2-tages-tour - Immobilien in Landkreis Miltenberg 2-tages-tour

Im Angebotsverfahren - Dachgeschoss-Wohnung mit viel Potenzial In ruhiger Lage mit schönem Ausblick finden Sie diese 56 m² große 2 Zimmer- Dachgeschosswohnung. Die Wohnanlage mit 24 Wohnungen wurde 1980 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Da die Wohnung aktuell leer steht, ist Sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst interessant.

Schon damals wurde das Dachgeschoss als Erweiterungsoption für die Zukunft eingeplant. So kann hier eine eigenständige 2 Zimmerwohnung mit ca. 60m² und geschütztem Balkon errichtet werden. Auch eine reine Wohnraumerweiterung mit 3 Schlafzimmern und zweitem Bad ist möglich. Es ist bereits alles wichtige dafür vorgesehen.

Um den heutigen energetischen und ausstattungsbezogenen Anforderungen zu entsprechen, sind Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen. Die Aufteilung: ***KELLERGESCHOSS: Flur - 2 Lagerkeller - Heizungsraum - Waschküche - Tankraum *** ERDGESCHOSS: Eingangsbereich Esszimmer - Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne *** DACHGESCHOSS: Eingang/Flur - Küche - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Tageslichtbad mit Badewanne - sep.

Modernes, voll eingerichtetes Apartment für Single oder Pärchen für zeitlich begrenzten Aufenthalt ab 1 Monat.

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Das Dachgeschoss hat zur Hälfte noch Ausbaupotenzial für vielleicht einen Hobbyraum, ein Atelier oder Büro. Die Highlights auf einen Blick: + 2 Bäder + inklusive Einbauküche und mögliche Möbelübernahme nach Absprache + liebevoll saniert 2020 + Scheune mit Freisitz und Gäste-WC + sicherer Stellplatz für Ihr Auto + schön angelegter Garten mit Privatsphäre + Ausbaupotenzial Dachgeschoss + zu Fuß in 1 Minute am Mainufer Dieses Haus verbindet Geschichte und Charakter mit praktischer Wohnlichkeit - und das in unmittelbarer Nähe zum Main, dem Ortszentrum und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Hier können Sie Ihr Leben neu erfinden - mit viel Raum für persönliches Wachstum und glückliche Momente. Ein Neubau, der Leichtigkeit und Helligkeit in Ihr Wohnambiente bringt, sodass jeder Tag wie ein Neuanfang erscheint. Das Haus verspricht Zufriedenheit, Geborgenheit und eine spannende Zukunft. Es ist nicht bloß ein Gebäude; es ist Ihr täglicher Glücksbringer.

BERK Immobilien - In Bürgstadt bieten wir eine gepflegte 1-2-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines Mehrfamilienhauses zum Verkauf an. Die Wohnung verfügt über ca. 60?m² Wohnfläche und ist ab Oktober bezugsfrei. Die Raumaufteilung ist flexibel - der großzügige Wohnbereich lässt sich bei Bedarf durch leichte Trennwände unterteilen (siehe Grundrisse).

2 FH mit Doppelgarage & Nebengebäude Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision Kaufen Sie ab € 844.-/ mtl. kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Nutzung Haus: Das Haus ist ideal als reines großes EFH nutzbar, kann aber auch als 2 FH Haus, mit jeweils 3 Zi.

Die durchdachte Planung intensiviert das Wohngefühl und verleiht dem Alltag Glanz. Diese Umgebung lässt jeden Tag wie einen Neuanfang erscheinen - erfüllt von Zufriedenheit, Geborgenheit und Zukunftsperspektiven. Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Ort - es bietet täglich das Gefühl von Glück.

Paket enthält von Türen bis Sanitäranlagen alles Wichtige. Für DIY-Fans gibt's das Ausbau-Coaching im Schnelldurchlauf: In nur drei Tagen zeigen Profis den Innenausbau-Turbo.

Solltest du den Innenausbau selbst in die Hand nehmen wollen, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Seite - drei Tage praxisnahe Anleitung durch Experten machen dich fit für den Eigenbau.

Das zweite Wohnhaus mit 85 m² Wohnfläche ist aktuell vermietet und wird durch eine Scheune vervollständigt. 1989 wurde der Komplex um das Firmengebäude erweitert, dieses verfügt über eine moderne Verkaufsfläche mit repräsentativem Schaufenster. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich Lager- und Büroflächen mit edlem Eichenparkte in Fischgrätenmuster. Das Gebäude wird durch eine großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss vervollständigt und eignet sich ideal, um Wohnraum im gefragten Loftcharakter zu entwickeln.

Eine kleine Tür führt Sie auf den Dachboden. In den Keller gelangen Sie über eine Außentreppe. Haus B: Im EG-Bereich haben Sie 2 Zimmer plus Dusch-Wannenbadezimmer. Über eine tolle geschwungene Treppe kommen Sie in das Studio. Hier haben Sie eine zauberhaft große Wohnküche, ein Duschbadezimmer und ein Schlafzimmer. Man könnte in diesem Haus auch zwei kleinere Einheiten unterbringen.

Besonders reizvoll ist der unvergleichliche Fernblick, den man von den 4 Balkonen und Terrassen aus genießen kann. Die Immobilie punktet außerdem mit einem eigenen Schwimmbad, das an warmen Tagen für erfrischende Abkühlung sorgt. Eine Galerie rundet das exklusive Gesamtbild ab und bietet zusätzlichen Raum für kreative Ideen. Zur Villa gehören auch jeweils zwei Garagen und Außenparkplätze, die für bequeme Parkmöglichkeiten sorgen.

- Flur - 2Kinderzimmer I mit Ausgang auf die Terrasse - Kinderzimmer II mit Ausgang auf die Terrasse - Abstellraum - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss OG: - Gäste-WC - Flur - Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon - Küche mit Essbereich und Ausgang auf den Balkon - Badezimmer mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss - Schlafzimmer mit Abstellraum/Ankleide DG: - Spitzboden, nicht ausgebaut Wohnhaus 2: EG: - Diele - Zimmer/Schlafzimmer - Abstellraum - Hauswirtschaftsraum - Badezimmer mit Badewanne und WC - mehrere Abstellräume (nur von außen zugänglich) OG: - Diele - Schlafzimmer - Ankleide/Büro - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC mit Gastherme - Wohnküche - Wohnzimmer DG: - Spitzboden, nicht ausgebaut KG (teilweise unterkellert): - mehrere Kellerräume Wohn- & Geschäftshaus: EG (Ladengeschäft - unbeheizt): - Verkaufsraum/Ladengeschäft mit Zugang in das ehemalige Café - mehrere WCs 1.

OG (ehemalige Wohnung - unbeheizt): - Diele und Flur - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Vorraum - Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss - Küche mit Essbereich Aufteilung Wohnhaus 1: EG: - Flur - Kinderzimmer I mit Ausgang auf die Terrasse - Kinderzimmer II mit Ausgang auf die Terrasse - Abstellraum - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss OG: - Gäste-WC - Flur - Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon - Küche mit Essbereich und Ausgang auf den Balkon - Badezimmer mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss - Schlafzimmer mit Abstellraum/Ankleide DG: - Spitzboden, nicht ausgebaut Aufteilung Wohnhaus 2: EG: - Diele - Zimmer/Schlafzimmer - Abstellraum - Hauswirtschaftsraum - Badezimmer mit Badewanne und WC - mehrere Abstellräume (nur von außen zugänglich) OG: - Diele - Schlafzimmer - Ankleide/Büro - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC mit Gastherme - Wohnküche - Wohnzimmer DG: - Spitzboden, nicht ausgebaut KG (teilweise unterkellert): - mehrere Kellerräume

Charmantes Dreifamilienhaus in Klingenberg am Main mit Blick auf die Weinberge

Willkommen in diesem gemütlichen Dreifamilienhaus, das im Jahr ca.1959 erbaut wurde und durch seine Lage besticht. Das...

Ideal für Kapitalanleger: Altersgerechte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia! Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar und schwellenfrei zugänglich. Aufteilung der Wohnung im 2. Obergeschoss: - Flur - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia - Loggia (nicht schwellenfrei erreichbar) - Küche mit Essplatz - Schlafzimmer - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss (keine schwellenfreie Dusche) Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Die jeweils 2. Türe würde dann direkt aus dem Treppenhaus in den jeweiligen Raum führen. Auch der Keller ist über das bereits genannte Treppenhaus zugänglich. Zur besseren Übersicht: Das oben beschriebene Wohnhaus (vorne gelegen) verfügt über: - ca. 114 m² Wohnfläche zzgl. ausgebautem Dachgeschoss - 2 Bäder - 5 Zimmer sowie je 2 Wohnbereiche (als "Durchgangszimmer") Über den Hof gelangen Sie mit wenigen Schritten zum Anbau.