieteinnahmen ca. €/ p. a. 8.750,00

Nur wenige Gehminuten zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, dem Werre-Park sowie zu Kindergarten und Schulen. Sehr gute Anbindung an die Autobahnen BAB A 2 / A 30. Baujahr: Baujahr 1993. Massive Bauweise mit Vollkeller. Voll verklinkert. Gepflegtes 6 Fam.-Haus. Flächen: Ca. 92 m² gesamt Wohn- und Nutzfläche über 2 Etagen (Dachgeschoss + Spitzboden).

Baujahr um die Jahrhundertwende. Aufteilung 1. Obergeschoss Großzügiger Wohn-/Essbereich, durch eine 2-flügelige Schiebetür miteinander verbunden, mit Kaminanschluss und Zugang zum großflächigen Süd-Balkon von rd. 27 m². Küche. 2 Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, eins mit Zugang zum vorgelagerten Balkon.

Gute Verkehrsanbindung nach Minden, Bad Oeynhausen und zu den Bundesautobahnen A 2 und A 30. Bauweise: Massive Bauweise - Baujahr 2005. Sehr gepflegtes 5 Parteienhaus. Flächen: Ca. 145 m² Wohnfläche über 2 Etagen (gesamtes 1. Ober- und Dachgeschoss). 1 Kellerraum, gemeinschaftlicher Waschkeller.

Wohnung mit eigenem Eingang. Großzügige 2 ½ Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, kleiner Terrasse und Stellplatz in Bad Oeynhausen-Oberbecksen. Wohnlage: Sehr gepflegte und ruhige Wohnlage im Ortsteil Oberbecksen. Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon und ist barrierefrei sowie seniorengerecht gestaltet. Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Wärmepumpe. Die Etagenwohnung besteht aus insgesamt 2 Zimmern, die geräumig und lichtdurchflutet sind. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit in den Räumen.

Gute Verkehrsanbindung nach Minden, Bad Oeynhausen und zu den Autobahnen A 2 und A 30. Bauweise: Massive Bauweise - Baujahr 2005. Sehr gepflegtes 5 Parteienhaus. Wohnfläche: Ca. 145 m² Wohnfläche über 2 Etagen (gesamtes 1. Ober-/Dachgeschoss). Aufteilung: Gaszentralheizung (2005) mit separaten Zählern, Fußbodenheizung.

Separater ebenerdiger Eingang, Flur, Schlafzimmer mit anliegendem neuwertigem Tageslicht-Bad, kleines Arbeitszimmer mit anliegendem Gäste-WC, Flur/Abstellraum (kann durch eine Leichtbauwand abgetrennt werden) heller und großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit heller Einbauküche, 2 Stufen zur überdachten Terrasse/Zugang Garten. Ausstattung: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (BJ 2019). Separate Zähler für Wasser, Strom und Gas. Abschließbare 3-fach verglaste Kunststofffenster im Schlafzimmer und Bad, 3-fach verglaste Eingangs- und Terrassentür aus dem Jahr 2019. 2-fach verglaste Holzfenster im Wohnraum (2 deckenhohe Fensterelemente), Gäste-WC, Büro und Abstellraum (2 Festelemente) aus dem Jahr 1994. 2 ältere, dreieckige Festelemente mit 2-fach verglasten Holzfenstern im Flur/Abstellraum (an dieser Stelle könnte ein weiterer Zugang zur Terrasse entstehen).

Großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad, Flur und 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss. Gas-Zentralheizung von 2024. 2-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster von 2010. Garage und 2 Stellplätze. Kellerraum. Dacheindeckung mit hochwertigen Tonziegeln. Betondecken. Glasfaseranschluss an der Straße (Hausanschluss in Planung).

In diesem exquisiten Neubauprojekt erwartet Sie diese Wohneinheit, die keine Wünsche offen läßt:  ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Im Angebot stehen: Kaufpreis EG 1 rechts: 91,38 qm 395.850 € Verbindlich Reserviert! Kaufpreis EG 2 links:  88,50 qm 386.750 € Maisonette Penthouse 3 links: 165,26 qm 725.000 € Verbindlich Reserviert! Maisonette Penthouse 4 rechts: 174,87 qm 795.000 € :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: ::: Bezugsfertig ca.

In der attraktiven Lage zwischen Kaiser-Wilhelm-Denkmal und Weser entsteht hier in Porta Westfalica - Barkhausen ein exklusives Wohnprojekt mit 10 großzügigen Komfort-Eigentumswohnungen, darunter 2 Penthäusern. Dieses Bauvorhaben bietet modernes Wohnen in einer naturnahen Umgebung und verspricht seinen Bewoh-nern ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität. Das Gebäude wird in solider Bauweise als zweigeschossigen Baukörper mit Staffelgeschoss errichtet.

Im Zentrum von Werste entstehen 4 Doppelhaushälften mit je 2 Wohnungen - jede mit eigenem Eingang. Ausgestattet werden die Immobilien mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Die Raumaufteilung auf beiden Etagen ist gradlinig und durchdacht.

Glasfaseranschluss über Gustavnet - Garage - Sondernutzungsrecht an Gartenfläche mit Terrasse und weiterer Gartenfläche - Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Flur - 2-fach verglaste Kunststofffenster - eigener Hauseingang - Heizungs- und Abstellraum, Waschküche im Erdgeschoss mit Nebeneingang - eigene Ölheizung von 2001 - eigene Strom- und Wasserzähler - Hausgeld 100,00 EUR (Verbrauchskosten sind darin nicht enthalten) - Instandhaltungsrücklage vorhanden