H&m - Haus kaufen in Landkreis Miltenberg H&m

Wohnen in zentraler Lage: Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten und einer hochwertigen Ausstattung und optimaler Anbindung an die B 469 - ideal für Familien mit gehobenen Ansprüchen. Aufteilung des Einfamilienhaus: Erdgeschoss mit ca. 114 m² Wohnfläche: - offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, sowie Ausgang auf die Terrasse - Schlafzimmer - Kinderzimmer I - Gästezimmer/Büro - Badezimmer mit Dusche und WC - Diele mit einer Garderobe Nachträglich ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 36 m²: - Diele - Kinderzimmer II - Kinderzimmer III mit Ankleide Kellergeschoss ca. 117 m² Nutzfläche: - 2x ausgebaute Kellerräume - Hobbyraum - Heizungsraum - Werkraum - Waschküche - Garage Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis Baujahr: 1959/modernisiert (Baujahr Wärmeerzeuger: 2016) Wesentlicher Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 153,20 kWh (m² a) Energieeffizienzklasse: E

Das 576 m² große Grundstück lädt zum Gärtnern, Spielen oder Entspannen ein. Keller, Geräteschuppen und ein zugewiesener Stellplatz runden das Angebot ab. Mit Anschluss an Strom und Wasser sowie einer Nachtspeicherheizung ist das Haus sofort nutzbar.

Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus im charmanten Schmachtenberg/Mönchberg bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem ca. 319 m² großen Grundstück vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist teilunterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein WC, ein Bad mit Dusche, zwei Zimmer sowie ein Abstellraum.

Für besonderen Komfort und Privatsphäre sorgt das Bad en Suite, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Wanne, zwei Waschtischen sowie einem WC ausgestattet ist. Vorhandene Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche teilt sich auf in 85,44 m² (Hauptwohnung) sowie 57,07 m² (Einliegerwohnung). Die insgesamt drei Räume der Einliegerwohnung (Küche, Wohnzimmer sowie Schlafzimmer) können theoretisch auch als Kinderzimmer genutzt werden. Einliegerwohnung: Wohnzimmer 20,07 m² Bad: 5,55 m² Diele: 7,37 m² Küche: 7,23 m² Schlafzimmer: 18,61 m² Hauptwohnung: Diele: 6,90 m² Gäste-WC: 2,33 m² Bad: 7,45 m² Schlafzimmer: 16,96 m² Küche: 10,09 m² Essbereich: 13,44 m² Wohnbereich: 30,91 m² Zu Ihrer Information: die vorhandene Gas-Heizung wurde erst 2020 ausgetauscht!

Inmitten des charmanten Stadtbilds von Klingenberg am Main befindet sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, dessen Ursprünge rund 400 Jahre zurückreichen und auch als Wohn- und Geschäftshaus genutzt wurde. Auf einem Grundstück von ca. 120 m² gelegen, vereint das Haus historischen Charakter mit dem Potenzial für modernes Wohnen. Über drei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 120 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es für die Familie, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als liebevoll gestaltetes Unikat mit Geschichte!

Ihre Fahrzeuge sind sicher untergebracht in der eigenen Garage. Ausstattung allgemein: . 6 Zimmer auf ca. 215 m² . 2 Badezimmer . 1 Gäste WC . 1 Garage . Baujahr ca. 1971 Besonderheiten nochmals zusammengefasst: . teilweise renoviert und saniert . moderne Einbauküche . Sauna . überdachte Terrasse . Garten mit Schuppen .

Energieausweisdaten: Energieverbrauchsausweis Baujahr: 1989 wesentlicher Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 64,97 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse: B

Wohnhaus mit zwei Wohnungen und kleinem Grundstück in zentraler Lage! Aufteilung des Zweifamilienhauses: Erdgeschoss mit ca. 72 m² Wohnfläche aufgeteilt in eine 2-3 Zimmer-Wohnung (diese Wohnung kann mit dem Außenaufzug schwellenfrei erreicht werden) - Flur - Wohnzimmer - Essbereich mit Küche - Schlafzimmer - Badezimmer mit schwelllenfrei begehbarer Dusche, Handtuchwärmer und WC Obergeschoss mit ca. 73 m² Wohnfläche aufgeteilt in eine 4-Zimmer-Wohnung: - Flur - Wohnzimmer - Essbereich mit Küche - Badezimmer mit Whirlwanne, Dusche - Gäste-WC - Kinderzimmer - Elternschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon (vom Treppenhaus zugänglich) Dachgeschoss (nicht ausgebaut): - die Abstellfläche im Dachgeschoss ist über eine Ruckzuck-Treppe im Treppenhaus erreichbar Kellergeschoss mit ca. 70 m² Nutzfläche: - mehrere Kellerräume Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis Baujahr: 1967/1968 Wesentlicher Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 296,3 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse: H Energieausweisdaten Abrissgebäude: Baujahr: ca. 1940, Wesentlicher Energieträger: nicht vorhanden - unbeheizt.

Mit einer Wohnfläche von rund 141 m² erwartet Sie ein Zuhause, das mehr bietet als nur vier Wände. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, das vermutlich aus den 1950er- bis 1960er-Jahren stammt, wurde über viele Jahre hinweg mit Freude, Lachen und unzähligen schönen Erinnerungen gefüllt.

Im Jahr 1976 wurde dieses Zweifamilienwohnhaus auf einem ca. 1.108 m² großen Hanggrundstück in Massivbauweise errichtet. Es ist an das Nachbarhaus angebaut. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, überwiegend baujahrestypischen Zustand. Beide 4-5-Zimmerwohnungen sind bereits jahrelang von zuverlässigen Mietern bewohnt.

Bedarfs in 500 m Umkreis Schulen und Kindergärten vor Ort Ganztagskinderbetreuung vor Ort Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 404,8 kWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Öl Heizungsart: Öl Baujahr Gebäude (Ursprung): 1955 Energieeffizienzklasse: H EA gültig bis: 25.03.2035 *Anf.effekt.Jahresz.3,5%(Stand:07.2025, Tilg.1,5% / 20% EK.

Sie ist bereits gut und zuverlässig vermietet - eine sichere Einnahmequelle von Beginn an. Im Obergeschoss erwarten Sie über 200 m² Wohnfläche mit 9 Zimmern, Bad, Gäste-WC und einer integrierten Sauna. Diese Etage bietet viel Raum für Ihre individuellen Ideen - sei es eine großzügige Familienwohnung, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder die Aufteilung in zwei separate Einheiten.

Aussiedlerhof in idyllischer Alleinlage von Mönchberg Willkommen auf einem Anwesen, das Ihnen Freiraum, Ruhe und vielfältige Möglichkeiten bietet. Auf rund 5.129 m² Grundstücksfläche genießen Sie eine harmonische Mischung aus Garten, Weideflächen und Obstbäumen - eingebettet in die sanfte Hügellandschaft rund um Mönchberg. Das Anwesen umfasst ein Zweifamilienhaus mit Anbau sowie mehrere Nebengebäude, die sich ideal für landwirtschaftliche oder gewerbliche Zwecke eignen.

Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 753 m² entstand im Jahr 1956 dieses Wohnhaus inmitten eines zentral gelegenen, jedoch ruhigen Wohngebietes. Sie erreichen das Wohnhaus über einen kleinen Fußweg und betreten den Eingang und damit zunächst das Treppenhaus über wenige Stufen.

Küche im Kaufpreis nicht enthalten sonstiges: sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtung den Sommer genießen: terrassenartiger Balkon den Sommer genießen: großer Garten nähe Wiesenrandlage( ca. 200 m ) nähe Waldrand ( ca. 200 m ) ruhige Lage Neubaugebiet Vollwärmeschutz Wärmepumpe Fotovoltaik Wintergarten Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis Schulen und Kindergärten vor Ort Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 18,8 kWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Strom Heizungsart: Luftwärmepumpe Baujahr Gebäude (Ursprung): 2023 Energieeffizienzklasse: A+ EA gültig bis: 15.10.2033 *Anf.effekt.Jahresz.3,5 %(Stand:10.2025, Tilg.1,5% / 20% EK.

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Wörth am Main! Dieses einmalige Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, auf 192,67 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 715 m² Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit insgesamt 5,0 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen.

Willkommen zu Ihrem Traum-Bungalow in Wörth am Main! Dieser großzügige Bungalow mit einer Wohnfläche von 165,40 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie einen perfekten Rückzugsort, ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ist dieser Bungalow ideal für ein harmonisches Leben.

Dieses moderne und großzügige Zuhause wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer Wohnfläche von 182 m² und sechs Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die Vorzüge von fünf Schlafzimmern, wo jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort findet, sowie einem Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist - so wird jeder Morgen zum erfrischenden Erlebnis.

Gleich hinter dem Eingang befindet sich der Technikraum sowie ein flexibel nutzbares Zimmer. Mit einer Größe von knapp 10 m² eignet es sich nicht nur als Homeoffice, sondern auch als zusätzliches Kinderzimmer. Später könnte sich die Hausherrin hier ihr Schlafzimmer einrichten. An ein zweites, ebenerdiges Badezimmer ist auch schon vorsorglich gedacht.

Zum besseren Überblick sehen Sie hier die Flächen der verschiedenen Wohnräume: Erdgeschoss: Elternschlafzimmer: 17,72 m² Kinderzimmer: 10,23 m² Wohnzimmer: 27 m² Esszimmer: 14,87 m² Küche: 12,66 m² Bad: 6,72 m² WC: 3,08 m² Kinderzimmer: 11,48 m² Diele: 12,42 m² Balkone (25%): 2,21 m² Einliegerwohnung Untergeschoss: Wohnzimmer: 17,72 m² Küche: 10,23 m² Bad: 6,40 m² Schlafzimmer: 17,35 m² Flur: 8,71 m²