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Eigentumswohnung mit zwei (Ferien-)Wohnungen im eigenen Haus mit Garten in Tegernsee
Parkett aus weiß gekalkter Eiche in den Wohnbereichen, in Teilen hochwertiger und pflegeleichter Designvinylboden Steinzeug in Flur, WC und Bädern Zeitlose und hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen Zusätzliche Holz-/Kaminöfen in zwei Wohneinheiten; Anschlüsse in allen Einheiten möglich Sämtliche Innentüren in weiß Einbauküche beziehungsweise Pantry in den Ferienwohnungen Möblierung der Ferienwohnungen inkludiert Anschlüsse für Waschmaschine / Trockner im Kellerraum Wandverkleidung aus Holz an vereinzelten Wänden Teils offene Altholzbalken und Stützen Bleiglasfenster Die Kosten pro Jahr für Grundsteuer, Strom, Gas und Brennholz für das gesamte Haus belaufen sich aktuell auf rund € 2.800,00 Die Stützmauer wurde 2009 komplett erneuert; die Terrasse wurden 2014 erneuert und neu gestaltet; Pflasterung Stellplatz / Carport ebenfalls in 2014 erneuert Carport und Stellplatz auf dem Grundstück; ein fest zugewiesener Stellplatz sowie zwei Parkausweise auf dem naheliegenden Parkplatz der Stadt Tegernsee Trotz der Nähe zum Alpbach und dem kleinen Zufluss bestand zu keiner Zeit ein Feuchtigkeitsproblem; eine Elementarschadenversicherung wurde ungeachtet dessen trotzdem abgeschlossen Mit geringem Aufwand und kleineren Umbauten besteht die Möglichkeit im Obergeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung herzustellen oder aber auch diese komplett zu einer grosszügigen 5-Zimmer-Wohnung zusammenzuführen.1.320.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202483684 TegernseeEigentumswohnungen
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