Ausstattung - Immobilien kaufen in Landkreis Minden-Lübbecke Ausstattung

95 m² im Erdgeschoss: Separater ebenerdiger Eingang, Flur, kleines Schlafzimmer mit anliegendem Tageslicht-Duschbad, heller und großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit moderner Einbauküche, weiteres Bad (barrierefreie) mit bodengleicher Dusche, Wanne, 2 Handtuchheizkörpern und 2 Fenstern, Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Gemeinschaftliche Kellerräume und gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Ausstattung: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (BJ 2019). Abschließbare 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung und 3-fach verglaste Kunststoff-Eingangstür aus dem Jahr 2019. Die beiden deckenhohen Fensterelemente im Wohnraum und die beiden Fenster im Wannenbad sind 2-fach verglast aus dem Jahr 1994.

Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 78,64?m² Wohnfläche, erbaut im Jahr 2022, vereint energieeffizientes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Die Wohnung entspricht dem KfW-40-Standard und bietet damit nicht nur ein besonders nachhaltiges Energiekonzept, sondern auch langfristige Einsparungen bei den Betriebskosten.

ein separates Wellness-Nebengebäude sowie eine großzügige Doppelgarage mit zwei elektrischen Zufahrtstoren und direktem Zugang ins Haus. Schon beim Eintreten wird spürbar, wie harmonisch Architektur, Lichtführung und Ausstattung aufeinander abgestimmt sind. Der großzügig gestaltete Empfangsbereich bestehend aus Windfang (12,06 m²) und Diele (11,59 m²) öffnet sich zu einem weitläufigen, offenen Wohnensemble, welches mit seiner klaren Linienführung und den bodentiefen Fenstern sofort eine einladende Atmosphäre schafft.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Kellerraum. Die gesamte Ausstattung besticht durch hochwertige Materialien und exzellente Verarbeitung. Die Wohnung wird derzeit nur gelegentlich genutzt und kann kurzfristig bezogen werden - eine attraktive Option sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Das Haus bietet auf zwei Etagen insgesamt 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die letzte Modernisierung fand 2020 statt, die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen. Der Bodenbelag ist eine Mischung aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Zum Haus gehört ein Außenstellplatz und eine Garage für Ihr Fahrzeug. Im Keller befindet sich ausreichend Platz für Lagermöglichkeiten.

Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören drei komplett sanierte Badezimmer mit Dusche und teilw. Badewanne sowie ein Gäste-WC und ein großer Abstellraum. Die gehobene Ausstattung mit Wellnessbereichen erleichtern den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Alle Kellerräume sind mit einer Heizung ausgestattet. Des Weiteren können Sie sich über ein ca. 798 m² großes Grundstück freuen.

Jede Wohneinheit wurde im Rahmen umfangreicher Sanierungsmaßnahmen modernisiert und bietet nun ein Wohnambiente, das den höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die gelungene Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung sowie die sorgfältig ausgewählten Materialien tragen zu einem außergewöhnlichen Wohnkomfort bei. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Außenanlage des Mehrfamilienhauses: Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen einlädt.

*Grundstück nicht im Preis enthalten *Das Haus ist projektiert und noch nicht gebaut (Änderungen möglich) *Preis für Ausbaustufe "Zur-Ausstattung-Fertig"

Einige Bespiele aus der Bauausführung und Ausstattung - Einbau einer Aufzugsanlage, ausgestattet mit einem Sicherheitsnotrufsystem - Videoüberwachter Hauseingang mit Farbbildüberwachungsmonitor - Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren - Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung - elektrisch betriebene Rollläden - Beheizung über Luftwärmepupe - umweltfreundlich und verbrauchsarm - ausgewählte Fußbodenbeläge, wahlweise mit Fliesen oder mit hochwertigen, strapazierfähigen PVC-Planken in Parkett-Optik - Bodentiefe und barrierefreie Duschen - Malerarbeiten in den Wohnungen - Große Balkone und Dachterrassen - Große Balkone und Dachterrassen und wahlweise Sondernutzungsrecht an einer kleinen Gartenfläche Die Bauarbeiten haben im August 2025 begonnen.

*Grundstück nicht im Preis enthalten *Das Haus ist projektiert und noch nicht gebaut (Änderungen möglich) *Preis für Ausbaustufe "Zur-Ausstattung-Fertig"

Angeboten wird eine hochwertige, vermietete 2-Zimmer-Neubauwohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Ideal für Kapitalanleger, die Wert auf moderne Ausstattung, geringe Nebenkosten und nachhaltige Vermietbarkeit legen. Eckdaten auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 53?m² Eigentumsanteil: 142/1000 2 Zimmer, Küche, Bad (2ZKB) Sonniger Balkon für zusätzlichen Wohnkomfort Großzügiger Keller mit ca. 48?

Baupreis sind die Kosten für das Baugrundstück sowie die Nebenkosten NICHT enthalten. Folgende Ausstattung dürfen Sie erwarten: Die Ausführung erfolgt nach den Vorgaben des GEG. - Effiziente Luft-Wärmepumpe - PV-Anlage - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Fassade als Wärmeverbundsystem ausgeführt (Klinker auf Anfrage möglich) - Bodenplatte - u.v.m. - Schlüsselfertige Übergabe (Eigenleistung Bodenbeläge, Malerarbeiten, Baunebenkosten, Hof- u.

Das großzügige Anwesen umfasst eine Wohnfläche von 348 m², eingebettet auf einem weitläufigen Grundstück von 3645 m². Die Immobilie bietet mit insgesamt 9 Zimmern, 3 Bädern und einer exzellenten Ausstattung ein Höchstmaß an Komfort und Exklusivität. Die großzügige Doppelgarage mit Zugang zum Haus, das vollständig unterkellerte Gebäude sowie der gemütliche Kachelofen und der Kaminofen schaffen eine behagliche Atmosphäre.

Die ruhige Umgebung sorgt für Erholung und Entspannung, während die Anbindung an die örtliche Infrastruktur und Verkehrsanbindungen gut erreichbar ist. Ausstattung: Baujahr: 1933 Wohnfläche: ca. 185 qm Wohnfläche mit großzügig geschnittenen Räumen, Ölheizung aus 1986 Grundstück: weitläufiges Areal, ideal für Gartenliebhaber Renovierungsbedarf: Das Haus benötigt eine grundlegende Renovierung, bietet jedoch die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Alle Räume sind mit Decken-Spots und indirekter Beleuchtung ausgestattet, die ein behagliches Ambiente schaffen. Ein großzügiger Carport bietet Platz für Fahrzeuge und Fahrräder. Massive Bauweise, exklusive Ausstattung und intelligente Technik verbinden sich zu einem einzigartigen, modernen Wohngefühl - ein Erstbezug, der sofort begeistert. Dieses Zuhause vereint zeitlose Eleganz, modernste Technik und höchsten Komfort zu einem Lebensgefühl der besonderen Art.

Obergeschoss mit großem Flur (Abtrennung zu Abstellraum möglich), Wohnzimmer, Schlafzimmer und kleines Duschbad mit Fenster. Gemeinschaftlicher Waschkeller und gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Ausstattung: Gaszentralheizung (BJ 2000) mit Warmwasseraufbereitung. Abschließbare 2-fach verglaste Holzfenster mit Isolierverglasung, 3-fach verglaste Kunststoff-Eingangstür und Kunststofffenster im Flur 1.

*Grundstück nicht im Preis enthalten *Das Haus ist projektiert und noch nicht gebaut (Änderungen möglich) *Preis für Ausbaustufe "Zur-Ausstattung-Fertig"

*Grundstück nicht im Preis enthalten *Das Haus ist projektiert und noch nicht gebaut (Änderungen möglich) *Preis für Ausbaustufe "Zur-Ausstattung-Fertig"

Die gut geschnittene Küche, drei Schlafzimmer und ein weiteres Bad bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ausstattung: Das Haus verfügt über einen Vollkeller, der nicht nur viel Stauraum bietet, sondern auch eine große Garage beherbergt. Zusätzlich gibt es ein Carport mit drei Stellplätzen, was den Komfort für Bewohner und Gäste erhöht.

Dieses Haus kombiniert traditionelle Architektur mit angenehmem Wohnkomfort. Die Kombination aus praktischer Ausstattung und der attraktiven Lage macht dieses Objekt zu einem besonderen Angebot auf dem Immobilienmarkt. Lassen Sie sich begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses besondere Zuhause persönlich.