Garten - Haus kaufen in Landkreis Miltenberg Garten

Zum Anwesen gehören eine Doppelgarage sowie ein kleines Nebengebäude, welches flexibel als Garage oder Abstellraum genutzt werden kann. Ein großer Garten rundet das Gesamtbild ab und bietet zusätzlichen Freiraum. Aktuell ist das Objekt bereits vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von ca. 14.400 €. Es ist zu beachten, dass die Wohnungen renovierungsbedürftig sind, was jedoch eine einzigartige Gelegenheit darstellt, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und langfristig attraktive Mieteinnahmen zu generieren.

heller und freundlicher Eingangsbereich mit Zugang zu Dachgeschoss und Souterrainwohnung, Gäste-WC, im Erdgeschoss geräumige und offene Diele, rechts Küche mit Abstellkammer und direktem Zugang in die Doppelgarage, offenes Wohn-/ Esszimmer mit Ofen und großem Südwestbalkon (teilüberdacht) mit Wendeltreppe in den Garten, Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Tageslichtbadezimmer (mit zwei Waschtischen, Dusche, Badewanne und zusätzlichem Heizkörper) Dachgeschoss: Galerie, Lesezimmer, großes Studio, Flur, drei unterschiedlich große Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer, Tageslichtbadezimmer (mit zwei Waschtischen, Badewanne), zusätzliches WC Spitzboden: nicht ausbaubar, über Bodeneinschubtreppe begehbar Souterrain: Einliegerwohnung mit eigenem Hauseingang von der Gartenseite aus, großer Eingangsbereich, Flur, Badezimmer (mit Dusche), Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Wohnküche, beide mit ebenerdigem Zugang in den Garten, Hauswirtschaftsraum, Keller weiter Heizungsraum mit Pelletlager, Hausanschlussraum, Waschküche Außen: große geflieste Doppelgarage mit zwei elektrisch bedienbaren Toren, zusätzliche Stellplätze davor, Vorgarten, Freizeitgarten, Zufahrt auf das Grundstück von einer seitlichen Stichstraße, Gartenhaus, Außentreppe zur Einliegerwohnung

Jeder Raum eröffnet neue Gestaltungsmöglichkeiten, und jeder Schritt in diesem Haus fördert Ihre Selbstverwirklichung. Eine Küche, die das Kochen zum Vergnügen macht, ein Wohnzimmer zum Entspannen und ein Garten als grüner Rückzugsort verwandeln das Leben hier in ein wahres Fest. Es scheint fast so, als würde dieser Neubau Ihr gesamtes Leben neu ausrichten. Hier finden Sie Raum für persönliche Entfaltung, innere Ruhe und glückliche Momente.

Wohnen in zentraler Lage: Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten und einer hochwertigen Ausstattung und optimaler Anbindung an die B 469 - ideal für Familien mit gehobenen Ansprüchen. Aufteilung des Einfamilienhaus: Erdgeschoss mit ca. 114 m² Wohnfläche: - offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, sowie Ausgang auf die Terrasse - Schlafzimmer - Kinderzimmer I - Gästezimmer/Büro - Badezimmer mit Dusche und WC - Diele mit einer Garderobe Nachträglich ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 36 m²: - Diele - Kinderzimmer II - Kinderzimmer III mit Ankleide Kellergeschoss ca. 117 m² Nutzfläche: - 2x ausgebaute Kellerräume - Hobbyraum - Heizungsraum - Werkraum - Waschküche - Garage Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis Baujahr: 1959/modernisiert (Baujahr Wärmeerzeuger: 2016) Wesentlicher Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 153,20 kWh (m² a) Energieeffizienzklasse: E

In diesem Fall liegen zwischen Straße bzw. der zugehörigen Garage lediglich ca. 28 Meter, die jedoch für Ruhe sorgen und Ihre Kinder tatsächlich unbesorgt im Garten spielen lassen. Das Haus wurde freistehend auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 454 m² errichtet. Aufgrund der leichten Hanglage beherbergt das unterste Stockwerk sowohl Keller- als auch Wohnräume.

Herzlich Willkommen in diesem schönen Zuhause: Sie erwartet hier ein herrliches Lebensgefühl im Bungalow-Stil mit einem pflegeleicht angelegtem Garten mit Teich! Aufteilung des Einfamilienhauses: Erdgeschoss mit ca. 119 m² Wohnfläche: - Windfang - Diele - offener Wohn-/Essbereich mit wasserführendem Kaminofen - Küche mit Zugang in den Wintergarten - Flur - Abstellraum - Elternschlafzimmer - Badezimmer mit Whirl-Badewanne, begehbarer Dusche und WC - Kinderzimmer - Gäste-WC Kellergeschoss: - Flur mit Zugang in die Garage - Hobbyraum - ausgebauter Kellerraum - Wasch- und Heizungsraum - Kellerraum mit Dusche, WC und Waschbecken (von der Garage zugänglich) Dachgeschoss/Spitzboden: - gedämmt, jedoch nicht zum Ausbau geeignet.

geräumiges EFH mit Garten & Garage Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 649.- /mtl. kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) sehr solide Bausubstanz: nicht üblich für damalige Bauweise: Betondecke von EG zu OG hohe Decken in EG & OG offenes Treppenhaus Elektrik z.

Baustil der 80 Jahre. Familienglück, direkt zum Einziehen: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage! Erdgeschoss mit ca. 68 m² Wohnfläche: - Diele / Flur - Abstellraum - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse - Küche Obergeschoss mit ca. 66 m² Wohnfläche: - Diele / Flur - Badezimmer mit Eckbadewanne und WC - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Kinderzimmer Kellergeschoss mit ca. 49 m² Nutzfläche: - Kellerraum - Kellerraum - Kellerraum (aktuell Werkstatt) - Heizungsraum - Tankraum

In massiver Bauweise errichtet, überzeugt das Gebäude durch eine solide Substanz sowie durch einen gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, gepflegte Garten, der zur hohen Wohnqualität beiträgt. Die zentrale Lage im Herzen von Großheubach bietet eine hervorragende Infrastruktur und sorgt für eine dauerhafte Vermietbarkeit. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 23.316 EUR p.?

großes Bad mit Waschmaschinenanschluss, zwei geräumige Hobbyräume (als Wohnraum sehr gut nutzbar), kleiner Lagerraum, großer Lagerraum, Heizungsraum mit Öl-Tanks. Außen: Ebenes Grundstück, große Terrasse, kleines Gerätehaus, Doppelgarage mit Durchgang zum Garten, Stellplatz.

Highlights im Überblick: -Zwei vermietete Wohneinheiten mit soliden Mieteinnahmen -Überdachter Balkon mit Weitblick und Garten mit Außenloggia -Dachgeschoss bereits vorbereitet für den Ausbau einer dritten Wohneinheit -Dach vor ca. 5 Jahren erneuert, isoliert und mit Gauben erweitert -Mehrere Stellplätze sowie Garage vorhanden Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Von hier aus können Sie einen wunderbaren Ausblick in die Umgebung sowie auf den unterhalb liegenden Garten genießen. Eine Treppe führt hinauf in das Dachgeschoss, das unter anderem ein schönes (Kinder-)Zimmer beherbergt. Das Eltern-Schlafzimmer ist mit einem separaten Ankleidebereich ausgestattet und verfügt über eine kleine Loggia an der Seite des Hauses.

Die individuellen Grundrisse, die großzügige teilumlaufende Dachterrasse und die gehobene Ausstattung, sprechen für sich. Inmitten der Gärten und der beiden Häuser wird ein begrünter "Ort der Begegnung" realisiert. Hier können nicht nur die Kinder spielen, sondern Sie sich auch mit ihren Nachbarn und Freunden treffen und in parkähnlicher Idylle die Niedernberger Luft genießen.

Die Erbauerfamilie bewohnte das Haus bis vor Kurzem noch selbst und hat sich jetzt zum Verkauf entschlossen. Ein ideales Objekt für die junge Familie, zentral gelegen mit großem Garten. Mit Kreativität und Vorstellungskraft kann hier idealer Wohnraum entstehen. Das Haus sollte vor Bezug saniert und an die aktuellen energetischen Vorschriften angepasst werden. Der Dachboden ist ausbaubar, sodass weiterer Wohnraum gewonnen werden kann.

Die hochwertige Architektur und die durchdachte Gestaltung verleihen dem Haus einen eleganten und zeitlosen Charme. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Familienaktivitäten und gesellige Zusammenkünfte. Zudem verfügt das Anwesen über ausreichend Parkmöglichkeiten für beide Wohneinheiten.

Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Einliegerwohnung mit eigenem Wohncharakter und direktem Zugang zum Garten. Sie umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Büro als auch Stauraum und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine rund 76 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich, einem separaten Gäste-WC sowie direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über etwa 68 m², ebenfalls zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/Essbereich, ein Tageslichtbad sowie einen eigenen Balkon mit Blick ins Grüne. Beide Einheiten teilen sich einen schön angelegten, gemeinschaftlich nutzbaren Garten mit bepflanzter Wiese, kleinem Gartenschuppen und zwei Stellplätzen direkt vor dem Haus.

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Collenberg ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Technik und ein gemütliches Zuhause mit Garten legen. Auf rund 152 m² Wohnfläche und zusätzlichen 96 m² Nutzfläche erwartet Sie ein Haus mit durchdachtem Grundriss, umfangreicher Ausstattung und liebevollen Details, das zum Wohlfühlen einlädt.

Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der gepflegte Garten rundet das Gesamtbild ab und schafft eine grüne Oase direkt vor der Haustür. Ein integrierter Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und macht das Haus auch langfristig barrierefrei nutzbar. Einliegerwohnung mit gesicherter Mieteinnahme: Die ca. 36?

Ursprünglich wurde das Gesamtobjekt landwirtschaftlich genutzt, sodass auch jetzt noch Stallungen etc. zu sehen sind. Heute könnte das Nebengebäude möglichweise für einen Schreiner oder Garten- und Landschaftsbauer bzw. auch für einen "Hobby-Schrauber" o.ä. interessant sein? Das Nebengebäude hat eine Grundfläche von ca. 240 m² und verfügt teilweise über ein Dachgeschoss. Ein kleiner Bereich ist zudem mit einem typischen "Ebbelwoi-Keller" versehen.