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Herkules hat extra sein schönstes Lächeln für dich aufgelegt: https://photos.app.goo.gl/41Fb5HE6T4WyFum4A Hier siehst du Herkules im Freilauf: https://www.youtube.com/watch?v=mIKQMU2ANwc (2/2023) Herkules packt Geschenke aus: https://www.youtube.com/watch?v=aEmI0gwGH8w (2/2023) Wenn du dich für Herkules interessierst, ein liebevolles Plätzchen frei hast, verantwortungsbewusst und motiviert bist, dann sende uns einfach eine Nachricht an: portale@adoptadog.de Unsere Vermittlerinnen, welche vor und nach der Adoption für dich da sind, werden sich möglichst zeitnah mit dir in Verbindung setzen, um deine Anfrage zu beantworten und dir die nötigen Unterlagen zukommen zu lassen.

photos.app.goo.gl/98991KDEV3mfuzct7 Videos: https://www.youtube.com/watch?v=jsQIK7NJKv8 (2/2023) https://www.youtube.com/watch?v=5_PGaK8BPns (1/2022) https://www.youtube.com/watch?v=pcBxyZZZ8XU (7/2021) https://www.youtube.com/watch?v=3rpMUvkIgjE (7/2021) https://www.youtube.com/watch?v=zlLK08dASN8 (6/2021) https://www.youtube.com/watch?

Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an! Aufteilung des Mehrfamilienhauses: Vorderhaus: Wohnung-Nr. 1 im Erdgeschoss mit 2 Zimmern und ca. 57,27 m² Wohnfläche (unbewohnt): - Flur - Wohnzimmer - Küche - Abstellraum mit eigener Gastherme - Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss - Schlafzimmer Wohnung-Nr. 2 im Dachgeschoss mit 2 Zimmern und ca. 50 m² Wohnfläche (derzeit vermietet): - Flur - Wohnzimmer - Küche - Vorplatz - Abstellraum mit eigener Gastherme - Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss - Schlafzimmer Kellergeschoss (teilweise unterkellert): - drei Kellerräume (Jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet.)

Dies bedeutet für Sie: die Dinge des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Metzgerei, Rathaus, Lebensmittel-Geschäft aber auch bspw. ein Kindergarten sind für Sie fußläufig innerhalb von 2 bis 5 Minuten erreichbar, auf Fahrten mit einem PKW können Sie dadurch sicherlich häufig verzichten. Apropos: auch der Bahnhof Obernburg-Elsenfeld ist gut erreichbar. Interessant ist, dass diese Wohnung tatsächlich erst im Jahr 2014 entstanden ist, obwohl die 4 weiteren Wohnung bereits im Jahr 1990 gebaut wurden.

v=BgEdVOcs0yc (3/2023) https://www.youtube.com/shorts/DanwLgvoKh8 (3/2023) https://www.youtube.com/watch?v=3OzeT8tsF3o (2/2023) https://www.youtube.com/watch?v=rddQmtKUZW0 (07/2024) Wenn du dich für Archie interessierst, ein liebevolles Plätzchen frei hast, verantwortungsbewusst und motiviert bist, dann sende uns einfach eine Nachricht an: portale@adoptadog.de Unsere Vermittlerinnen, welche vor und nach der Adoption für dich da sind, werden sich möglichst zeitnah mit dir in Verbindung setzen, um deine Anfrage zu beantworten und dir die nötigen Unterlagen zukommen zu lassen.

photos.app.goo.gl/xrQNxVbHyjAix5WTA Video: https://www.youtube.com/watch?v=HHMX3PiUSoE (2/2023) https://www.youtube.com/watch?v=9-_XbcVrhxg (04/2024 mit Geschenken) https://www.youtube.com/watch?v=oJYWtZwRdZw (04/2024) Wenn du dich für Berta interessierst, ein liebevolles Plätzchen frei hast und bereit bist für alles, was da kommt, dann sende uns eine Nachricht an: portale@adoptadog.de Unsere ehrenamtlichen Vermittlerinnen nehmen schnellstmöglich Kontakt mit dir auf.

Aufteilung der Dachgeschosswohnung: - Diele - Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon - Küche - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Die Wohnung ist vermietet und eignet sich ideal zur Kapitalanlage Zur Eigentumswohnung gehört: - eigene Garage (Nr. 2) - eigener Gartenanteil - gemeinschaftlicher Garten - gemeinschaftliche Waschküche

Hereinspaziert in dieses charmante Einfamilienhaus mit Garten und 2 Garagen in Stadtlage! Erdgeschoss: - Diele - offener Wohn- und Essbereich - Küche mit Speisekammer - Gästezimmer oder Kinderzimmer - Gäste-WC - Badezimmer mit Badewanne und WC Dachgeschoss: - Diele - Durchgangszimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Elternschlafzimmer mit Ankleide - Kinderzimmer (vormals Werkstatt) Kellergeschoss: - Kellerraum - Heizungsraum und Waschküche - ausgebauter Kellerraum I - ausgebauter Kellerraum II mit Küchenanschlüssen und Ausgang ins Freie - Badezimmer mit Dusche und WC

Obergeschoss (Modernisierung 1995): Galerie, Garderobe, Gäste-WC, Flur, Essküche mit großer Speisekammer, Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon und über Außentreppe in den Garten, Wohnzimmer, Klavierzimmer 2. Obergeschoss (Modernisierung 1995): geräumige Diele, zwei Kinderzimmer (eines mit Zugang zum Balkon), Elternschlafzimmer (mit Balkon), Tageslichtbad (mit Dusche, Wanne) Dachgeschoss (Ausbau 1995): Diele, Kinderzimmer, Tageslichtbad Appartementhaus (Baujahr 1984): 1984 auf bestehenden Fundamenten/Kellerwänden vollständig neu errichtet, zwei kleine 1,5-Zimmer-Wohnungen, ca. 51 m² bzw. 43 m², vollständig unterkellert, beide Wohnungen getrennt voneinander nutzbar Scheune: angrenzend an das Hauptgebäude, im Erdgeschoss Abstellflächen, Werkstatt und Lager, das Obergeschoss wurde für Wohnzimmer und Speisekammer des Hauptgebäudes ausgebaut Schwimmbad (Baujahr ca. 1973/74): massives Gebäude (ca. 12m*15m) mit Nebenflächen und Unterkellerung, überdacht, zur Gartenseite hin offen, Terrasse über die gesamte Schwimmbadbreite, 1995 saniert, Schwimmbecken ca. 10m*4m, Außenanlage: Wunderbar angelegt, vier Stellplätze am vorderen Wohnhaus, zwei Zufahrten auf den Hof vor dem Hauptgebäude, dort weitere 4 Carportstellplätze, aufwändiges Kopfsteinpflaster, großer, ebener und parkähnlich angelegter Garten mit Brunnen, vollständig eingefasst, von der Straße aus nicht einsehbar

Wir unterstützen dich dabei gerne von Anfang an Fotos: https://photos.app.goo.gl/okHYwZW1s6qC83TVA Video: https://www.youtube.com/watch?v=l4_jRNPnEjc (2/2025) Wenn du dich für Lijan interessierst, ein liebevolles Plätzchen frei hast, verantwortungsbewusst und motiviert bist, dann sende uns einfach eine Nachricht an: portale@adoptadog.de Unsere ehrenamtlichen Vermittlerinnen nehmen schnellstmöglich Kontakt mit dir auf.

Die schöne große 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3 Familienhauses aus dem Jahr 2002 in Neunkirchen-Richelbach. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich, eine Küche, 2 Schlafzimmer und einem Bad mit Dusch/Wane und WC. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man auf eine kleine Terrasse. Im Gartenbereich ist nochmal Platz, der zur Wohnung gehört, um sich zu Sonnen oder zu Grillen, oder einfach beisammen zu sitzen.

Raummeter Brennholz Fichte umständehalber abzugeben. Das Holz ist 2 Jahre alt, wurde aber erst kürzlich gespalten. Sollte also noch 1 Jahr gelagert werden. Bitte beachten Sie, es handelt sich hier nicht um Schüttraummeter SRM, sondern um Ster oder Raummeter. 1 Ster/Raummeter aufgesetzt entspricht ca. 1,5 SRM.

Raummeter Brennholz Buche umständehalber abzugeben. Das Holz ist 2 Jahre alt, wurde aber erst kürzlich gespalten. Sollte also noch 1 Jahr gelagert werden. Bitte beachten Sie, es handelt sich hier nicht um Schüttraummeter SRM, sondern um Ster oder Raummeter. 1 Ster/Raummeter aufgesetzt entspricht ca. 1,5 SRM.

Ein Paradies. Natur und Ruhe pur: Gemütliches Zweifamilienhaus mit großer Scheune auf ca. 2.713 m² herrlichem Grundstück mit Bachlauf!

Aufteilung des Zweifamilienhauses:

Erdgeschosswohnung mit ca....

Dank der intelligenten Grundrissgestaltung lässt sich die Immobilie mit wenigen Umbauten in zwei abgeschlossene Wohneinheiten aufteilen. Hier die Highlights: + 3 Terrassen, 2 Balkone + Potenzial für 2-3 getrennte Wohneinheiten + Solaranlage zur Warmwasserunterstützung + Specksteinofen, Rotlichtkabine + elektrische Fußbodenheizung im Bad im Dachgeschoss + ruhige Lage und wunderschöne Aussicht + Garage mit elektrischem Tor Die ruhige Lage, der gepflegte Garten und die vielen Blickachsen ins Grüne machen dieses Haus zu einem ganz besonderen Rückzugsort.

Schon damals wurde das Dachgeschoss als Erweiterungsoption für die Zukunft eingeplant. So kann hier eine eigenständige 2 Zimmerwohnung mit ca. 60m² und geschütztem Balkon errichtet werden. Auch eine reine Wohnraumerweiterung mit 3 Schlafzimmern und zweitem Bad ist möglich. Es ist bereits alles wichtige dafür vorgesehen.

Im Angebotsverfahren - Dachgeschoss-Wohnung mit viel Potenzial In ruhiger Lage mit schönem Ausblick finden Sie diese 56 m² große 2 Zimmer- Dachgeschosswohnung. Die Wohnanlage mit 24 Wohnungen wurde 1980 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Da die Wohnung aktuell leer steht, ist Sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst interessant.

Um den heutigen energetischen und ausstattungsbezogenen Anforderungen zu entsprechen, sind Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen. Die Aufteilung: ***KELLERGESCHOSS: Flur - 2 Lagerkeller - Heizungsraum - Waschküche - Tankraum *** ERDGESCHOSS: Eingangsbereich Esszimmer - Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne *** DACHGESCHOSS: Eingang/Flur - Küche - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Tageslichtbad mit Badewanne - sep.

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