Mietrecht-2 - Wohnung kaufen in Landkreis Miltenberg Mietrecht-2

Aufteilung der Dachgeschosswohnung: - Diele - Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon - Küche - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Die Wohnung ist vermietet und eignet sich ideal zur Kapitalanlage Zur Eigentumswohnung gehört: - eigene Garage (Nr. 2) - eigener Gartenanteil - gemeinschaftlicher Garten - gemeinschaftliche Waschküche

Im Angebotsverfahren - Dachgeschoss-Wohnung mit viel Potenzial In ruhiger Lage mit schönem Ausblick finden Sie diese 56 m² große 2 Zimmer- Dachgeschosswohnung. Die Wohnanlage mit 24 Wohnungen wurde 1980 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Da die Wohnung aktuell leer steht, ist Sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst interessant.

Ideal für Kapitalanleger: Altersgerechte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia! Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar und schwellenfrei zugänglich. Aufteilung der Wohnung im 2. Obergeschoss: - Flur - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia - Loggia (nicht schwellenfrei erreichbar) - Küche mit Essplatz - Schlafzimmer - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss (keine schwellenfreie Dusche) Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Ich freue mich, Ihnen heute ein charmantes Objekt in Elsenfeld präsentieren zu dürfen, welches sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit dem Wunsch nach einem gemütlichen Zuhause bestens...

Hochwertige bis luxuriöse Ausstattung . Fußbodenheizung . Klimatisierung . Lüftungsanlage Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen (1. Obergeschoss und Dachgeschoss). Das 1. Obergeschoss vermittelt mit dem offen und hellen Wohn- Koch- Essbereich wahren Loft-Charakter. Ein geschützter West-Balkon und ein praktisches Gäste-WC sind ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden.

Beide Penthäuser verfügen über eine große, teilumlaufende Dachterrasse mit Süd-westlicher Ausrichtung. Daneben liegt das Haus 2. Hier verteilen sich insgesamt 26 Wohnungen auf zwei eigenständige Treppenhäuser mit Aufzug. Darunter vier Apartments mit einem Zimmer. Auch in diesem Teil der beiden Mehrfamilienhäuser gibt es ein Staffelgeschoss mit vier Penthäusern.

Hier bestimmen Sie über die Rücklagen, Hier hat keiner ein Mitspracherecht keine lästigen Eigentümerversammlungen hier bestimmen ganz alleine nur Sie was gemacht werden soll !!! Ehrwürdiges Altstadthaus ! Als 2 FH mit Laden im EG, der auch evtl. in Wfl. umgenutzt werden könnte ! & Garage Kaufen Sie ab € 350.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Nutzung: als reines 2 FH (1. + 2.

Absolut neuwertig ! Seltene Gelegenheit: neuwertige 4 Zi. Maisonette ETW als DHH mit eigenem Garten, 2 Stellplätzen & Terrassenbereich mit unverbauter Fernsicht Zusatzinfo: Das ganze Objekt (beide DHH) kann auch komplett erworben werden. Preis auf Anfrage! sofort zum Einzug bereit! Sofort einziehen & Wohlfühlen!

Absolut neuwertig ! Seltene Gelegenheit: neuwertige 4 Zi. Maisonette ETW als DHH mit eigenem Garten, 2 Stellplätzen & Terrassenbereich mit unverbauter Fernsicht Zusatzinfo: Das ganze Objekt (beide DHH) kann auch komplett erworben werden. Preis auf Anfrage! sofort zum Einzug bereit! Sofort einziehen & Wohlfühlen!

Draußen lädt der Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz und Kinderspielecke zum Verweilen ein – sei es für entspannte Sommerabende mit den Nachbarn oder fröhliches Kinderlachen am Nachmittag. Hier ist Platz für Begegnung, Spiel und Erholung. Und auch für Ihr Auto ist gesorgt: 2 PKW-Stellplätze im Außenbereich machen die lästige Parkplatzsuche überflüssig. Was dieses Objekt besonders macht? Die angenehme Hausgemeinschaft! Hier wohnt man nicht nebeneinander, sondern miteinander – in einem Umfeld, das Wert auf Freundlichkeit und ein gutes Miteinander legt.

Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen, familiären Mehrfamilienhauses mit nur ca. 14 Einheiten. Der durchdachte Grundriss bietet eine klare Aufteilung: Vom geräumigen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar.

Fenster mit 3-Scheibenverglasung Ug=0,6 W/m²K sowie Sicherheitsbeschläge RC 1 N geprüft Erzeugung eigener Energie durch integrierte Balkonkraftwerke Ein perfekter Luftaustausch durch dezentrale Lüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung Eine große Standardkollektion unterschiedlichster Bodenbeläge sowie der Wand- und Bodenfliesen Hochwertige Badobjekte namhafter deutscher Hersteller Bodenebene, geflieste Duschen Rain-Dance Brauseköpfe mit zusätzlichen Handbrausen in den Duschen Mehrere TV - Anschlüsse pro Wohnungen (SAT) Zukunftsfähige Glasfaseranbindung für schnellen Datenfluss Außenstellplätze oder Einzelgaragen mit Rolltoren und Fernbedienungen Heimische Unternehmen sowie nachhaltige Bauweise Eine ausgeklügelte statische Berechnung ermöglicht maximale Flexibilität bei der Raumgestaltung Bezugsfertigkeit: Frühsommer 2026 Raumaufteilung Die Raumaufteilung gestaltet sich derzeit wie folgt: Wohnen / Essen / Kochen 46,73 m² Garderobe 3,47 m² Gäste Toilette 3,20 m² Vorräte 5,00 m² Tageslichtbadezimmer 12,11 m² Schlafen 14,97 m² Kinderzimmer (1) 14,97 m² Kinderzimmer (2) 14,65 m² Dachterrasse Süd/West 26,56 m²

Gebaut werden 12 barrierefreie altersgerechte Bungalows in moderner Holzrahmenbauweise incl. eines für die Bewohner nutzbaren Gemeinschaftsraumes mit Teeküche und WC. 5 Bungalows sind in zwei Größen mit 64 und 84m² noch verfügbar Wenn Sie den folgenden Link kopieren und in Ihren Browser einfügen, können Sie sich das Projektvideo anschauen und erhalten einen tollen Eindruck: https://prowohnen-ml.de/index.php/projekte/ oder https://prowohnen-ml.de/wp-content/uploads/2023/03/2022-06-15-Projektfilm-Teaser-Faulbach-Bitrate-2.mp4

sehr solide Bauweise sehr gepflegtes Anwesen großer, offener & heller Wohn-/ Esszimmerbereich offene Küche möglich Einbauküche (nicht in Preis enthalten- bitte fragen Sie uns danach-VB) große Terrasse schöner & gepflegter fast ebener Garten Garten mit Außenzugang (Gartenabfälle müssen nicht durch das Haus entsogt werden) Kellerabgang vom außen GWC im EG 2 Kinderzimmer über 13 m² Bad mit Dusche und Badewanne Vollkeller Spitzboden unausgebaut Gasbrennwertheizung von 2012 Schließanlage im gesamten Haus Luxus: Fenster (größtenteils 3 fach-verglast von 2015) PV-Anlage (nicht in Angebotspreis enthalten, bitte Fragen Sie uns danach!)

Fenster mit 3-Scheibenverglasung Ug=0,6 W/m²K sowie Sicherheitsbeschläge RC 1 N geprüft Erzeugung eigener Energie durch integrierte Balkonkraftwerke Ein perfekter Luftaustausch durch dezentrale Lüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung Eine große Standardkollektion unterschiedlichster Bodenbeläge sowie der Wand- und Bodenfliesen Hochwertige Badobjekte namhafter deutscher Hersteller Bodenebene, geflieste Duschen Rain-Dance Brauseköpfe mit zusätzlichen Handbrausen in den Duschen Mehrere TV - Anschlüsse pro Wohnungen (SAT) Zukunftsfähige Glasfaseranbindung für schnellen Datenfluss Außenstellplätze oder Einzelgaragen mit Rolltoren und Fernbedienungen Heimische Unternehmen sowie nachhaltige Bauweise Eine ausgeklügelte statische Berechnung ermöglicht maximale Flexibilität bei der Raumgestaltung Bezugsfertigkeit: Frühsommer 2026 Raumaufteilung Die Raumaufteilung gestaltet sich derzeit wie folgt: Wohnen / Essen / Kochen 46,73 m² Garderobe 3,47 m² Gäste Toilette 3,20 m² Vorräte 5,00 m² Tageslichtbadezimmer 12,11 m² Schlafen 14,97 m² Kinderzimmer (1) 14,97 m² Kinderzimmer (2) 14,65 m² Dachterrasse Süd/West 26,56 m²

Modernes Wohnen mit Charme - Ein Zuhause zum Wohlfühlen!
Willkommen in diesem Wohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten, das mehr als nur vier Wände bietet! Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995...

Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Die riesige 4-5 Zimmer Wohnung,befindet sich im EG eines 3 Familienhauses Besonderheit: mit Garage und einem 2. Stellplatz neben der Garage, den man evtl. auch als Freisitz nutzen kann (nach Absprache mit den Miteigentümern) Süd - West Ausrichtung offener Wohnen.- Essen.-Küchenbereich 2 Kizi's & ein großes Elternschlafzimmer Kellerraum Aktuell vermietet, bei Eigenbedarf sprechen Sie uns bitte an !

Draußen lädt der Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz zum Verweilen ein – sei es für entspannte Sommerabende mit den Nachbarn oder fröhliches Kinderlachen am Nachmittag. Hier ist Platz für Begegnung, Spiel und Erholung. Und auch für Ihr Auto ist gesorgt: 2 PKW-Stellplätze im Außenbereich machen die lästige Parkplatzsuche überflüssig. Was dieses Objekt besonders macht? Die angenehme Hausgemeinschaft! Hier wohnt man nicht nebeneinander, sondern miteinander – in einem Umfeld, das Wert auf Freundlichkeit und ein gutes Miteinander legt.

Wenn Sie den folgenden Link kopieren und in Ihren Browser einfügen, können Sie sich das Projektvideo anschauen und erhalten einen tollen Eindruck: https://prowohnen-ml.de/index.php/projekte/ oder https://prowohnen-ml.de/wp-content/uploads/2023/03/2022-06-15-Projektfilm-Teaser-Faulbach-Bitrate-2.mp4

Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Nutzung: Das kleine, aber gemütliche DHH, liegt mitten in Eichenbühl. Es bietet Platz für eine kleine Familie mit 2-4 Personen. Es ist dem Alter entsprechend, in einem guten Zustand. Renovierungen sind aber notwendig Die am Haus vorbeiführende Hauptstraße, nehmen Sie im Haus selbst, so gut wie nicht war. Zum Haus gehören noch eine direkt gegenüberliegende Holzlege, eine große Garage, sowie eine riesige Durchfahrtsscheune mit einem dahinterliegendem, traumhaftem Wiesengrundstück.